365.第352章 風雲際會（第二更，還有）

第352章風雲際會（第二更，還有）

七月底，姚衣坐在連家網總裁辦公室，和連銘進行最終談判。

「連總，我給出的價格已經很公道，如果你願意，我可以給你一個副總的位置。」

面對連銘這張熟悉的臉，姚衣心中浮現出很多回憶。

上一世連銘在2011年左右橫空出世，以中介配合平台的推廣方式賺取了大量二手市場的傭金，帶著上百億的資金將墨遠泉的找房網幾乎連根拔起。

不過這一世，姚衣走在了他的前面，不僅將連家的套路複製，而且結合了自己的思路，弄出了『學術圈』這樣輝煌的標誌性項目。

接下來他還將搶走連銘一個至關重要的制勝秘訣。

姚衣將對要家網上的所有房源信息，以及內部管理模式進行一個大整頓。

全面脫離發展初期爆流量的粗放管理方式，全面推進房源質量審核與實時溝通。

正式推出「百分百，真房源」的戰略口號。

這本是連銘在後世拿來一錘定音的制勝戰略，卻被姚衣橫刀奪愛了。

此外，姚衣英語老師和教材作者身份將要家網推到了另外一個層次，這是上一世連家網也沒達到的層次。

要家網的知名度已經跨越了行業，和國民心目中最神聖的教育系統緊密結合。

連銘知道，在可見的未來，全國將會湧現出成百上千的『學術圈』項目，配合要家網全國渠道同時發力，讓要家科技集團徹底坐穩龍頭的位置。

連銘的心情很複雜，在姚衣進入天京以前，連家網的主要對手是墨遠泉，所有的戰略布置都是針對找房網做的。

尤其當『九二九』新政推出后，連銘從中覓到了克敵制勝的良機，想要抓住這個機會，將現金雪球滾起來。

當他正式開展這項工作時，他發現姚衣早已先走一步，在尚京融資二十億，西進天京，勢不可擋。

在天京站穩腳跟后，要家網一系列決策落地，每一步都讓連銘驚訝。

姚衣的想法，和自己是如此的相似。

他感覺自己像是姚衣的影子，跟在姚衣身後，卻永遠見不到陽光和希望。

當姚衣將資金雪球滾到數百億，又用商業手段併購了找房網后，連銘知道姚衣總有一天會做出收購連家網的舉動。

只是連銘沒想到這一天會來的如此之早。

「姚總，你的動作太快了。」

連銘說完這句話，不由微微嘆息，要家網的發展如同野火，將整個天京市場燒了個通透。

現在要家科技集團的業務除了本身的要家網平台外，旗下還有新房、二手房、租房、別墅、寫字樓、商鋪、工業廠房、家居、裝修裝飾、產業投資等十幾個獨立業務部門。

在吞噬了找房網的骨架后，王輝親自挑選了一批信得過的骨幹，將這些業務一一重組。

連銘十分眼熱，當年他也曾私下約見過王輝，想挖墨遠泉的牆角，得到的答案是拒絕。

他不由惋惜，如果自己能早一點布局，也許能和姚衣平分秋色，共同瓜分找房網。

「很多時候，機會轉瞬即逝，動作不快一些不行。」

姚衣放下茶杯，認真道：「連總，我這次過來提出併購方案，並沒有任何奚落你的意思。連家網和要家網很像，只不過我們從不同的切入點發散而已。我從線上走向線下，連總你是想從線下殺入線上。」

