第八十一章 戰爭俱樂部的選址
單單是戰爭俱樂部所需要的土地就是一個問題，而再加上其他的酒店，休閑中心，娛樂館之類的，簡直就是建造一個小城市，這需要的土地放眼整個華夏都沒有一塊，除非你把山給鏟了開出一塊足夠大的土地出來。
黃殤幾人都點點頭，如果是這樣的話，這投資太恐怖了。
諸瀾雖然不是這個圈子的人，不太明白，但孔嫣還是把這些資料傳達過來，看完資料后，諸瀾震驚了，沒想到國內的富豪區還有這樣的地方，簡直就是富豪的天上人間啊！
「這個問題太大了，相信在場的我們都無法把這個建造出來！」
「要不再找些人？」朱常明的提議，顧小北和丁家誠直接反對。
黃殤雖然不說，但也是反對的。
朱常明也感覺自己太過魯莽了，戰爭俱樂部本來就是一個很好的項目，分給別人等於幫別人建立起人脈，當然是越少人越好。
「算了，還是先把戰爭俱樂部建立起來再說吧！」諸瀾站出來說道。
「但是.。」朱常明有些顧慮。
「那你能怎麼辦？就算你們五人聯合起來，最多也就能拿出幾百億來，但這個項目真的開的話，幾百億連第一期工程都無法進行下去！」諸瀾無奈搖頭對朱常明說道。
一個小城市，單單是土地價格就絕對在兩百億以上，如果是能得到一定的優惠的話，那也是得超過百億的租賃價格。
而且土地只是一個開始，你要把地整起來，讓其能建造建築物，海邊的地方有如果大的地方肯定不是空地，多數是山。這樣就得把山平了。
一座山少說一兩百米高，清理一座山耗費的錢非常的大，想平出一塊足夠大的地方。就得需要很龐大的工程，加上酒店。娛樂休閑等的建造，沒有兩三百億是根本建造不下來，這還是第一期的工程而已，第二期將會是更龐大，這還不算戰爭俱樂部所需要建造的費用。
如果真的建造一個富豪版的天上人間，第一期的費用將達到六百億以上。
黃殤和其他人各自看了一眼，最後無奈點點頭。
諸瀾看到這裡滿意點頭「就這樣吧！那現在我們來看一個問題！」諸瀾對孔嫣招下手。
孔嫣走到窗戶邊上，把窗帘拉起來。隨便還把燈關上，房間內瞬間暗下來。
當燈光亮起來，一個虛擬三維圖像出現在眾人面前。
而三維圖像呈現的就是一副華夏地圖。
「這是？」黃殤不明白這是什麼意思了。
諸瀾走到三維地圖面前「既然戰爭俱樂部的事情你們已經同意了，現在我們就選擇一下，這個戰爭俱樂部該建立在什麼地方？」
聽諸瀾的話，五人眼睛大亮，戰爭俱樂部的位置可是一個很關鍵的地方。
「諸瀾，你有什麼想法嗎？」上官巧凝突然想到什麼，看著諸瀾問道。
諸瀾讚許的看眼上官巧凝，這女人的直覺真的很厲害。
諸瀾沒有說話。從邊上拿出一根像指揮棒的東西，在三維地圖上點了幾下，很快幾個虛擬的界面出現在幾人面前。
「這六個地方是我選出來比較好的地方。」
六個地方一個在qd。一個在dl，一個在nj，一個在st一個在qh，還有一個就是在sy。
看到諸瀾選擇出的六個地方，五人沉思著。
「qd、dl、nj、st這四個地方都可以剔除掉。」
「為什麼？」丁家誠不解了，這四個地方都是一等一的，而且都有很好的條件。
「因為這四個地方的周圍已經有類似的地方，如果把戰爭俱樂部建立在那裡，地頭蛇的問題你們誰去處理？」
幾人沉默了。這確實是一個問題，雖然幾人在國內不錯。也是隸屬燕京的******，但有些人如果真的阻撓的話。還是很麻煩的。
「現在就剩下兩個地方，qh可以剔除掉，那地方已經是華夏內陸之中，相信誰也不想去那戈壁看什麼風景，那隻剩下sy了。」
「你們也知道，在g省如果以聖唐集團的背景去建造的話，根本不會存在什麼問題，而且幻想科技就在這裡，更重要的一點是，這裡靠近南海之上，有足夠的海域，如果有技術條件允許的話，可以建造一些大型航空母艦和戰列艦，玩一下海上大戰！」
海上大戰？諸瀾的提議讓黃殤和顧小北動心了。
「為什麼不選擇sh呢？」
「那的地太貴了，而且那裡恐怕那群人可不買帳，我幻想科技可是得罪了那幫人，難道你們想讓sh那幫******參合進來？」
「不可能，如果他們進來的話，我第一個不同意！」
顧小北彷彿受到什麼刺激，激動的說。
黃殤，顧小北，丁家誠，上官巧凝都是來自燕京的，朱常明也算是燕京，不過那是東北那邊，做為首都的******最恨的人是什麼？不是燕京另外兩批******，而是sh的******。
在地域炮當中，爭鬥最激烈的當屬燕京和魔都兩地了。
