第三百零六章【約翰的提醒】

第三百零六章【約翰的提醒】

楊念中於看到一半的人在第一輪競拍的過程當中就被刷下來了,在心裏面就不由的一陣突突,感覺這樣的拍賣會競爭實在是太殘酷了點。萬幸的是自己選擇了這棟房產真實價格的一半,總算是站穩了腳跟,接下來就該迎接第二次競拍。

第二次競拍,有一個五分鐘的休息機會,楊念中和約翰格里芬三個人坐在椅子上嘀嘀咕咕,格里芬看著楊念中擔心的說道。

「大衛,你看沒看到剛剛的情景,這競爭太激烈了,我仔細觀察了前面坐的兩位競拍者,他們只用了1/3的價格,就進入到了第二次拍賣。」

楊念忠無奈的看著格里芬,搖頭苦笑著說道。「這就是經驗帶來的好處,咱們動用了五成價格才進入第二次拍賣,人家只用了1/3,和咱們一樣也進去了,而且還幹掉了那麼多的競拍者。」

「要怨只怨咱們經驗太少了,萬幸的是經驗慢慢的都會積累,咱們不著急,我在心裏面給這棟房產設定了一個底線,它不是價值350萬美元嗎。咱們就定下350萬美元,成為咱們的底線,我就不信了以市場真實價格還拿不下這棟房產,那可就見了鬼了。」

格里芬擔憂的看著楊念中勸解著說道。「大衛你這麼做就是兩敗俱傷,咱們來參加這次拍賣會幹什麼來了?你別忘了咱們是賺錢來了。以市場價格拿下這棟房產,如果你要是再想出手的話,最起碼也得等半年以上,這個時間會產生多大的變故?」

「房地產的市場波動很大,有可能價格往上走,也可能價格是下滑的。到那時候這棟房產可就砸在手裡了,即使你再有錢囤積這樣的房產,1棟2棟可以難道你每一次都是以,市場價格拿下這些房產嗎。」

楊念中搖搖頭說道。「格里芬這也是沒辦法的事情,誰讓咱們的經驗太少了呢,無論什麼事情第一次總是手忙腳亂,現在是要保證成功率,而不是在意多少錢。」

沒想到這時候,約翰在邊上插話說道。「我支持老大的決定,不就是錢嗎,我就不信了以市場價格拿下這棟房產,還有人敢和我們兄弟爭這棟房子,他不要命了他有多少資本可以往裡漩渦裡面丟啊。」

格里芬看著約翰直皺眉頭的說道。「約翰你知不知道你在說什麼?你這是在和這些競爭者賭氣,真要像你說的那樣以資本壓人。那樣一來咱們損失多大呀?咱們來不就是為了賺錢嗎?賺不到錢,咱們何必參加這樣的拍賣會呢?」

約翰呵呵一笑,看著兩個人不以為意的說道。「可能格里芬,你沒有仔細觀察過這棟房產的地下酒窖,我看那座酒窖裡面有鬼,老大你感覺呢。」

說著瞪著眼珠子看著楊念中,而楊念中呢沒有想到,自己的傻兄弟居然觀察到了這麼細節的問題,實在話兄弟兩個對銀行組織的這樣的拍賣會經驗可以說是零。

可是楊念中和約翰已經幹了一年的倉儲公司拍賣會,那些廢舊倉庫裡面全都是破爛,從破爛堆裡面找到有價值的物品,那得需要多麼仔細的觀察力。

而這棟房產從上到下全部一目了然,沒有任何秘密可言,大家都是憑藉著經驗和感覺,再加上雄厚的資本來斷定自己,以什麼樣的成本價格買下這棟價值350萬美元的房產。

自己從中間又賺得多少利潤,他們考慮的是這些,而沒有考慮地下酒窖裡面有古怪。沒想到約翰居然看出來了,這就是經驗帶來的好處,楊念中非常的感慨呀,自己這個傻兄弟居然可以幫著自己一起面對困難。

約翰的一番話讓格里芬愣住了,格里芬跟著人群也進入到了地下,他怎麼沒看出裡面有什麼毛病呢。除了那些木頭架子之外,就剩下空空如也了啥都沒有啊,約翰為什麼從一個空置的酒窖裡面看出來了毛病,難道酒窖裡面藏著什麼秘密。

格里芬實在是想不出來裡面有什麼貓膩兒,楊念中卻笑了看著約翰得意洋洋的樣子笑罵著說道。「哎呦今天太陽從西邊出來了,沒想到你小子的觀察力居然這麼仔細,你怎麼看出來的?」

楊念中這麼說就證明自己已經看出來了毛病,不愧是自己的老大,約翰也不得不承認,比自己聰明的永遠都是自己這個老大,只不過楊念中沒有說而已,其實在自己老大心裏面,早就已經把這棟房產收入囊中了。

要不然楊念中也不可能叫囂著以市場價格買下這棟房產,如果楊念中要是沒有看到酒窖裡面不對勁的地方,他會以市場價格拿下這棟房產嗎?這樣一來還有利潤空間嗎?只有楊念中看出來了,酒窖裡面有哪個地方不對勁。

才能斷定這棟房產的地下酒窖有秘密,有可能會把這棟房產的市場價格翻倍那也說不定,約翰看著楊念中嘿嘿一笑。兄弟兩個互相撞了一下拳頭,心照不宣的感覺讓兄弟兩個的默契直線上升,而邊上的格里芬那傻傻的聽不懂。

楊念中也沒有必要和格里芬解釋的太多,既然和自己的兄弟約翰達成了共識,那還有什麼好說的?確保這次勝利那就以市場價格來競拍,我就不信我以市場價格拿下這棟房產利潤空間我不要了,還有人敢和我爭。

果然像楊念中想的那樣,第二次競拍五分鐘之後開始,在銀色信封裡面,楊念中寫下了這棟房產真實市場價格80%的數字。它不是價值350萬美元嗎?我出280萬美元,我就不信拿不下的,果然楊念中在這次的競拍活動當中,殺進了前三名。

而另外兩個人居然一個以六成的價格,一個以6.5成價格殺進了第三輪,都要比楊念中的報價低很多,而看到楊念中這樣不差錢的菜鳥。居然在第二輪競拍活動當中寫出來了這棟房產真實價格的80%的數字,這讓拍賣師感覺到特別高興,這樣的菜鳥是越多越好啊。

這樣菜鳥越多,那就證明銀行把這棟抵押房產賣掉,換取的資金數量越多,賺錢的數量就越多,而他這個拍賣師的傭金,也跟著水漲船高,誰和錢有仇啊對不對。

而另外兩個競拍者,一看到楊念中眼神就開始不對了,這二位可是銀行拍賣會的老手,要不然也不可能以真實價格六成殺進了第三輪競拍。一看到楊念中這個楞頭青兩個人就直皺眉頭,今天看來算是栽在了楊念中這個菜鳥的手裡,這小子的資本真雄厚,真敢報價呀。

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美利堅倉儲撿漏王

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