第三十四章 收房租

5月29號，上午。

陸偉拿起手機，撥打了一個號碼。

「喂，老金么？今天29號了，房租你得準備交一下了。」

陸偉有三套房，租出去了兩套，這個月30號是交房租的日子，因為怕房客忘，他一般會提前打電話催一下。

陸偉租出去的兩套房，樓下的302室，每月租金2800，三個月收一次。

還有一套位於城南一個城中村，是上世紀80年代建造的磚瓦房，破舊不堪，面積大概為160平米，帶一個小院子。

那套房是五年前陸偉父母從一戶村民手中購買的，因為位置比較偏僻，只花了40多萬就把房子連同地皮一起買下來了。

五年前s市的房價還不到現在的一半，陸偉當時不太理解，40萬，都能買一套60平左右的二手房了，父母卻買了套一到雨天就會漏雨的磚瓦房。

這不是浪費錢么？

不過，現在看來，父母當時還是很有遠見的，隨著經濟的發展，這幾年s市的房價、地價一直在漲，樓市一片紅火，很多開發商都把目光投向了s市周邊的棚戶區、城中村、城鄉結合部這些地方，開發房地產，許多地方都在大拆大建。

陸偉估計，父母五年前花40萬買的磚瓦房，現在，升值到400萬都有可能。

租住在那套磚瓦房裡的房客是一個做小生意的老闆，姓金，中部省份過來的打工者，陸偉叫他老金，租他的房子有三四年了。

電話中，一個中年人的聲音傳來：「房東啊，你這房子恐怕我住不了幾天了，聽說有家開發商準備在小河村這邊搞房地產，正派人對土地進行規劃，拆遷公司也派人過來做問卷調查了，估計過不了多久，這裡就要搞拆遷了。」

老金的語氣中帶有羨慕，陸偉那套房雖然破了點，但160平米的面積，如果搞拆遷，不知道能得到多少補償款。

唉，同人不同命，這樣的好事，怎麼就落不到他的頭上呢？

拆遷？

陸偉有些驚訝，他還不知道小河村要搞拆遷這回事。

「房東，你這房子我估計住不了多長時間了，房租是三個月一交，我肯定是住不滿三個月的，你看這樣行不行？我先交一個月的房租，如果一個月內沒有拆遷，我把後面兩個月的租金補上……如果真要拆遷了，那我估計只能搬了。」

老金其實是不想搬的，他的家當全在這裡，搬來搬去很麻煩，但從四周鄰居的口風上看，這裡的拆遷似乎真要搞了。

「好，好吧，你把錢打給我。」

那套房子的房租沒多少，一個月1500，對陸偉聊勝於無。

……

東亞體育館。

一場激烈的訓練賽結束后，眾人發現，往日總是笑呵呵的胡教練，今天一副心不在焉的樣子，愁容滿面，和往日判若兩人。

「教練這是怎麼了？看起來一點都不在狀態啊。」

「你們還不知道吧，球隊老闆好像把球隊賣出去了，價格上基本談好了，過段時間，我們估計得換新東家了！」一名了解內幕情況的球員突然道。

「啊？這個賽季都沒打完呢，老闆就急著把球隊賣出去了？」另一球員有些驚訝地道。

「很正常啊，這兩年球隊經營不善，老闆早就想把球隊賣出去了，只是國內賺錢的足球俱樂部沒有幾家，老闆這次急著把球隊賣掉，估計是想在球隊降級前，賣個好價錢！」

「原來是這樣……」

眾人恍然大悟，雖然還沒有確認降級，但老闆明顯對球隊失去了耐心，加之老闆的公司在資金上出現了一點狀況，最近四處找人出售球隊，現在似乎已經找到了買家。

胡教練心情不好，是因為就算球隊被賣的結果比解散好一些，但看看國內，有那支球隊的教練是個六十多歲的老頭？

新老闆來了，進行人事調整，他這種老骨頭肯定會被優先清理。

看著老胡有些瘦削落寞的背影，陸偉心裡也有些感慨，老胡年輕的時候就是國家足球隊的運動員，國內最早一批的國腳，近二十年的國腳經歷，執教生涯也有二十多年，對足球的理解很深。

即便是這樣，老胡混的也不怎麼樣，華國足球這潭渾水，趟進來的人不想被污染是不可能的，哪怕老胡也有帶領球隊奪得世界冠軍的夢想，但在現實的壓力下最終還是趨於平庸，並因為年齡的增大而面臨出局。

「老胡人還不錯，錯的是生在了華國這個不懂足球的國度……唉，希望老胡能在有生之年見證華國足球崛起吧。」余正超嘆了口氣道。

陸偉認同地點了點頭。

……

踢完球回家，剛吃完飯，陸偉接到了一個陌生電話，一個女客服打來的。

「喂，請問你是？」

「請問你是陸偉陸先生么？黃江區小河村136戶的戶主？」

「呃，是的、是我，你有什麼事？」

「我是雙龍拆遷公司的員工，最近我公司準備啟動一個城中村的城市化改造項目，就在小河村附近——您的房子正好處於規劃範圍內。」

陸偉精神一震。

小河村拆遷，原來真有這麼回事！

「陸先生，我現在要諮詢你兩個問題，可以么？」女客服問。

「額，你請說！」

「第一個問題，關於拆遷補償，請問你是想要房產補償，還是要拆遷補償金？」

陸偉想了想，一時也不好拿主意，「你們是怎麼規定的？有沒有具體補償標準？」

「這個……補償標準還沒有制訂出來，也是我公司的內部機密，您只要說出您的想法就行了。」

「額，還是要商品房吧。」

現在是錢在貶值，房子在升值，裝修好后還能租給別人，要房比要錢划算得多。

「第二個問題，陸先生，請問您家有幾口人？您有沒有結婚？戶口只有一個對么？」對面用無感*彩的語氣問道。

「額~」

陸偉有些為難了。

他從新聞上看到過，有些地方搞拆遷，是按照戶口數量分房的，為了多分一套房，很多夫妻選擇假離婚，斷絕父子關係，為了房子鬧出各種亂象。

聽這人的語氣，似乎不太希望出現一家多個戶口的情況。

「我家只有我一口人，一個戶口。」

陸偉還是如實說出了自己的情況，現在信息這麼發達，有些東西也不一定能瞞得住。

「好！謝謝陸先生，我的問題就是這樣，謝謝你的回復，祝您諸事如意，生活愉快！」

掛斷電話之後，陸偉的心思開始活泛起來了。

他現在沒有工作、單身，平時開支不是很大，平均每月花五六千的樣子。

以前他還能吃存款利息，能去盛隆玩球賺點外快，但現在這兩樣都沒了，陸偉不得不考慮開闢新財源，避免坐吃山空。

今天喜從天降，小河村那邊要搞拆遷，以那套老房子160平的面積，陸偉少說能拿到三套120平的商品房，如果新房子到手，再租出去……

陸偉心裡美滋滋的，再想到父母他又有些慚愧：「爸媽，你們放心吧，我不會當敗家子的，陸家一定會在我手裡發展壯大、光宗耀祖！」

這時，咚咚咚，敲門的聲音響起。

「陳龍回來了？」

開門，門口站著笑顏熙熙的郭燕，她手裡還拿著一踏厚厚的紅板板。

「陸大哥，明天就到交房租的日期了，我今天把房租交給你。」

呃，這麼積極？

陸偉一愣，他還沒催呢，郭燕就提前一天就把房租送上來了。

「額，好，謝謝。」

陸偉接過了錢，沒怎麼點放進了口袋，笑著目送郭燕下了樓。

...