「條條大道通羅馬，連總你的思路也說不上對錯，甚至走得更穩健。我冒了更大的風險，幸好我現在成功了。」

「如果給連總時間，說不定能殺出重圍，分隔出一部分市場。」

「這是我不願意看到的，所以我會全力堵截，不會給連家網任何機會。」

「也算是我對連總你能力的認可。」

連銘明白姚衣的意思是要趕盡殺絕，他深吸口氣，開口道：「如果我拒絕呢？」

姚衣淡淡道：「墨遠泉現在已經出國度假去了，我不介意送連總也出國度假，也許過程會相對複雜，但如果我不計代價的向連家發起攻勢，相信這一天也不會太遠。」

「而到了那個時候，連總是否能體面收場，手裡還有多少資金，這些我都沒有辦法保證。」

姚衣所言非虛。

後世，許多年後連家的確成為了龐然大物，但如今卻是個剛剛在天京站穩腳跟，蹣跚學步的孩子。

連銘此人也並未完全成長起來，格局遠不如後世那般大。

姚衣這般跨越時間和位面的碾壓，就像個平庸的武者抽冷子暴揍六個月大的葉天帝。

連銘瞳孔微縮，咬牙道：「雖然要家集團資金雄厚，可天京終究是個講政治的地方，我也並非墨遠泉可比。」

姚衣笑道：「我當然知道連總背後有人，甚至連資金的來源我也能猜到個大概。連總不要忘記了，當年我父親從天京出走，趕赴尚京創業的時候，同樣是拿北軍區盧司令介紹信的。」

「你現在背後那位，當年不過是盧司令手下的小兵，真要論起輩分來，咱們可有的忙了。」

連家網背後有軍方背景已不是秘密，姚起知道姚衣的想法后，特意致電北軍區詢問了個仔細，這才讓姚衣放手去做。

連銘聽到此話，想起姚起的身份地位，那的確是前輩，來頭更硬，頓時有點泄氣。

是啊，姚起能在尚京白手起家，叱吒風雲幾十年，背後軍方的支持功不可沒。

真要計較起來，他背後哪一位未必會冒著得罪姚起的風險壞了姚衣的併購計劃。

大家本就是自己人，或許他們反而樂見其成，希望強強聯合。

只能走到這一步了嗎？

連銘嘴角浮起一絲苦澀，看著眼前年輕帥氣的姚衣，感受到了很大的壓力。

難道自己已經老了？難道現在已經是姚衣這樣年輕人的天下了？

老天，現在三十齣頭的年紀就要被人拍死在沙灘上了？

連銘感覺自己是個悲劇。

不過既然接受了這個現實，他倒也很快調整了情緒，正想說幾句場面話，卻被姚衣一句話氣了個半死。

姚衣感慨道：「墨遠泉說他可能會在英國繼續房地產事業，連總要是不願意和我一起共建要家網，要不然去美國試試？」

連銘眉頭抽動，好半晌才苦笑道：「姚總你贏了，我答應你的併購要求。」

姚衣尷尬道：「我不是那個意思。」

連銘擺手道：「行了，我雖然答應你的併購，可我有條件。」

姚衣道：「說說看。」

連銘深吸口氣，開口道：「併購后，必須保留樓盤字典的技術團隊，並且提供資金讓這個項目正常發展。我們這個項目雖然才立項，前期投資也不少，不過一旦成功，將會扭轉整個房地產行業的認知。」

姚衣點點頭，腦中浮現出樓盤字典的概念。

上一世，連家網包羅萬象，收錄了包括房源房間門牌號、標準戶型圖、屬性信息、配套設施信息、歷史業務數據等多維度信息，製作了國內乃至東亞最大的樓盤資料庫。

成型后的連家網樓盤字典，化身海貝找房借殼登台，從房源錄入的第一步便智能判別真實房源，確保房源100%真實性，同時附上3D結構圖，讓租房用戶能夠更直接的掌握房源情況，提高租房的效率。

在姚衣的印象中，連家網數據中心成立的時間大約是在2014年6月。

2015年的時候，基於連家網O2O模型的樓盤字典V2.0開始迭代上線，以APP形式聯合智能手機成為移動終端的主流，為連家網的平台化戰略提供了堅實的基礎支撐。

這更是支撐他們上市估值超過四百億的核心科技。

「姚總？」

連銘打斷了姚衣的回憶，繼續道：「我們連家的技術團隊現在有一百六十九人，大部分來自於千度、阿里、滕訊等知名互聯網公司。主要包括Java、PHP、前端、移動端、測試、運維等多個團隊。為了組建這隻團隊，我付出了不少代價，也欠了很多人情。」

姚衣點頭道：「連總志存高遠，早就未雨綢繆準備好了以科技力量取勝，墨遠泉不是你的對手。」

連銘道：「對於打敗墨遠泉我是有信心的，不過我沒有想到，姚總天資縱橫，居然在這麼短的時間內崛起不說，還將我連家網的道路完全封死，說實在的，我很佩服你。」

姚衣搖頭道：「我不過是恰逢其會，一旦連家網樓盤字典面世，要家網也未必能夠擋得住。」

他說這個是認真的，有些東西明知道怎麼回事，但也沒那麼好抄。

連銘嘆氣道：「是啊，如果樓盤字典能夠研發成功，連家網未必沒有一線生機，可惜我現在實力不夠，沒時間讓我慢慢發展了。」

姚衣笑道：「只要連總肯加入我要家網，一切都好說。我不僅不會解散這隻團隊，更會讓郭志強過來幫忙，讓黃金的網路安全公司為樓盤字典服務。而這隻隊伍包括它開發出的成果和輝煌，都歸連總所有。」

「我是真的很有誠意，還請連總考慮一下。」

見連銘沉默不語，姚衣繼續道：「在我的規劃里，要家網數據中心將會在全國建立六個大型節點，由60餘名樓盤數據管理工程師，管理500餘人的長期兼職團隊及多家服務商，協調全國超過100000名經紀人，在要家網數據管理體系的框架下，逐步推進要家網的數據標準化建設。」

