第2章 不平凡的地塊
當謝迅回到自己屋子的時候已經很晚了，這是一間非常漂亮的大平層住宅，是他們公司自己的項目，一共有118－320平方米的五種戶型。作為集團在s市分公司的管理人員，他用內部價買下了小戶型中最好的一個位置。這裡可以看到中央綠化，南向的樓間距是整個小區裡面最大的。
此刻，他就站在3米寬的270度景觀陽台上，看著外面的河道。這條河在項目施工前並不存在，或者說，原本的河道離這裡還有一段距離，他們開挖了很長一條溝，把水引進了整個社區，並在水景的邊上人造了好幾個組團。這也是整個小區最費心思的所在了。
謝迅並沒有開燈，只是任由著月光鋪在地上，遠遠的看著小區外面的霓虹。
忽然，一道車燈打在了他的臉上。謝迅一愣，這是個高檔小區，道路都是人車分離的，所有的車輛進入小區都是直接從進口處開進地下車庫的，而車庫也有電梯可以直接入戶。一般情況下，沒理由把車開進小區。更何況，這裡的物業費高達58元/月/平方米，這些保安都是幹什麼吃的？！
由於是自己公司的項目，外加自己公司的物業，謝迅直接一個電話打給了物業負責人：「喂，我謝迅，你們怎麼一回事啊？我剛在家裡看到小區裡面有人開車！」
「謝總，你好你好你好，真的嗎？這不可能啊，每個入口都有不止一個保安啊，我馬上去看看，十分鐘后給你回復，馬上馬上！」對方在電話里也覺得這事有點不可思議。
時間早就過了十分鐘，物業負責人卻依然沒有給謝迅回電話。謝迅也不知道自己哪來的無名怒火，拿起手機就衝下了樓。
路過圍廊組團景觀的時候，謝迅被一陣冷風吹得一陣寒慄。「阿咻！」這才發現自己連外套都沒穿。
可他並沒有就此回大樓，而是繼續朝前走去，只是這麼一打岔，他的步子不再那麼急促。一路上開始回想起今天工地上發生的事情：
東d8－6地塊是去年謝迅親手拿下的地王項目，當時的溢價率高達121%創下了全年的單價地王。在他走出市房地產交易中心前就有一群記者等著，甚至還有好幾個銀行貸款部的朋友笑的和花一樣。
謝迅當場就擺手讓助理去把外場等候區給清場了。他不想接受採訪，也不需要銀行撥款，經過和幾個品牌開發商的幾輪競價，他現在只想回家洗個熱水澡，接下來的事就讓別人干吧。
那批只能待在外面看錄像，無法入內的記者和銀行朋友，好不容易等到拍賣結束，爆出了一個大新聞點，就等人出來了，可誰知就這樣被清場了。對於紙媒記者還好說，直接文字組稿也是一條短訊，而哪些視頻媒體記者沒有當事人採訪，這新聞總不能全部用空鏡頭代替吧？得！轉戰業內專家湊個採訪，今天這晚新聞還能上！
眼見謝迅把記者朋友們清了場，幾個甲方靠了過來：「謝總大手筆啊！這下還沒開工就火了啊，大手筆，真是大手筆！」
謝迅聞聲看去，原來是剛才和自己競價最激烈的g集團的鐵娘子朱總。
「哈哈哈，哪裡哪裡，我們這不是看你們大傢伙都賺大錢，眼紅嘛？以前一直都在郊區小打小鬧的，我們李總說了，這一次啊，不『進城『不準回去。」謝迅心裡卻是咒罵著，丫丫個呸，如果不是你們這幾個使壞一個勁兒地抬價，我們能拿那麼高樓板價嘛？麵粉都快比麵包貴了！
「哎呦！謝總，你可別那麼說，誰不知道去年你手裡的花城可是全市銷冠啊，我們眼紅你還差不多。」見謝迅和朱總聊著天，一旁的幾個小開發商也湊了過來。
「嘿嘿，那還不是多虧了幾位總都壓著項目不開盤，所以就把這銷冠讓給謝某啦。」謝迅嘻嘻的笑著，打眼朝助理看去，對方馬上就能趕回來了。
聽了謝迅的話，那個鐵娘子朱總那叫一個火大啊，如果不是這謝迅第一個直接降價開盤，把整個市場攪亂了，誰不想早點把項目給清掉。
可這謝迅怎麼說，說現在市場不好，造一套就賣一套的時代過去了，他們這種郊區盤，就只能以價換量啦。朱總得知這番說辭的時候都快吐血了，這個人，能把可以賣30000元/平方米的項目，直接壓到22000元/平方米開盤，這能不搶光嘛？雖說這市場現在的確是沒以前那麼好了，但s市這種一線城市，每年湧進那麼多人口，這房子怎麼都是缺的啊！
「你看，這不，謝總眼看花城賣得好，馬上就拍了個地王嘛？」朱總轉頭接下了話茬，「這塊地啊，就在我們項目的邊上，以後也算是鄰居了。」
「唉？朱總，我可聽說你們上頭下了死命令說一定要這塊地的啊，兩邊聯合起來，體量加大也賣得出好價錢不是嗎？」對方也接著話茬說到。
謝迅一聽，好傢夥，原來在這等著我啊，這地我就搶了，怎麼著吧。
朱總猶猶豫豫地看了謝迅一眼：「這……」
這話還沒說完，助理就風風火火地闖了過來：「朱總？您怎麼還在這呆著啊？我們拍了塊地王，怎麼著也是個新聞，借勢炒作什麼的，您總比我擅長吧！難不成你們是想捂著盤等我們抬均價嗎？」
「怎麼說話呢？」助理的話剛說完，謝迅就出聲喝止了，既然效果已經達到了，也沒必要繼續呆著了……
然而這塊地似乎註定了「出生」就不頻繁平凡，先是開工儀式的時候突然下暴雨，接著有一棟樓的地基怎麼都打不進去。據施工方說，這是碰著土地公了，要祭土。所謂的「開工動土必見血」謝迅在業內混了那麼多年，也不是不知道，只不過每次都只是走個過場讓工人們安心而已。
可這一次，卻是來真的。謝迅眼見著那巨大的打樁機發出刺耳的「咔咔」聲，足足鑽了一個多小時，愣是打不下去，整個人都快被地面的震動給抖散架了。