第55章 這個假山要150萬！
一、二、三、四樓的鋪位都已滿，基本上是國內的知名服裝品牌，隨便一件衣服都上千元，當然那質地和款式也確實和外面的路邊攤不在一個檔次。
五樓是書城和兒童遊樂區，六樓是影城，倒是都有近五百平方米的無主區域。陸隊很快找到商廈的管理人員，一問租金，因為樓層較高，上來的人較少，比一樓和二樓便宜了三成，一個月10000元。
貴倒是不算貴，地方也挺大，就是那格局彎彎繞繞不太規矩。
「羅哥，陸隊，我個人認為，這裡不適合搞美容院。」一直在認真看地方的霍言清突然開口：「剛才我們一路上來，這裡的顧客並不多，說明這裡的人流量太低。所以，這裡的租金和它的價值不成比例。」
「這裡的東西勉強可以，但今天是周日，人流量都不大，說明這裡的人氣不夠旺。人氣在一定程度上代表財氣，羅哥你要在這裡搞美容院，只怕要很久才能收回成本。」長發少女也搖頭：「而且這裡地方不規則，一旦隔成房間，不可避免會有死角，氣場上難免壓抑。這種地方可以賣東西，但做美容的話，在精神上會有所壓制，體驗起來不舒服。」
見陸隊的臉色不太好，榮麗麗微微一笑：「陸隊你是好意想借仰光的名氣幫羅哥打開市場，但你畢竟不是做生意的，不懂得裡面的彎彎道道。不如我們去對面看看。」
陸隊勉強笑笑：「都在一條街上，這裡的人流量不大，對面恐怕也差不多。」
霍言清馬上搖頭：「不一樣！我們剛才就是從斜對面過來。那裡有一個商住兩用寫字樓，論豪華不低於這裡，但住客比較多，下面一樓皆是些中端的品牌專賣店，也有些雅緻的酒樓和銀行，比這邊要乾淨整潔，而且人流量至少多了一倍。」
「那行，我們就去對面看看。」羅明亮淡淡一笑：「反正也不遠。」
……
十數分鐘后，羅明亮在霍言清的指點下，找到那商住兩用寫字樓的物業管理處，很快就得知，這棟寫字樓的第三層裙樓中，有一間面積約380平方米的茶樓剛好合約到期，準備搬走。
待他們來到茶樓的入口，就見到一座幾米高的假山，山上有袖珍的小橋，橋下是嘩嘩的一池清亮水，幾尾色彩斑瀾的金魚在水中悠哉地游，還有兩頭小烏龜靜靜地趴在搖曳的水草中，那潺潺的流水聲頓時將酷暑的燥熱驅散得無影無蹤，心情便不自覺地輕鬆下來。
「咦，這裡居然有一株野茶苗！」五色突然驚訝地叫起來：「還有點靈氣！」
羅明亮微怔，迅速一掃眼，果然在假山後的陰影處看到一個高僅一米多的茶樹盆景，葉子耷拉著，莖桿亦是無力而乾枯，不過內中隱隱有微弱的瑩光閃爍。
再看盆里，土壤濕潤，顯然是才澆過水不久。
「它的靈氣快被磨滅了。你快想買辦法把它買下來吧。」五色嘆息：「這裡不適合它的生長。」
「好！」羅明亮痛快地應下。
回頭買下來，把它種進五色石靈園裡，讓五色幫忙優化，說不定日後自己就有上等的茶葉喝了。
……
這間茶樓東西通透，臨街的一面是加厚的塑鋼窗戶，隔音良好，有二十來間獨立的橋牌室，也有獨立的洗手間和浴室，用來搞一個高檔的美容院是卓卓有餘。
而且這個茶樓的經營狀態良好，眼下是因為老闆想擴大規模，才要搬到更大的地方去。下面的一、二樓是酒樓，生意很紅火，陸隊經常來這裡吃飯，口味做得不錯。
再往上看，住戶樓基本上已住滿，人氣很足，大樓的清潔搞得相當用心，沒看到什麼衛生死角。
再一問價格，可租，可買。如果是租，一個月8000元，不包水電。如果是買，還有六十三年的產權，28萬元。
一直陪著的物業管理負責人看出羅明亮有些心動，便可勁地勸：「老闆，這個價格已經很不錯了。我們這裡地段好，人流量也高，我們老闆和迎光商廈的投資者有矛盾，要搶他的生意，才會開這麼實惠的價。」
「這個我聽說過，」一旁的陸隊忙道：「說這裡的投資商和迎光的投資商之前競爭久光那塊地皮，以險險的50萬元競敗，一直耿耿於懷，後來就在這裡建了樓。」
這名負責人點頭：「是滴。迎光的老闆在區里的關係硬，放豪言要把迎光打造成橋南街的中心，所以租金貴，招來的也是品牌商。可是我們做生意，最終還是要賺錢。我們這裡雖然名頭不如迎光響亮，但地段差不多，人流量比他多了幾倍，生意也紅火，這些都是隱形的資產。」
「而且先生你若是只搞美容院，仰光那邊的面積就略略大了些，又還需要重新裝修、隔間，很麻煩。我們這個茶樓就剛好，現成的房間，隔音也不錯，下面還有地下停車場，很方便。」
五色立刻在腦海里勸：「要是包括那座假山和流水，金魚的話，這個價倒是不錯。」
羅明亮鄙視：「這個布景也值不了多少錢。」
五色忙道：「這個假山是真正的太湖石，雖然品質一般，體積也小，但也有幾萬元呢。」
是真正的石頭，不是樹脂的？
羅明亮有些意外，略一思索，問那物業的負責人：「那個假山和游魚、烏龜不會搬走吧？」
物業負責人一怔：「這個不是我們公司的。」
一旁陪著的茶樓老闆則面現訝色：「原來羅老闆也信這個。這是我特意請人做的風水局，光是材料和諮詢費就花了我150萬。」
「什麼？」陸隊失聲而叫：「不會吧？下面鴻福樓的假山池也才10萬而已！」
「我騙你幹什麼？」茶樓老闆勃然不悅：「他那個純粹是樣子貨，我這個才是真的。以前我的生意一般，是搞了這個風水局，生意才突然旺起來的。」
「切！真是個憨包，被人騙了還幫人說好話！」五色在羅明亮的腦海里不屑地嘲笑：「屁的風水局。石頭和魚不錯，但根本沒有形成氣場。他生意好，不過是湊巧，這裡是財位，再擺這麼一個水池，藏風聚氣斂水，自然好。」。