第二十七章 買房

吃完飯。

回去的時候。

趙陽心情不是很好，有些怏怏不樂。

回想起過去幾年自己過得那段房奴生活，他心裡就壓抑憋屈的難受。

他的編程技術不錯，管理水平很高，五年前的工資便達到了每月30K。

按道理，他這個工資水平，絕對稱得上中產，日子可以過得非常舒坦滋潤。

但事實並非如此。

過去的幾年，他的壓力非常大，平日省吃儉用，衣服捨不得買、吃也捨不得吃，人情來往、旅遊等各類活動，更是不敢參加。

逢年過節，他連鄉下老家都不敢回，只能打電話借口說在加班。

甚至連病都不敢生。

壓力伴隨著焦慮，讓他頭髮白了一大把。

什麼原因？

房貸，每個月接近兩萬的房貸，壓的他快喘不過氣來。

剩下的幾千塊錢，要管一家四口人吃飯，要給小孩報培訓班，還要維持各種日常開支。

老婆又全職在家帶小孩，沒去公司上班。

所有負擔壓力，全壓在趙陽一個人身上。

那幾年，趙陽不知道是怎麼走過來的？

而這一切的罪魁禍首，當然歸功於那高高在上的房價！

但是他不買房又不行，岳父岳母那關過不了，絕不同意把女兒嫁給他。

為了愛情，趙陽不得不掏出了全部積蓄，背上了長達二十年的沉重房貸，在西海市的三環以內，買了套120平米的房。

房子當然既漂亮，又住的非常舒服，代價則是其他方面的生活品質，不比月薪三千的低收入階層好多少。

用趙陽自嘲的話說：「除了住的窩好看漂亮，其他活的跟個狗一樣！」

半年多前，如果不是他在人群中拚命爭搶，搶到了一個前往元仙界的傳送黑斑，他這狗一般的生活，要足足持續二十年。

往事不堪回首，好在他還是成功翻身了，卻也不代表，對有些事情，他能大氣到，完全不介意的程度。

晚上睡覺的時候，何玉芳知道丈夫心裡在想什麼，輕撫著他的後背道：「老公，別恨我爸媽，他們都是為我好，兩年前他們跟別人去炒房，虧得血本無歸，他們已經得到教訓了。」

「我沒恨你爸媽，困了，睡覺睡覺。」

趙陽翻了半個身，呼呼睡了下去。

……

第二天上午10點。

打了兩個電話過後，房東終於來了。

房東姓邱，四十多歲，一頭地中海，眉頭緊鎖，神情陰鬱，給人的感覺是很不耐煩。

28樓，公共客廳內。

「房東，我想把我住的這個單間買下來，請問多少錢可以賣？」打開門，讓房東看了眼自己住的單間，徐偉開門見山，直接問房東道。

「只買你自己住的那一間？其他的不買？」房東問。

「呃，我目前是單身，一個人住一間就夠了。」

「30萬，一萬五一平，要就賣給你，少於30萬免談！」房東不耐煩地擺擺手道。

「什麼？30萬！」

徐偉不敢相信地睜大了眼，「竟然這麼便……」

還沒說完，趙陽出手打斷了他：「徐偉，你一邊去，我跟這位房東大叔談淡。」

他把徐偉擠到一邊，當面跟房東進行交涉。

「我覺得30萬可以成……」

徐偉還想說話，趙陽一個眼神把他瞪了回去。

隨後的一個多小時。

徐偉看到了目瞪口呆的一幕。

趙陽竟然跟房東激烈對罵了起來。

且主要是趙陽罵，房東反駁，後面變成了趙陽批頭蓋臉地罵，房東黑著臉無法反駁。

「大叔，還在做著炒房發財的美夢？」

「別做夢了！永遠沒那個可能了！現在炒房，死路一條！」

「知道現在華國有多少套房子么？足足二十億套，不包括農村裡的那些房子，這些房子，平均每個華國人可以分兩套，夠50億人住裡面去！如今華國根本不缺房子！」

「實體經濟，被你們這些炒房客打垮了，農民該進城的全進城了，人才該落戶的都落戶了，人口增長接近負數……難道還在找接盤俠接盤，還想把房價繼續推高？」

「簡直不知死活！」

「我這就明明白白告訴你，你的這些房子，別說一萬五，三千五都不見的有人要！」

「你說還會有人買房？誰買你們的房？」

「你是說年輕人么？年輕人都穿越到元仙界去了，誰稀罕地球這邊的房子？」

「有錢人會投資房產？做夢還沒睡醒吧，現在的投資熱門是全民穿越，這兩年至少有上百萬億的資金湧入進去，投資穿越比投資房產回報率高多了，從元仙界拿塊石頭回來就是十幾萬，投資房產有這個回報率么？」

