第二百八十三章 締造者

儘管聖林才走了一個來月時間，但是，等他回到魯巴巴時，還是大吃一驚。

這變化，也太大了。

楚城銀行已經開始了試營業。由於還沒有正式的營業場所，所以就先租了莫爾德部落大酋長嘎多的房子。

起初，嘎多堅決不收錢，但是，在黎民的堅持下，還是簽訂了租賃協議，按照市價給了錢。

所謂的市價，其實也只是雙方約定的一個價錢。

由於魯巴巴地區以前一直處於戰亂之中，人口大量外流，許多房子都空著，外來人員也很少。非來不可得，或是投親，或是辦事，用不了多長時間就走了。

所以，這裡的房屋，其實是不存在租賃市場的。

黎民之所以堅持給錢，這就是他的眼光獨到之處了。他本身是經商出身，見慣了商場的風風雨雨、起起伏伏。

在事業剛剛起步時，許多人都會精誠團結，齊心合力，不太計較得失。

但是，一旦賺了錢，事業做大之後，往往就為利益鬧的不可開交，反目成仇者，也比比皆是。

所以，在用嘎多房子時，黎民堅持付錢。付了錢，也就不欠嘎多什麼人情了。以後，嘎多也就沒有理由，藉此要求什麼權利了。

交情歸交情，生意歸生意，各有各的規則。

雖然試營業的場所還不是太大，但是，在它的旁邊，已經開始建設一棟18層高的大樓了。

大樓的設計，委託給了楚國的一家設計院。設計人員已經來到現場進行勘測。

目前還只是處於土地平整階段，但是，工地上已經很熱鬧了。

雖然還只是一棟大樓，但是，對於魯巴巴地區的經濟發展的帶動作用，已經開始顯現出來。

首先就是勞動力市場的活躍。

以往，由於經濟凋敝，許多魯巴巴的男人們，沒有事兒干，或者出去到國外打工，或者到伊沙克和西利亞打工，要不就是在家遊手好閒，喝酒賭博。

現在，光是楚城銀行大樓的平整，就吸引了300多個勞動力。以後，隨著土方、主體、二次結構、內外裝修，水電、消防、安防等工程的陸續上馬，還會吸納更多的勞動力。

其次，雖然基建工程還沒有正式開始，但是，仍然有許多嗅覺敏感的人，開始打它的注意了。盯上了建築材料市場。

魯巴巴鎮、英雄陣線聯盟的6個部落以及整個希拉草原上那些腦子比較靈活的人，已經開始在魯巴巴鎮尋找用於開店的房屋了，遠在西利亞和伊沙克的一些人，也有前來考察的。

這就帶動了魯巴巴的房屋租賃業的發展，一些居民的閑置房屋，很多都被租賃出去了。

這對於那些靠天吃飯的半游牧的部落來講，無疑是增加了一個比較穩定的收入來源。

塔爾克部落大巫師蘭德祿，一直跟在聖林和黎民的身後，始終保持著2米遠左右的距離，沒有跟2人並排而行。

這段時間，他一直跟黎民在一起，成為了黎民最為得力的助手。有了蘭德祿這個在當地有一定影響力的嚮導，黎民到各處辦事，也方便了很多。

短短一個月時間，蘭德祿就看到了魯巴巴鎮多年未有的變化，這讓他感到興奮。

他雖然已經是大巫師了，但是，他是個願意思考的人。

他覺得，魯巴巴的一個新時代，或許真的要來了。

幾個人來到了一片空曠之地。

黎民手裡拿著一捲圖紙，展開來。

「這裡，就是商貿城，佔地面積120畝。」

黎民指著圖上的一個橢圓形圈子。

「在商貿城的左邊，是一個倉儲、物流中心，緊挨著它的，是一個集客運和貨運為一體的長途汽車交通樞紐。」

「右邊，是配套的商業區，有購物中心，飲食，洗浴、等商業服務網點。」

「前面，也就是挨著魯巴巴老城區的地方，是居住區。」

「當然，這些還只是我自己目前的大致規劃，真的實行起來，還需要專業的規劃設計。」

「這塊土地，以前是幾個部落的公共區域，經過我跟他們協商，他們一致同意，捐獻出來。所以，這塊土地，咱們沒花錢。」

「如果商貿城真的建了起來，那這塊土地可就值錢了。那幫傢伙那麼大方？」

聖林感到有些意外。

「他們現在還沒有意識到土地的價值，在他們眼裡，這塊地不長草，既不能放羊，也不能種莊稼。所以這次就慷慨了一回。不過，他們也不傻，跟我提了一個條件，說是將來要是搞招商的話，在同等條件下，他們有優先權。」

