第68章 先欠著......
先前吳凱就跟李君昊介紹過，在這座萬世廣場租房子的規矩，免掉一年租金沒錯，但是要先繳付兩年的房租，也就是說繳納三百萬租房款，可以租用那棟房子三年。
別以為一百五十萬一年的租金貴，總共八百多平的面積，如果放在東區繁華地帶連兩千萬都不一定能租到，也就是位置在南區，加上優惠力度比較大，才會給出這麼低的價格，吳凱說李君昊賺到並沒有錯。
平均下來一年才一百萬，跟一公裡外的另外一座商場相比，租金大約只有那邊的三分之一，連這麼低的租金都吸引不到客人，由此可見這座商場的情況究竟有多慘。
租金不是特別貴沒錯，但問題是李君昊沒錢，再加上裝修的花費，總數字讓他絕望，已經在開始考慮先租一層，或者拋開文人的情懷暫且不談，去商場的其他地方先租，等賺到錢了以後再租它。
李君昊對現代的人的生活，已經有所了解，他很想知道那些大多數工資一個月只有四五千的普通人，究竟怎樣才能在這座城市買到房，簡單的算術題，一個人一輩子肯定存不夠，於是只能租房子討生活，辛苦工作一個月，最後發現只夠勉強養活自己。
這樣看來，李君昊認為這些大城市本就不適合普通人居住，它們是為有錢人準備的。
至於買房再用幾十年時間還房貸，在他看來根本不值得，不如去房價低的小城市，生活壓力不大，住得開開心心。
不過很大一部分的現代人，顯然不跟他一樣想，經常從書里看見讓普通人壓榨、再壓榨自己，好像這樣才算是不白活，他想不明白觀念為什麼會變成這樣，只好認為是這個時代不同層次人的價值觀出了問題……
吳凱見到李君昊臉上惆悵表情時候，隱約猜到了點什麼，繼續說：「我可以跟上面申請一下，先付一年的租金怎麼樣？改成年付，應該能辦到。」
這句話並沒有讓李君昊開心，買了身份證之後，他的錢還是不夠繳納房租，干房產經紀人的職員，眼力勁一般都挺好，見他還是沒回答自己，吳凱泄了口氣，無奈告訴說：「剛才打電話你也聽見了，我已經幫你爭取到最大優惠，這租金可不能再便宜了。」
李君昊看看湖裡的三層小樓，再看看佔地面積龐大的商場，心裡還是更加喜歡獨棟小樓，委曲求全不是他性格，嘗試著開口說：「我卡里還有一百三十八萬多，這筆錢先給你，剩下的兩個月內結清怎麼樣？」
富了上百年，李君昊從沒有這樣為錢發愁過，說出這句話時候挺憋屈，大概就跟開習慣超跑的人，和別人借兩塊錢買包子一樣。
要是十幾二十萬的首付，吳凱還會覺得麻煩，聽說一次性繳一百多萬，他立馬露出笑容，很有把握說服經理，反正空著也是空著，傻子才不答應往外租。
「行嘞，我再打個電話問一聲。」只當是沒帶夠錢，在吳凱看來李君昊也是小富的那種人，要是知道連裝修錢都在愁，指不定會怎麼看他。
吳凱走遠打電話，李君昊沒偷聽的意思，從架設在湖面上的棧道，一路走到小樓門前，剛建成沒兩年，外面還很新，只是落了層灰，到處都灰濛濛的。
透過玻璃往裡看，木地板鋪設好了，牆壁也刷過，還能看見些廣告牌，也許當時開發商的女兒已經準備搬進來，將這裡作為開公司的工作室。
這讓李君昊挺高興，省去了許多麻煩，只需要在裡面隔間廚房，然後再添加些桌椅板凳，簡單裝修一下。
二樓不知是什麼場景，但多半也已經弄好了，總不會只裝修一層，昨天物業往他門縫裡塞了催繳房租的通知單，李君昊覺得搬到這裡的三樓來住，應該是個不錯的主意，風景和光照都好，也很安靜。
抬頭看了看還沒刻字的牌匾，他已經開始想，究竟應該起什麼名字才好，霸氣的、文雅的、帶有禪意的......腦子裡詩書太多，反而難以選擇，想來想去記起了當年東城最出名的花滿樓，當即決定就用它。
心情輕鬆愉快，炎熱陽光照在他身上只是覺得舒服，繞著小樓看一圈，欄杆外面就是湖，還有一群各色鯉魚遊盪，附近算是開放式的公共公園，卻也成了這棟獨立小樓的後花園。
窗檯外面有花槽，裡面的花都枯死了，只有生命力頑強的雜草還存活著，仔細檢查完，總體而言非常滿意。
如今算是買方市場，吳凱比李君昊心急得多，匆忙問完經理之後，這時候滿頭大汗小跑過來，激動告訴說：「談下來啦！剩下的兩個月之後付，沒問題！
你打算簽多少年合同？老實告訴你一句，時間越長越划算，最好籤他個十年，這樣萬一我們商場火了，你轉租出去都能大賺一筆，怎麼樣？」
有點理想抱負的經理人都走了，為了留住這唯一的一位，他上司給了千分之五的回扣，但那要業主付了錢才行，也就是說李君昊租一年，吳凱就能拿到七千五百塊，第二年續租，他還能拿到這麼多錢，差不多等於兩個月底薪了，所以才賣力推銷。
李君昊不懂這些門道，十年在他看來不算長，自己一覺睡六個多世紀呢，點頭說：「行吧，那就十年好了。
錢交給誰，我什麼時候能開始置辦東西？」
「到我那刷卡，簽完合同跟我去一趟財務那邊，就在二號樓里，然後你就能裝修了，身份證帶了吧？」
吳凱小激動，領著他去處理租賃文件，路過那尊石頭貔貅時候，還問李君昊是不是真能改掉風水……
弄到中午才忙完，手續並不算麻煩，帶著合同回家時候，李君昊瞧見那四千多塊零頭，深嘆在這個社會花錢太容易了，還欠著十二萬房款，加上其他亂七八遭的費用，總共十七萬多，外加採購東西、簡單裝修等等，至少還有好幾十萬的缺口。
即使能夠順利將銀票當古董賣掉，也絕對湊不齊這筆錢，李君昊看著頭頂炙熱陽光，苦笑說：「究竟怎麼了，好像從我踏進流水鎮時候，就開始缺錢了。
還沒買車，唉，應該先買輛車的。」
低頭用手機查完去古玩交易市場的路線，李君昊再次去了趟劉海家，準備開門時候驚奇發現，之前見到的那隻小白貓，正蹲在門口盯著自己看……