第347章 檢舉基金
?聽到這樣的話,王安當然也猜出一二,因此也就鄭重的直言道:「民間一般土地買賣,通常都是賣家遇到了某種變故不得不如此,即便這樣,往往一畝地的地價也至少五年到七年的產出不等。在這江東天子腳下的富地還是這樣一種強買而不用強的價格,少說也得二十年常年年景的土地產出才有可能了。一中等水田的成本,恐怕至少也得四十兩銀子才能拿的下來。。。」
聽到這樣的話,蕭軒也多少有些無語。自己當然打算在維護法律尊嚴方面做了很大的準備。在未來五到十年之內甚至準備好了付出一億五千萬石米價金銀通貨乃至金銀券的成本,這是自己在很多事情上能夠接收的一個上限。可如果即便如此也只不過能拿下四萬頃大概四百萬畝土地,估算下來顯然仍然是有些不足。
因為知道蕭軒並不是一個在發言規矩上太過講究的人,因此此時王安也就直言不諱的說道:「君上執掌天下的權力,如金已是海內外的王者。因此能夠兌換的權力才是最大的財富。如果讓那些同意以七八年產出左右標準市價出讓土地的人可以在其他方面有所安身立命的機會,哪怕能夠長期的混一口飽飯,相信還是不會遇到太大的阻力的。。。」
但蕭軒聽到這裡卻覺得這能夠省下的財政空間也並不算很大。不過在仔細回憶之下還是想起了自己曾經了解到的一些事情,那就是江東乃至南京杭州蘇州松江不少地方的地價和房價。
舊時,並不存在一個非人均二三十平米住房面積不能忍的小康中產階層,人均七八平米的大雜院居住積對於城裡的很多人來說已經足夠了,更不存在什麼「丈母娘經濟」。雖然會有一些矛盾,但沒有人覺得結婚以後同父母在一起有什麼不好,反到是小家獨立會有不孝的風言。同時,舊時農業社會的城鎮化率乃至社會發展變革的節奏都是很緩慢的,這也讓即便京城一類地方的房價往往也並不算歸。
不過自從大軍歸師以來,崇禎七年八年左右最近一段時間,隨著江東一帶的城鎮在大亂之後的恢復和發展,不少地方的房屋價格到是有明顯上漲的跡象,折算下來按照後世大概一平米左右的殷實人家還算像樣的磚瓦房標準,從正常情況下一兩上下左右的價格上升到了二兩到四兩不等上下的價格。
而且蕭軒還想到:土地出讓金乃至房地產產權並不拘泥於住房,重要的商業地段也而已以價格互讓。很顯然,即便在這個時代,個體經濟和攤販也是經濟的重要一塊,想到這裡心中也就有了打算。
對王安說道:「你身邊現在如果還缺乏一些在商道上可以做為參考的人,我可以在中央外院再調一些人過來。你接下最重要的任務是對中央總督區內特別是京,杭,蘇、松四市從商業路段低端的地權,到房屋開發盈利潛力,總結一個還算像樣的報告,我來核對核對,這應該沒有什麼問題吧?」
王安以前沒有做過這類的事情,但在這個時候還是說道:「定不負重託。。。」
蕭軒本人也沒有閑著,在接下來的幾天內依靠自己手頭內掌握的資料,也對官府能夠掌握的地源房源乃至四市地權價格和收益潛力進行了一個大致的評估。結論是,對於四市規模大概在百萬規模左右的脫產工商業者的實際年產出,再加上幾十萬皇糧群體的收入而言,實際上在房地產負擔成本這方面至少有每年千萬兩上下利益承受能力的空間,如果權益出賣轉讓,往多里說這是價值上億的一筆財富,少里說是價值五千萬石糧價的財富。或許在正經意義上的古代或者農業社會,少有人能夠通過城裡的房地獲得大量利益。不過蕭軒了解到的一個反例是民國時代黃安那些商幫就曾經在武漢三鎮評此獲利不少,因此這也並非特別絕對。
如果這個主意不行,很多事情與自己的預想有差距,那蕭軒也只能通過一些帶有一些壓力的方式來徵集「法制化紅利債券」來做補充了。總之:每年至少擁有百萬畝,一萬頃耕地利益的獎勵能力應該是自己必須具備的。這樣算下來至少能夠全天下百分之一的新增男丁百畝上等田地的利益?
其實這時候蕭軒並沒有想到在這個時代,風調雨順的江東一帶百畝左右的中等田地對這個時代的人來說意味著什麼。但很多事情為了達到最大的效果,蕭軒也只能「料事從寬」了。
在巨額舉報獎勵制度化的準備估算初步完成之後,蕭軒還打算進行一系列公開演講活動
網火:網火導彈發射裝置或類似性質的戰術導彈平台。戰鬥日有效火力投送噸數類似155自行火炮或稍強,加上精確制導武器帶來的攻擊效率,可提升為M109自行火炮的8倍。
隱轟:B2A或B21又或者2037下一代轟炸機並不重要,重要的是代表一種低損失率轟炸戰略對手的能力。單次作戰投彈量為155自行火炮8倍,因為主要使用精確制導彈藥進一步提高8倍。日戰鬥次數能力不如炮兵,但因為累計出動能力和其他運用優勢,還是相當於60-70倍155自行火炮的戰略作用。
核炮:發射戰術核武的武器平台。如一次可發射40-50發4000噸當量155毫米火炮的核炮;或者破壞能力差不多的140萬噸當量戰術短導,一次可發射幾枚聯裝幾十噸當量的核導彈等。1門理論等於2000門155毫米自行火炮,但因為實戰要求下不可能有暢通後勤或充足核彈供應,因此僅想定為重炮3個層次,500多倍優勢。
核隱轟:攜帶88核彈的隱轟,一次可以投放50-60枚47萬噸當量核彈頭。因為相應環境下核隱轟基地也會遭到破壞,因此雖然有著幾十倍核炮火力輸出,因為單次出動原因仍然折算僅相當8倍優勢
戰略核潛艇
(本章完)