「這個要求倒也不過分。」

「是啊，有了這個商貿城，將來會帶動起一大批產業的，會提供更多的商業機會。將來從中受益最大的，事實還是這些土著。也正是因為這一點，部落頭人們這次才這麼痛快。」

「這幫傢伙將來不會反悔吧？」

「完全有這個可能，所以，我不得不採取了一些預防措施。」

「噢？什麼措施？」

「兩個措施，第一個，是跟他們簽訂的捐獻協議。第二個，就是進行了確權登記，第三個，就是以咱倆的名義，把它給買下來了。」

「買下來了？不是沒出錢嗎？」

「這裡面，有個程序問題。他們把土地捐給了聯盟，聯盟拍賣了土地所有權，別人沒人買，所以，我就以咱們兩個的名義，把它給買下了。」

「買下了？我沒出錢啊？」

「你的錢，我給墊上了。其實，問題的關鍵，不在於多少錢。關鍵在於，咱們買下來之後，這塊地皮就有了明確的歸屬，避免以後產生爭議。」

「至於這份產權，將來咱們倆可以根據具體情況，進行再劃分。」

「你的意思是？」

「比如，我們可以作為獎勵，給做出重大貢獻的人。你的手下中，象錢多多那樣的有錢人，畢竟還是少數。大多數人，都是沒有什麼錢的，否則，他們也就不用出來當雇傭兵賣命了。」

「他們既然跟著我們幹了，我們就有責任，為他們的將來，做一番謀划。」

「這還只是一個方面，另一個方面，是讓他們能夠有一個歸屬感。這些人，都是精英，魯巴巴需要這樣的精英。或許，他們當中的很多人，將來都會成為魯巴巴人呢。」

聖林沉默了，確切地說，是有些感動了。

「黎哥，只是這樣未免讓你吃虧了。」

「我也只是先墊上錢而已。現在買下來，花的是白菜價，根本花不了幾個錢兒，將來升值了，就是一大筆錢，很可能是大賺一把的。」

「再說，我和凱瑟琳都不差錢。我都40來歲了，要那麼多錢，有什麼用？」

「經歷了這麼多年的風風雨雨，我對錢的觀念，其實已經很淡了。之所以到魯巴巴來，除了要幫你，還有一個重要原因，就是為了我自己。」

「黎哥還為自己考慮了？」

「當然，只不過不是為了自己掙錢而已。我為的是事業。」

「現在的魯巴巴，其實就是一張白紙，我們可以在這張白紙上，花最新最美的圖畫。」

「等我們將來老的那天，見到一個繁榮昌盛的魯巴巴，你說，那是什麼心情？作為這個繁榮昌盛的締造者，你說我們會是什麼心情？這才叫不虛度一生啊！」

黎民捲起圖紙，看向遠方的天空。

聖林也沉默著，靜靜地看著。雖然不說話，心裡卻有一種熱血沸騰的感覺。

他跟黎民產生了強烈的共鳴。

是啊，如果真的能夠親手締造一個和平，繁榮的新魯巴巴，讓這裡的民眾安居樂業，繁衍生息，讓那些流落在外的難民回歸家園，還真是一件功德無量的大好事啊。

跟這比起來，什麼兵王、兵帝、兵神，什麼金錢、地位、名譽。都是不值一提的小事兒啊。

以前，讓聖林耿耿於懷的，就是強加在他身上的殺人罪名。

這次回到興陽后，洗清了罪名，仇人也得到了應有的懲罰。在高興之餘，也感到有些寂寞。

一時之間，聖林甚至感到有些茫然。雖然也知道，今後將不可避免地跟ABS作戰，但是，打敗ABS之後呢？

黎民的願景，讓聖林看到了新的方向。

這個目標，當然不會輕易實現。但是，又有什麼會輕易實現的呢？能夠輕易得到的，都不會是什麼重要的東西。只有經過艱苦卓絕的奮鬥，才能登上別人上不去的高山，看的別人看不到的無限風光。