「呃，沒錯，如果地球沒出現那些傳送黑斑的話，你們這些炒房客，是可以炒出一個總價值超過銀河系的房市出來，但你們炒房客牛逼，有穿越客牛逼么？」

「炒房客敢跟穿越客比么？」

「你們輸了，很多房地產企業都轉型搞穿越產業去了，經濟發展的風口，已經不在你們這邊了。」

「連國家都拋棄了你們，全民穿越時代一到來，政府立刻出台了房地產稅，每年2%的稅率很痛苦吧？收的那點租金連稅都交不起吧？偏偏你們還不敢漲房租，如今遍地空房，想怎麼租就怎麼租，租不出去還得交0.5%的空置稅……」

「現在都這種形勢了，我不能理解的是：為什麼你還敢喊出房子每平一萬五？你有什麼資格喊每平一萬五？誰給你這個勇氣喊一萬五？梁靜如么？」

房東眼睛紅了，怒吼道：「這房子是老子一萬五每平買來的，老子總不能虧本！」

「虧本？」

「做生意的想永遠不虧？買股票的要求只漲不跌？去賭場賭博的希望只贏不輸？告訴我，這世上有沒有這樣的好事存在？」

房東沉著臉不說話了。

「行了，彆強撐了，挨打要站好，認賭要服輸，既然走上了炒房這條路，就得做好血本無歸的準備，只賺不賠的生意是不存在的，現在擺在你面前的，只有兩條路。」

「一個，繼續強撐下去，等房產稅一刀刀地把你凌遲處死，看你撐到什麼時候？」

「二個，馬上把這些房子低價出手，及時止損，結束這種痛苦，把錢砸到新風口上去！」

「房東，你是聰明人，知道該怎麼選擇。」

趙陽居高臨下的姿態說道。

房東沉默了半響。

他忽然對徐偉開口道：「要我降價可以，一間房太少，我不賣，你至少得給我買一套。」

「可以，一整套多少平，你賣多少錢一平？」徐偉趕緊問。

「我這一套有六間房，加上公共客廳，一共140平，我五千五一平賣給你！」房東咬著牙說道。

我靠，還真是五千五一平！

徐偉眼裡迸發出喜色，剛打算開口答應，趙陽又制止了他，問房東道：「大叔，你的房子應該不止一套吧，這棟樓你買了幾套？」

「三套，這套房下面的27層、26層，都是我的房子，怎麼？想全部買下來？如果你有這個能力全買，我再給你個優惠的價格！」房東道。

「優惠多少？」

「五百，我再給你們優惠五百，只要五千一平！」房東伸出一個巴掌，此刻他頓覺心如滴血。

但為了甩掉這個包袱，他不得不做出巨大讓步。

「這樣，五千一平，我們買兩套，你再送一套給我們，買二送一。」趙陽提出了個叫人難以置信的方案。

房東眼睛猛地瞪大：「買二送一，你當這是在超市買菜呢？不可能！低於五千不賣！」

「不賣可以，我給你算算，這房你說是一萬五一平買來的，140平，房地產稅加上空置稅2.5%，每年要交5萬2的稅，相當於蒸發掉房子價值十分之一，差不多每隔十年，這房子就相當於重買了一次。」

「當然你可以繼續降價，以4000、3500一平的價格賣出去，但到了那個時候，跟現在買二送一，能有多大區別？」

趙陽分析說道。

「放屁！」

房東抓狂：「誰說要降到三四千才賣得出去，這裡是西海市，降到五千絕對有人買！」

趙陽搖頭：「傳送黑斑是均勻分佈在全國各地的，這導致人口也會向全國各地均勻分佈，以後一二線城市的房價，跟四五線城市的房價，不會有太大區別，你對樓市十分了解，應該清楚這點。」

房東又沉默了下去。

良久，他用駭人的目光瞪著趙陽道：「5500一平，買兩套送一套，如果不買，給我滾！」

「成交！」

趙陽立刻伸出了手。

轟~

徐偉傻了，已經完全呆住了。

喃喃說道：「五千五一平，買二送一，略高於3500一平，我到底是不是在做夢？」

但交易最終還是達成了，三套140平米的房，合計是154萬，加上交易費、契稅、管理費等等費用，一共160萬搞定。

當天便辦完過戶手續，達成了這筆交易。

三套房中，徐偉要了位於27、28層的這兩套，他為此支付了105萬，第28層那套打算自住，樓下27層那套，用作儲物倉庫，存放一些物品。

26層那套歸趙陽，因為這套房子條件稍好，他為此支付了55萬……至於用途，趙陽想拿這套房子，安置他那對因破產而四處躲債的岳父岳母，再把鄉下老家的父母，偶爾接過來住住。

如此。

徐偉解決了後顧之憂，真正永久擁有了那枚傳送黑斑。

趙陽可以去跟他老婆交代了，順便出了口積鬱之氣，朝樓下大喊：「爽！當了幾年的房奴，今天打爆一個炒房客，老子今天心情最爽！」

房東雖然血虧，但也得到了解脫，少了這幾套房子的束縛，他可以全力以赴、一頭撲進新的風口了。

總之，今天的買房一事，是各方滿意，皆大歡喜！