北京沒意思／闞軍

闞軍，房地產資深評論人、萬信網總經理一按出身論，這個城市可能沒有幾個純正的北京人。大學時，北京生也就十分之幾，而且一問，這裡不少人屬「在旗」、「大院」、「高校」、「高幹」，基本上都屬移民，真正來自老街老巷三代在京的實在太少；畢業分在教育口，學生倒是清一色北京小孩，一開家長會，就發現半數以上的家長口音不純正；待下海工作，同行同業中，估計80%以上都是外地人。所以覺得特沒勁，但也就這樣了。更沒勁的是，儘管全世界的城市都有自我優越感，都瞧不起外地人，但獨獨北京例外，如果同一階層，他們可能反而高看外地人。八百年前北京建都時就是大金國，便開始的異族統治，估計那時起，說地道北京話的人就不如說「胡」話的人。元明清三朝鼎盛時，不是外族也是南蠻統治，北京人便不是漢奸就是臣民。自軍閥到民國，自民國到共和，估計京官都是有外地口音的居多，所以，建國后，老北京人常通過口音還辨官級，越是說話南腔北調的，絕對是官越大。好不容易輪到改革開放，官本位慢慢讓位於市民社會時，依然沒有輪到北京人大聲說話，滿城的鳥語都吃香，實在不行，廣東話也值兩兒錢。幾百年北京沒有發生過戰爭，所以他們吉祥，幾百年北京人被統治慣了，所以他們奴性。吉祥加奴性就是沒有脾氣。在一個沒脾氣的地方呆久了，自然也就變得同樣沒脾氣了。這種感覺可以這樣形容，如果說上海是一家合資企業，廣州是一家民營企業，北京就像一個大型國有企業。如果不靠政府撥款、銀行貸款，估計早就倒閉啦。二既然這樣，為什麼還呆在北京這個國企里混呢？特別是大多數原來根本不是這個國企的人，而且還有那麼多的人想往這個國企里鑽呢？今天的地產商更是從全國各地甚至全世界各地趕到北京來投資發展。因為北京「錢多人傻」，所以，什麼生意都好做，什麼文化都好混。儘管近些年北京有所改觀，但依然讓人有這種感覺。最明顯的一點即是，北京的服務意識極差，從星級飯店到各類飯館，多差的服務都會掙到錢，所以，在北京，發展商敢打購房人，物業公司也敢打購房人，而購房人還顛顛地排隊認購。正因為這樣，這讓人感覺到，這是一個前所未有的大市場，不掙白不掙。所以說，北京人的錢都被外地人掙走了，北京人明明知道這一點，還是樂意消費來自全國各地的商品，他們還以為，這都是國宴專用的供品呢。所以，呆在這個城市，無外乎有兩種人，一種自認為自己是北京人，在北京這個大國企里混天過日，當一天和尚撞半天鍾；一種自認為是外來和尚，變得法玩著命掙北京人的錢。當這兩種人遇到一起時，永遠都是一個瞧不起另一個，永遠沒有共同語言。但正是他們都是瞧不起對方的資本和根本沒有語言，所以，反而平等相處起來。這就產生了第二層沒意思。北京人看外地人的種種「惡習」，但是他絕不會說出來，而外地人看北京人表現的種種傻樣，也絕不會說出來。所以，有外地人在京混了十多二十年，從來不知道什麼北京文化，從來不吃鹵煮火燒；而北京人也從來沒有向浙江人、溫州人、廣州人學習過如何做生意開店。這便形成一個誰比誰都不傻，結果誰比誰都傻的局面，惡性循環，不了了知。外地人永遠都難以利用北京人的地方資源，而北京人永遠都借鑒不了外地經驗。所以，一些房地產才在實踐中找到真理，外地公司說，在任何城市員工本地化都是上上策，但在北京，千萬要注意，員工本地化不是員工北京化。而北京公司則說，千萬不要隨便用外地人，這些沒根的人，什麼事都幹得出。多沒意思的市場呀。三這樣簡單地劃分為兩大派后，只是為了更說明一個深層沒勁。當那群外地人在京生活十年二十年，掙足北京人的錢，然後買車買房、娶妻生子后，他還會覺得自己是一個廣東人、福建人、浙江人、東北人？非也，他的鄉音早改了，習性也亂了，也回不去了，這時，他不得不去學著做一個北京人。而同時，他的悲劇也就發生了，因為無論如何他找不到非要做一個北京人的感覺，絕大多數人便在此間左右搖擺，反覆無常。而另一方面，當越來越多的外地人發展起來，成為各行各業的主流和中堅階層，北京變得越來越不象老北京人眼中的北京時，他們所堅持的很多東西也就開始破滅，至少不得不面臨為各自外地老闆和經理打工，慢慢地、徹底地失去老北京人的僅存不多的驕傲和自尊。但這個過程也是幾次三番，欲說還羞的痛苦過程。在這個城市，客人一開始就沒有把主人放在眼裡，而且越來越反客為主，但最後終於也做不成主人。而另一方面，主人一開始就沒有主人脾氣，最後越來越變得低三下四，誠惶誠恐。在一個沒有真正主人與客人的城市生活，是沒有歸屬的，無論做主人還是客人，都是沒有意思的。那麼，為這些主人與客戶蓋房子的發展商，也因為永遠摸不清是應該給主人蓋還是給客人蓋，甚至搞不清誰是主人誰是客人，所以，蓋起房子沒有定位來自然亂七八糟，賣起房子來賣得好壞也都莫名其妙。所以，北京的發展商無論掙錢賠錢，都是沒有意思的。沒有藝術的快感、沒有策劃的快感、沒有商業的快感、沒有冒險的快感，自然也就沒有做人的快感。於是，有那麼一群發展商實在是憋得荒，每年不折騰點事出來，自己都覺得可恥。這就更沒意思啦。