燕京身為華夏首都，有它的驕傲，這份驕傲也帶給了燕京的每一個人。
而魔都做為華夏最重要的經濟中心，連接世界的樞紐，驕傲不比燕京差。
燕京是權利的傲，而魔都就是金錢的傲。
兩者不管是普通人，還是******都是非常不對頭的，動不動就開罵。
顧小北雖然是魔都的江南製造，但他非常反感魔都的那幫******，所有留學回來后，顧小北跑到燕京去開了一間夜總會融進了燕京的圈子，脫離了魔都的圈子，真實情況是什麼人。恐怕只有顧小北一個人知道。
其他幾人對顧小北的反應早就習慣，只是無奈笑了笑，沒有說什麼。
諸瀾雖然不太清楚。但顧小北都這樣說了，自然不會再提出這個問題。
「好。既然是這樣話，那麼戰爭俱樂部的事情就放在了sy上，這塊地方比較靠近軍港，可能很麻煩，我會親自跟羅司令交談一下，如果不行的話，就放到l市上吧！在港口那邊有一塊不比sy差的地方。」
「諸瀾，我感覺還是放到l市好。你說的地方我知道，三年前l市政府曾經向公開招標過那塊地，構建一個新的港口運輸中心，但後來好像是因為市書記出了問題，下台了，而那是前任書記負責的，新政委上台後，這個項目就沒有人再提出來過。
諸瀾點點頭」丁少你說得不錯，那塊地方跟我幻想科技的這塊地一樣，都是被開發中斷而荒廢的土地。不過那塊比較好，因為港口就在幾公裡外，有很大的便利！「
幾人點點頭。
進入新世紀。房地產的炒熱，很多的二線城市都開啟了工業園區，製造廠群，高科技園區等等大型工程，大量的設立園區，就為了能把全市的產業集中起來，創造更大的價值。
而這種集體化的產業園區跟華夏的經濟騰飛帶來了很大的幫助，因為產業的集團，很多配套的工廠和企業都搬到了園區之內。這樣一來，材料費將大大的減少。畢竟運輸的費用不會像以前那麼高。
就是這樣，材料費的降低。也讓產品的出廠價可以更低，一些不太好的產品也能在市場上獲得不小的市場份額，如果產品質量過關的話，不少的企業都會把產品遠銷到海外去，正是靠著集中化的管理，很多人都賺足了錢，當然對華夏的經濟也是非常大的幫助。
但不是所有有的工業園區都是成功的，雖然大多數都是成功的，但還是有一些是失敗的，失敗的原因有很多，比如說提出這個工業園區的負責人在工業園區準備完成後，下台了，而新上來的負責人對這個項目不了解，擔心會出問題，很多都是放棄這個項目，或者說重新調查一下，當然這個調查沒個三五年的是根本不可能調查完成的。
華夏的官場重的是什麼，不求有功，只求無過。
有些地方的政府，是不會冒險去開發什麼項目的，一旦你失敗了，就等於親手斷了自己上升的官路，一旦你的生涯當中有黑點，那麼你註定是走不遠的。
正是在這個前提之下，不少的大型項目本身是絕對賺錢的，但是因為負責人下台，新上來的只求無過，直接放棄這個項目。
幻想科技的這塊荒地是因為本身高速路經過肯定會帶來經濟，所以才立項目搞的工業園區。
但後來高速路因為某地的問題，改道了，這裡沒有前景價值，自然的放棄。
而港口那邊本身就是因為看到周圍的幾個城市的港口吞貨量大大增加，想建立一個新的中轉中心才立起來的一個項目，可惜所有準備工作都完成了，省檢察院突然降臨，帶走了l市前任書記，負責人沒了，下面的人在這個數百億的投資上沒了主意，而且這份投資還是l市政府向銀行貸的款，如果這個中轉中心完成的話，l市的港口吞貨量將翻三到五倍，對l市的經濟有非常大的幫助，但可惜新的書記上台，擔心這是一個陷阱，把這個項目丟到角落去。
而其他人雖然知道，但擔心有問題，自然不會去考慮這個項目，反正l市也不缺這樣的項目。
「先問下sy那邊吧！在地理上，sy比l市更好的條件，如果放在l市的話，可能很麻煩，畢竟l市上沒有機場！」諸瀾無奈的說道。
l市只是一個二線城市，根本沒有建立機場的條件，最近的到一百四十公裡外的sy市就可以有機場，開車就一個半小時的樣子。
幾人無奈點頭，確實，戰爭俱樂部的建立所在的城市必須有一個機場，這樣一來，從其他地方趕來的人才能更便利，而且戰爭俱樂部的所在地最好是一個出名的城市，這樣一來，可以提供很大的便利，如果放到l市的話，便利就不存在，恐怕就沒有多少人願意來了！
「就這樣吧！戰爭俱樂部的土地問題我會去跟羅司令溝通一下，其他的問題你們可以搞定吧！」(未完待續。)