70、羊皮

70、羊皮

錢萬通最近又遇上麻煩了,經常接到匿名電話,揚言要把他和女打字員之間的醜事給捅出去。起初老錢沒太在意,以為是小癟三搞的惡作劇,但是突然有一天早晨,他在辦公室查看電腦郵箱時,不知是誰給他發了幾張他和女打字員在床上鬼混的照片,他心裡頓時慌亂起來。

錢萬通想起上次牛向南背後搞他,是看中了他副行長的位置,這次難道又是誰看中了自己的位置?他把行里處以上幹部想了個遍,也沒想明白誰能幹這種缺德事。

錢萬通坐在辦公室里一整天都像坐在針氈上一樣,因為他知道今天給他發的是郵件,明天就可能散布到網上,果真如此,自己必然身敗名裂。讓他百思不得其解的是,他不知道對方想幹什麼?

下班前,錢萬通又接到了匿名電話,對方問他照片拍得怎麼樣。錢萬通惴惴不安地問對方想幹什麼?什麼事都好商量!對方說,想於什麼以後他就知道了,現在還不是商量的時候,然後「啪的」一聲電話就撂下了。

錢萬通的心一下子就揪了起來。這種事不可能報警,前兩次危機都是求白昌星解決的,這一次再求,錢萬通有一些為難,因為他知道,森豪集團資金上遇到了困難,白志剛找過自己幾次了,要貸十個億。已經貸給森豪集團十個億了,白昌星用森豪大廈做的抵押,這次想用森豪大廈重複抵押,錢萬通沒同意,他心裡清楚,白昌星對自己不太滿意。

如果再找白昌星想辦法,找到打匿名電話和發照片的人,就得吐口這十個億。這些年,因房地產商空手套白狼而栽跟頭的銀行行長太多了。一般而言,房地產開發商項目資金來源主要有三部分:自有資金、銀行貸款、購房者和個人按揭款。按照國家規定,開發商運作一個樓盤項目,其自有資金不應低於開發項目總投資額的百分之三十。但是東州的不少房地產商自身資金投入量,甭說百分之三十,甚至不足百分之十。像手中只有數千萬資金就敢玩幾億資金的樓盤,只有近億資金,卻敢操作十幾億、幾十億項目的企業大有人在。按理說憑藉森豪集團的兩大項目,再貸給他們十個億,項目建成后收回貸款是不成問題的;但是錢萬通與房地產商之間打交道的年頭太長了,房地產商沒有不「黑」銀行的,白昌星更是一個深不可測的人物,錢萬通認為與白昌星這樣的人打交道要加著十二萬分的小心,因為白昌星與一般的房地產商不同,一般的房地產商見了他這個主管信貸的副行長就像狗一樣,白昌星卻是一頭高傲的狼。與狼打交道能不加小心嗎?但是白昌星又不是披著羊皮的狼,因為白昌星的狼性與智慧不需要羊皮。

其實,錢萬通從骨子裡對白昌星充滿了敬畏,森豪集團貸的第一筆款就是錢萬通批的,應該說森豪集團能有今天與錢萬通的支持息息相關。錢萬通捫心自問,白昌星值得信賴嗎?白昌星還是值得信賴的。

想到這兒,錢萬通記下了給自己發照片的網址和匿名電話的電話號碼,沉思片刻后,終於撥通了白昌星的電話,約白昌星到北都大飯店鹿鳴春餐廳,請他吃飯。

白昌星本來想請市國土資源局局長萬鳴武吃飯的,因為森豪國際中心的土地出讓金只交了百分之十五,白昌星原本承諾未來城資金回籠后就交齊的,可是未來城資金回籠后都投到了騎士基金里,萬鳴武沒忘白昌星的承諾,幾次催要土地出讓金,白昌星為了繼續往後拖,這才想請萬鳴武吃飯,沒承想剛要離開辦公室就接到了錢萬通的電話。白昌星與萬鳴武也不見外,只好打電話讓白志剛請萬鳴武,並親自給萬鳴武打電話解釋了一番。萬鳴武在電話里罵白昌星滑頭,揚言請吃什麼,土地出讓金也得交。白昌星開玩笑地說,你這個黃世仁就不怕把楊白勞逼死!

應該說白昌星在錢萬通面前一直是一頭傲視羊群的狼,這還是第一次披上羊皮去見這位老朋友。按照正規的房地產開發規則,首先房地產開發商要憑藉其自有資金支付所有開發項目的土地出讓金,並從政府部門取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》才算具有了該項目開發的資格。但是這樣運作項目,一是前期資金投入量大,二是開發商承擔風險大。白昌星通過萬鳴武只交了百分之十五的土地出讓金,就拿到了「四證」。

