第一章 店裡來新人了

直到老莫把跑盤手冊交到自己手裡，寧楓都不敢相信自己真的回到了六年前，二十歲的自己剛剛踏入房地產行業的這一天！

寧楓，原本只是一個碌碌無為的房地產中介經紀人。在房地產這個充滿了機遇和暴利的行業里，摸爬滾打了幾年。看著別人年入百萬，買車買房，自己卻始終一事無成。最後只能黯然的辭職返鄉，卻在中途發生了車禍……

當他再次醒來的時候，卻發現自己回到了六年前，自己剛剛進入萬家公司面試的這一天……

見到寧楓整個面試過程都有些魂不守舍，老莫不禁有些失望！老莫，全名莫軒，正是寧楓前世的店長，走上房產行業的領路人。

房地產中介這個行業，門檻極低，可以說只要不是文盲就能幹。而低門檻帶來的自然是從業人員素質的參差不齊，流動性極大。

老莫作為一個數年的老店長，自然早就看慣了這一切，只不過他還是盡人事安天命的對寧楓詢問道：「小寧，你看上去精神不太好啊？是不是不舒服？要不先回去休息一天，明天再開始跑盤？」

聽見老莫詢問自己，寧楓終於回過神來，他心裡想著：「既然老天爺給我一次重新來過的機會，那我就一定要把握好這次機會！前世那麼多好機會都在自己面前眼睜睜的溜走了，這一世，我不會再犯同樣的錯誤！」

穩住了心神，寧楓晃了晃腦袋對老莫笑了笑，說道：「莫經理，我沒事。我就從今天開始跑盤吧！」

「嗯，那就好。我還是再提醒你一下，這個跑盤手冊你要好好保管，根據上面的提示，把我們店負責小區的各項信息都完整的記錄下來。等你正式培訓的時候，跑盤手冊是計入培訓總分的哦！」老莫說道。

「好的，我明白了！那沒什麼事的話，我就先去跑盤了！」寧楓起身說道。

看著寧楓背著一個滑稽的公文包走向馬路對面的小區，老莫不經搖搖頭，一旁的小李湊了上來。

小李名叫李晉，為人樂觀，對人熱情，生了一張和善的娃娃臉，像彌勒佛一般，整天嘻嘻哈哈的，是老莫組裡工齡最長資格最老的業務員了。

他笑問道：「老莫，這小夥子怎麼樣？」

老莫隨意說道：「你還不知道這些新人嗎？都以為房產中介好乾，卻不知道裡面的辛苦！面試十個，能有一個通過培訓考核正式下店就不錯了。」

李晉道：「我覺得這小夥子還行啊，看上去挺機靈的！你怎麼這麼沒信心？」

老莫聽了，打趣道：「喲？你這麼看好他？那就安排你做他的師傅好了！你肯定能把他教好的！」

李晉無所謂的聳聳肩：「我帶就我帶！徒弟成交的單子，師傅可以有業績分成的呢！反正我就是覺得他挺機靈的，應該不會被勸退。」

而就在老莫和李晉聊天的同時，寧楓已經走進了青青家園小區。

剛剛他之所以那麼快就離開門店，一方面是整家店都是熟人。前世的他，在青青家園店呆了整整六年，他生怕自己會一時疏忽，直接喊出他們的名字，可是他們現在應該和自己並不熟悉！

而且，他需要時間來思考自己接下來的路該怎麼走……

自己入行的時候是2011年，正好是國家頒布了房地產調控政策的時候！而錢塘市作為一線大都市，自然首當其衝！

目前錢塘市的房地產市場是處於冰點的！前世的自己，就是在這樣冷淡的行情下入行的，卻又錯過了之後幾年隨著政策變動而產生的幾波大行情，導致自己一直碌碌無為，最後慘淡收場！

但是現在不同了，已經經歷過隨後幾年火爆行情的自己，對未來的行情走向了如指掌！如果這樣都不能在房地產行業里賺到錢，那自己乾脆再去找輛車撞死算了！

在房地產中介行業里，一直流傳著一個說法。那就是房地產行業是座金山，能不能挖到金子，就看自己的本事了！而寧楓現在等於是拿著一個超級功率的金屬探測器在金山上散步，別說挖金子了，把整座金山搬走都行！

所以儘管寧楓早就對附近的小區情況爛熟於胸了，還是選擇了出來跑盤。當然並不是真的像當年一樣傻乎乎的靠著雙腿丈量小區，而是要理清思路，牢牢把握這一次重生的機會！

「現在是2011年10月，錢塘市的房產交易暫時還處於冰點，每個月的成交量就只有500套左右。而錢塘市僅僅自己所在的萬家公司就有一千多名業務員，算上其他的競業公司，至少兩三千名業務員來分這500套的成交量……」

寧楓這麼粗略的一算，頓時感到有些無奈。

「還真是符合二八原則啊！只有20%的人能夠賺到錢，剩下的80%只能喝西北風！」寧楓不禁苦笑了幾聲。

不過這絲毫都沒有影響到寧楓的信心！

自己現在是一個從業多年的老業務員的靈魂，卻進入了一個新人的身體里。雖然都是自己，但是這其中可是有本質的區別的！

越想越興奮的寧楓，腳步都輕快了許多，在小區里閑逛起來。就在此時，一個聲音從一旁的單元樓里傳來……

「張小姐，您覺得剛才看的這套房子怎麼樣？雖然是一樓的，會對採光有一些影響，但是卻帶有一個50多方的私家花園，而且價格真的非常便宜了！127平米，房東僅僅叫價150萬，整個青青家園小區都不可能找到更便宜的房子了！」一個男聲說道。

「價格雖然是便宜，但是採光確實不太好！而且那套房子，我走進去的時候，總感覺慎得慌，涼風陣陣的。你還是再幫我找找其他房子吧。」一個女聲說道。

「應該是業務員在帶客戶看房，也不知道的哪家公司的。這客戶聲音嬌滴滴的，應該是個美女吧？」寧楓抬頭看了看房號，9幢1單元。

「原來是這套房子……嘿……」寧楓回憶了一下，想了起來。

這時兩人已經走了出來。一個年輕小夥子，帶著樂屋公司的領帶，引著一個年輕女子走出單元樓，走向了小區門口。

錢塘市的房產中介業務員都是穿著白襯衫黑西裝的標準工裝，乍一看都差不多。但是每家公司給員工配發的領帶卻完全不同。比如萬家公司的領帶，就是紫色底加上天藍色條紋，顯得厚實穩重。而樂屋公司的領帶則是黃金色的，銳氣十足。

所以寧楓一見到對方的領帶就知道了對方的公司。

他遠遠跟著兩人，直到他們在小區門口分開。他見樂屋公司的人已經反身走遠了，而那名女客戶還在公交站等車。

「連確認客戶走了再離開這樣的基本常識都不懂，肯定是個新人。嘿嘿，既然這樣，就不能怪我截你的客戶了」

寧楓笑了笑，快步趕了上去……