第59章 買門市

第二天一大早，七人拿著公章和存摺，來到學府雅苑售房中心。

此時的學府雅苑，位置稍顯偏僻，但離火車站和飛機場，都只有十幾公里。

「幾位先生，你們是來買房子的嗎？」二十多歲的徐芸，搖拽著身姿，笑容滿面的迎了上來。

「我們想買幾個門市。」陳宇神情平靜的問道。

看了看另外六個中年，見他們一言不發，徐芸心中詫異，笑著說道：「不知你們想買哪些位置的門市，這是我們學府雅苑的模型。」

「門市多少錢一平米？」陳宇問道。

「五千六。」徐芸說道。

「買兩個有沒有優惠？」陳宇問道。

「可以優惠一個點。」徐芸說道。

「買五個呢？」陳宇又問道。

「最多可以優惠兩個點。」徐芸說道。

「這一片的門市，我們全部買下來，可以優惠多少？」陳宇接著問道。

「稍等片刻，我去問一下經理。」徐芸說完后，轉身朝辦公室走去。

片刻后，一個西裝革履的中年男子走了出來，熱情四溢的說道：「幾位朋友，我是趙澤鑫，是這裡的經理，你們要買我們學府雅苑的門市？」

「四千塊一個平方，你們這裡的門市，我們全部買了，現金結賬，怎麼樣？」陳宇問道。

「小兄弟，你也知道，這附近要建三所大學、兩所高中、兩所小學，這樣吧，要是你們把這些門市全部買了，我可以做主，五千塊一個平方賣給你們。」趙澤鑫說道。

「我們走吧，反正這附近，又不是只有一個學府雅苑。」陳宇不予置否的說道。言罷之後，他轉身朝外面走去。

「等等。」趙澤鑫急忙叫道，他們公司有關係，可以弄到地皮，但目前缺資金，拖欠建築隊、材料商不少錢，馬上過年了，再不還錢的話，難免有人上門討債。

「還有什麼事？」陳宇皺著眉頭問道。

「你們真的用現款？」趙澤鑫又問道。

「你們學府雅苑的門市，總共有多少個，面積一共有多少？」陳宇反問道。

「一共兩百三十六個門市，大的兩百多平米，小的三十幾平米，總共兩萬三千六百個平方，你們用現款買的話，四千塊一個平方。」趙澤鑫咬牙說道。

「行，把合同拿來。」見吳振生他們點了點頭，陳宇財大氣粗的說道，兩萬三千六百個平方的門市，總價九千四百四十萬，要不是沒有身份證，他都想自己買下來。

吳振生等人很清楚，別看小陳年齡很小，但懂得東西比他們還多，是以，他們也就沒有參與討價還價，何況附近的情況，他們找很多人問過。

在建的大學有三所，在建的高中有兩個，還有兩個小學在動工，這樣好的位置，而且還是門市，再過兩三年年，別說是一平方四千，就算一平方四萬，你也別想買到。

「藤山投資？」看了看合同上面的公章，趙澤鑫好奇不已。

「一個小公司而已。」吳振生笑著說道。

「你們要不要再買幾套房子？」趙澤鑫又問道。

「一千五一個平方，我們就買一些。」陳宇說道。

「五十套以上，現款交易，一千五一平方賣給你們。」趙澤鑫咬牙問道。

「一套房子多少個平方？」陳宇問道。

「大的九十五個平方，小的七十五個平方。」趙澤鑫說道。

「幾個卧室？」陳宇又問道。

「大的三室一廳一廚兩衛，小的兩室一廳一廚一衛。」趙澤鑫說道。

「我們要先看一下房子。」陳宇說道。

「我帶你們去。」趙澤鑫笑著說道。

看了看房子的布局，陳宇滿意的點了點頭，然後道：「還有多少房子沒賣？」

「大的還有三百七十六套，小的還有兩百一十六套。」趙澤鑫說道。

「我們商量一下。」陳宇說完后，與吳振生等人商量起來。

「小陳，在這裡買這麼多房子，風險會不會太大？」潘雲陽擔憂的問道。

「這位置很好，買下來肯定不會虧，到時候租出去，租金都會收得手軟。」陳宇說道。

「我同意買下來。」張大海說道。

「買吧，反正出來就是買房子的。」吳振生說道。

「趙經理，你們學府雅苑剩下的房子，我們全部買了。」陳宇說道。

一行人回到售樓中心，趙澤鑫拿來一疊合同......

「小陳，你太能用錢了。」吳振生感嘆道。

「說好在滬海府和粵州府買一些房子，結果在滬海府就用了一億七千多萬，賬上只剩七百多萬，我們可以回西南府了。」張大海感嘆不已的說道。

「說這些幹什麼？這幾天我們又不是沒問過，滬海府的房價，每年都要漲一大截，今天要不是小陳，我們能用這麼低的價格，買到這麼多房子嗎？」吳振生笑著。

「住房簡單的裝一下，門市隨便弄一下，找幾個人來這邊負責出租房子。」陳宇說道。

「這辦法好。」潘雲陽附和道。

「元旦節給那些儲戶算一下利息，這樣一來，肯定會有更多的人，把錢從銀行取出來，存在我們這裡。」陳宇壞笑著提醒道。

「小陳，你太會講價了，五千六每平米的房價，被你砍到四千。」吳振生笑道。

「快年底了，建築公司缺錢，建材商缺錢，工人要拿錢回家，我們一下買這麼多房子，而且是用現款，只要開發商缺錢，就一定會賣！」陳宇解釋道。

「這倒也是。」李豐裕深以為然的點了點頭。

年底沒錢回家的建築工人，一旦急得熱血上涌，可是要出人命的。

「房價漲的時候，買房的人就越多，房價跌的時候，買房的人就越少。」陳宇感嘆道。

「這難道就是那個什麼逆反心理？」吳振生若有所思的說道。

「差不多就是這個意思，房價漲的時候，人們怕房價繼續漲，貸款借錢都要去買房子，房價跌的時候，人們還等著房價多跌一些。」陳宇說道。

銀行就是吸血鬼，把錢存在銀行，年利息才百分之二，在銀行貸款，年利息高達百分之五。銀行拿儲戶的錢去投資賺錢，只給儲戶低得可憐的利息。

藤山投資年利息百分之四，比銀行的年利息高了一倍，如此下去，用不了多長時間，藤山那些銀行，肯定會變得門可羅雀，周圍的銀行也會受影響。

「我們在老家找建築工人來裝房子，怎麼樣？」張大海提議道。

「老張，你兄弟有個建築隊，他那個人也很實在，就讓他來裝吧。」吳振生說道。

「那就多謝了。」張大海笑著道了一聲謝。

「肥水不流外人田嘛！」潘雲陽笑道。

「門市把地板磚貼上，牆刷白就行了，住房簡單裝一下，在每間卧室添一張床......客廳放一張沙發，傢具買結實、便宜一點的。」陳宇說道。

「嗯。」眾人點了點頭。

「我們明天就回去吧。」陳宇說道。

「是時候回去了。」吳振生附和道。