不過,屋漏偏遭連陰雨,本來森豪國際中心的建設資金就捉襟見肘肘萬鳴武又來催要土地出讓金,讓錢萬通再虛驚一場也是無奈之舉,白昌星太需要一筆周轉資金了。

為了能讓錢萬通從驚恐中平靜下來,白昌星特意去龍溪跑馬場接了衣娜。這是白昌星第一次在公開場合帶著衣娜,自從老關把神秘簡訊的秘密揭開后,白昌星心情輕鬆了許多。

當白昌星和衣娜走進鹿鳴春餐廳包房時,白昌星眼睛一亮,他萬萬沒有想到錢萬通也帶著一位漂亮女孩,這女孩長得就像含苞欲放的花蕾。

錢萬通滿臉堆笑地迎上來,「昌星,你的女朋友真是出水芙蓉啊!」

「老錢,你的小妹妹也是沉魚落雁呀!」

白昌星說完,兩個人哈哈大笑。

「昌星,她叫章奔奔,是我們行里辦公室的打字員。」錢萬通得意地介紹說。

「老錢,這位是衣娜,龍溪跑馬場的老闆。」白昌星自豪地說。

錢萬通揮揮手讓服務小姐上菜,酒菜上齊后,錢萬通親自給白昌星倒了一杯路易十三。

「昌星,一而再再而三地給你找麻煩,真是不好意思,這第一杯酒我先干為敬!」錢萬通說完一飲而盡,喝完后,就把碰到的麻煩和白昌星說了。

白昌星奉陪著也幹了一杯。

「老錢,咱們之間是什麼關係,僅僅是友誼兩個字能說清的?有麻煩你第一個想到找我,這一點就說明一切了,對待朋友,我白昌星從來都是有求必應,有什麼比朋友之間的信任更珍貴的?老錢,為了你對我的這份信任,我和衣娜敬你和奔奔一杯!」

白昌星說完親自給錢萬通和章奔奔每人倒了一杯,四個人舉起杯,錢萬通有些感動地說:「昌星,東州房地產界都說李明林是『及時雨』,我沒看見過他給誰雪中送炭,仗義不仗義得事上見,昌星,就沖你這份仗義,志剛跟我說的事咱辦!」

「老錢,找到發郵件和打匿名電話的人和給我貸不貸款是兩碼事,否則我白昌星不成了趁火打劫了嗎?」白昌星拉著臉說。

「昌星,這你就多心了,本來這筆款早就應該貸給你們,這不是6月份中國人民銀行發布了《關於進一步加強房地產信貸的通知》,對房地產開發貸款、土地儲備貸款、建築施工流動金貸款、個人住房貸款和公積金貸款等方面作出了嚴格的規定。我總得避避風頭啊!」錢萬通圓滑地說。

「老兄,你有你的難處,我是搞房地產的,最了解房地產開發商慣用移花接木的方式,將風險轉嫁給銀行。先用銀行的流動資金貸款來繳納土地出讓金,雖說流動資金貸款期限僅為一年,可到時候還不上本金,銀行對開發商也沒轍,只好延期續貸。於是,銀行的流動資金便演化為開發商的長期投資,銀行的短期貸款也就變成了對商家的長期貸款。老錢,咱們相處也不是一年兩年了,我什麼時候干過自己賺錢,讓你『頂雷』的事。」白昌星拍著胸脯說。

「昌星,森豪大廈不能再抵押了,再抵押就經不住審計了。我給你出個主意,你把森豪國際中心的土地使用證抵押給銀行,我保證貸給你十個億,怎麼樣?」錢萬通爽快地說。

「老錢,我怎麼能讓你『卷著烙餅啃手指頭』呢!」白昌星詭譎地說。

「昌星,這個事就這麼定了。只是打匿名電話的人一再威脅我,要把郵件發布在網上,你幫我分析分他是什麼目的呢?」

錢萬通覺得該許諾的都許諾完了,話題又轉到自己鬧心的這件事上來了。

「老錢,你是不是得罪過什麼人啊?這小子故意想報復你!」白昌星煽惑著說。

「要說得罪,那只有牛向南了,這小子偷雞不成蝕把米,被咱整治得夠慘的,會不會是他雇什麼人乾的?」錢萬通眉頭皺得能擰出水來。

「有道理,老錢,把心放在肚子里吧,這事交給老關肯定能擺平。」

白昌星話音剛落,章奔奔端起酒杯說:「白大哥,凈給你添麻煩了,看得出你和衣娜姐很相愛,相愛是不需要理由的,世界上只有相愛是不需要理由的,這就是愛的價值。白大哥,衣娜姐,我提議我們為愛的價值干一杯,好嗎?」

衣娜沒想到眼前這個眼角塗著銀白的亮粉,手腕戴著一大串銀鐲的漂亮女孩對愛還有一份獨特的理解,便附和著說:「奔奔說得太好了,愛的價值在於它自身,而不在於它的結果,我愛故我在。星哥,老錢,如果沒有愛,你們男人贏了世界又如何?」

「說得好,昌星,看來衣娜和奔奔比我們懂得愛呀,男人來到這個世界太苦了,幸虧還有女人。昌星,我看這杯酒我倆一起敬衣娜和奔奔吧!」

白昌星隨聲附和,眾人舉杯,包房內一陣歡聲笑語。

上一章書籍頁下一章

官場小說:大房地產商

···
加入書架
上一章
首頁 都市青春 官場小說:大房地產商
上一章下一章

70、羊皮

%