這才是一個真正男人的格局和境界啊！

「你們走後，我就推動了一項基礎工作，在六個部落當中，進行土地、建築和草場的確權統計和登記。」

過了一會兒，黎民拋出了一個似乎不相關話題。

不過，聖林不認為黎民會說一些不重要的事情。他沒有說話，在等著黎民繼續說下去。

「這項工作，首先是對於以前歷史遺留情況的一個梳理。」

「魯巴巴地區居民的不動產，一直處於一個比較混亂的狀態。就以草場來說，產權就有許多不確定的地方。有的有產權證，有的沒有。有的只是一些口頭上的劃分，沒有明確的界限。有的人走了，有的人死了，但是，草場還在。」

「即使有產權證的，也非常混亂。由於歷史上的歸屬不同，有的是伊沙克**發的，有的是西利亞**發的。還有一個地方屬於好幾家的。」

「魯巴巴地區之所以多年處於混亂之中，除了外部勢力的干擾之外，這種為爭鬥草場和地盤的內部紛爭，也是一個非常重要的原因。許多部落之間的戰爭，都是因為這種爭奪而起的。」

「有恆產者有恆心。把產權劃分清楚了，不僅可以最大限度地減少紛爭，還可以防止草場和環境遭到不可逆轉的破壞。」

「現在，魯巴巴乃至整個希拉草原，沙漠化現象越來越嚴重。如果明確地界定了產權，那些產權人，就有可能愛護甚至想盡辦法恢復自己的草場，如果我們在技術和資金方面再給予一定的扶持，就完全可能創造出一個天蒼蒼，野茫茫，風吹草低見牛羊的美麗的希拉草原。」

「這還只是第一步。但是，這一步，是一個重要的基礎。」

「英雄陣線在魯巴巴地區，現在已經站穩了腳跟。通過引進新娘的行動，也得到了民眾的擁護。在世界上也引起了廣泛的關注。」

「要想真正地統治一個地區，光有軍事佔領，還是遠遠不夠的。只有實行了有效的民事行政統治，才就有合法性和持久性。」

「確權登記，就是這種民事治理的第一步。這一步，看起來不起眼，但是，它是本地居民對於英雄陣線聯盟的合法性的承認。」

「更重要的，這是一個標誌。它標誌著，聯盟已經不再是一個單純的軍事組織，而是一個準**組織了。它開始象世界上絕大多數國家一樣，對一片土地和附著在這片土地上的居民進行管轄和治理了。」

雖然黎民還沒有明確地說出他的目標，但是，聖林已經感覺到了他的思路，那似乎是一個非常宏大的目標。

「魯巴巴要想繁榮昌盛，就需要一個和平的環境。和平需要秩序，秩序是靠規則來維護的，規則是要有人來制定的。既然我們來到了魯巴巴，那就是上天的安排。所以，我們就要做這個制定規則的人。」

「這個世界上的人，分為兩種。一種是制定規則的人，一種是遵守規則的人。誰都想制定規則，但是，只有有實力的人，才能制定規則。總是有些人，試圖打破規則，所以，制定了規則，還要有實力讓人家遵守。」

「這種實力，除了武力、財力、人力這些硬實力之外，就是政治、文化、道德之類的軟實力。」

「而對於我們來說，主要的，就是兩點，一是軍事實力，二是經濟實力。」

「再具體地將，就是軍事實力優先。」

「沒有軍事實力，光有經濟也沒用。即使創造了再多的財富，也是給別人準備的。」

「遠的不說，僅僅以咱們目前的經濟計劃來講，就存在著許多問題。」

「許多問題？」

「對，很多問題。其中最為緊要的，就是商路的問題。也就是從魯巴巴到外界的通道問題。」

「不解決這個問題，魯巴巴就始終是一個孤島。沒有跟外界暢通的人流、物流、信息流通道，就算不上跟外界實現了有效的溝通和聯繫。」

「所以，目前最為緊要的，就是儘快打通黑石峽通往黑石城的通道。」

「現在，黑石峽由我們控制一部分，ABS控制一部分，還有一部分，在希拉草原上的一些部落手中。」

「所以，要想控制黑石峽，就不可避免地要發生戰爭了。」