「我相信只要你我聯手，一定能早日實現這個目標，將要家科技打造成東亞最有實力和影響力的房產交易集團。」

姚衣語氣誠懇，對連銘的欣賞毫不掩飾，極力勸說對方留下來幫忙。

和墨遠泉不同，連銘與姚衣並無仇怨，留下的概率很大。

最終，在姚衣極力挽留下，連銘答應了他的要求，以副總的身份加入要家網，掌管樓盤字典的技術團隊。

要家科技集團最後一塊拼圖，完成了。

從這一刻開始，姚衣開始了他商業帝國的擴張之路。

……

2011年7月，要家科技集團第二次擴張開始，沈島、青陽、蘇錫、無州、常昌、南州、長福、沙州、惠莞、東州、西昆、安明、寧南分公司成立；同時要家網率先承諾100%真房源，成為了首家在國內消費者保護協會建立先行賠付保障金的地產交易企業。

2012年1月，要家科技集團第三次擴張開始，消化找房網留下的所有資源，圓滿實現「百城戰略」，擴張至104個城市。同時，六大城市數據中心建立，樓盤字典數據建設進入快速通道，布局建設全國樓盤字典。

同一時間，姚衣大力併購中小城市中介公司，規範市場的同時也提升了中介公司的社會形象。

2012年5月，要家科技集團樓盤字典列入全國十大惠民工程，3D建模數據得到公安部門的高度評價。連銘也因此被授予年度十佳發明的榮譽。

2013年1月，要家科技集團分公司擴張至314個城市，旗下經理人超過100000，僅用兩年時間便達到了姚衣和連銘的預期。

同時間，『學術圈』項目遍地開花，得到全國房地產開發商的熱烈追捧。

2013年2月15日要家科技集團理財產品「家一寶」上線，大批BAT精英加入要家網核心團隊共同主導要家集團O2O戰略落地，線上平台進入飛速發展期。

2013年5月，基於要家科技集團O2O模型的樓盤字典V2.0開始迭代上線，新一代的字典不僅支持3D建模，還將模擬裝修功能融入其中，讓所有的購房者提前享受裝修設計的樂趣。

2013年10月，在姚衣的幫助下，姚氏集團度過了九二九新政最困難的時期，轉型成為新型房地產集團，引入億達綜合性房地產開發項目經驗，研發姚氏城項目。

同年11月，要家科技集團宣布上線新房頻道，並且成立房地產開發公司，正式逆向進軍新房交易市場。

2014年1月，要家科技集團斬獲「傳統企業互聯網+創新獎」，姚衣受邀出席，人生第一次登上央視最高舞台。

2014年2月，姚衣得到中央高層接見，領導在對姚衣讚譽有加的同時，提出了要家科技集團應該承擔的社會責任。

2014年3月，要家科技集團宣布成立1億元先行賠付基金，涵蓋——凶宅、輻射超標、簽前查封、物業欠費和房屋漏水五大類情況，完全保障客戶利益。

如客戶在交易過程中遇到了上述問題，要家將提供最高原價回購、先行墊付、賠付等服務保障。

2014年5月，姚衣獲得全國十大青年企業家稱號。

2014年6月，要家科技集團獲得「全國龍頭企業」稱號。

2014年8月，第一批姚氏城正式登陸尚京，風頭不亞於億達集團的億達城。

2014年10月，要家科技集團海外置業上線，進入美國、加拿大、英國、澳大利亞等國家。

2014年11月，鄧新華在姚衣的授意下，前往北歐收購大西洋風投公司股權，並在該公司遭遇大變的同時出手相助，條件是拿回所有的要家網股份。

2015年4月，要家控股（股票代碼YJKG）在美紐交所成功上市，要家控股榮登美國《財富》雜誌2015年美股「100家增長最快公司」排行第5位，成為5家上榜的國內在美上市公司之一。

2015年5月，時代雜誌對姚衣進行專訪，姚衣公布了部分數據。

截至2015年5月，要家網註冊購房者用戶超過8200萬，用戶數量全球第一

近4000萬購房者申領要家VIP卡，網聚超強住房購買力，是全世界規模最大、最具影響力的購房者平台。

最大的業主和購房者聚集平台，20萬個活躍業主論壇和業主社區，匯聚購房人氣，包括超過200000個活躍的樓盤論壇。

伴隨著採訪的結束，姚衣登上了時代周刊的封面，成為了當年最有名的人物之一。

同一年，《福布斯》排行榜出爐，姚衣資產已經超過兩千億，正式殺入前三十名。

從2009年創辦要家網，到2015年殺入全球富豪前三十名，姚衣用七年時間，打造了一個商業童話。

這一年，姚衣27歲，離30歲還有好幾年。

都說30而立，可事實上那些天賦異稟的人物，早就展露出了崢嶸頭角，讓世界為之讚歎。

蝴蝶扇翅膀改變時代。

一隻有能力，有啟動資金，有野心，能站在時代前列的巨大蝴蝶。

的確能創造出如此輝煌。

姚衣卻從不覺得驕傲。

事實上，在他的前世，在他四十歲那年，他比現在更成功。

但重生一世，換條路重走一次，他對自己的選擇很滿意。

他改變了很多。

也改變了自己的人生。

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還一更，後面還有交代

(本章完)