第2章 中介萌新劉三金
「劉鑫，如今公司的網路埠，就剩下你和天元你們兩個人沒有開了。
天元今天中午，他說會去搞定的。現在，你這裡你怎麼說？」
王國一臉微笑的看著劉鑫說道，一邊說他還一邊打開了電腦。
劉鑫愣了一下，這才想起來確實有這麼一件事。網路埠，其實就是在網上開一個你個人的網頁。
這個是屬於中介公司的，如今基本上大部分的中介人員，都在房產網上面開了一個這樣的埠。
開通以後，你在網頁上面屬於自己的號碼和密碼，然後進入你的頁面，在上面掛上一些房源。
然後，有專門的網路公司，會把你的房源刷新在房產網上面。
很多的客戶，如今都是在房產網上面尋找房源的。
這樣的模式，也讓如今的中介人員，告別了打街霸的傳統模式。
網路埠，基本上都是中介員工自己掏錢的。一個季度，從最低六百，到上萬不等。
就比如，劉鑫的一個同事，他一個人開了五個兩千的網路埠，一個季度光這個埠費用就要超過一萬。
這玩意兒，都是一個季度一個季度的。一個劉鑫原來也有一個網路埠，一個季度是一千二的。
如今，馬上又要到期了，所以需要續費了。
剛剛以前，劉鑫是準備離職的，所以根本沒有續費的打算？
可是此時此刻，他有點猶豫了！因為，他太好奇這個金手指了！
「算了算了，既然發現了這個東西，我覺得還是了解一下好了。」
一想到這裡，劉鑫心中有了答案。
「王總，我知道了，中午的時候，我會聯繫網路公司那邊的。」
聞言，王國臉上立馬有了微笑。
「很好，你知道就好了！那行，你去忙你的去吧！」
聞言，劉鑫點點頭離開了辦公室，來到了外面的工作間。
整個美麗花園分店，除了一位員工在三十五歲以外，其餘的都是年輕人，大多都在十九到二十六歲之間。
劉鑫如今，二十二歲剛好！
一出來，基本上同事全到了。有男有女，全部都是年輕人。全部都是粉紅色襯衣，加上皮鞋和西裝。
老實說，看著確實有那麼一點不對勁。
「算了，既然決定那就幹下去吧！」
說完，劉鑫回到了自己的位置上。而此時，也到了早會時間了。
中介公司的早會，其實非常的簡單。中介經理輪流主持，背誦各個樓盤的基本資料而已。
這玩意兒，劉鑫根本沒打算參與。坐在後面的電腦前，一整個早會劉鑫都在整理自己的想法。
「好了，早會散了，接下來大家開始打電話洗客吧！還有，今天有客的，都在員工群裡面報備一下。」
散會以後，公司二十多人一下子走了十二個人。
這十二個人，都是今天有客要去帶客戶看房談生意的。
劉鑫沒有，前兩天他放假，自然不會有什麼客人了。
「我是劉鑫，既然決定了就在中介公司，那麼就要干應該做的事情！」
劉鑫整理好了自己的心態，然後打開了公司系統的客源頁面開始洗客。
洗客，這是屬於中介公司的一種用語。很多人，需要買房記在房產網上面查看。
絕大多數都是需要二手房，但是房產網上面掛上去的，都是公司精心準備的假房源。
是的，二手房根本不會放上去。中介公司要的，就是你的電話號碼而已。
一旦你打過來以後，這邊就會立馬記住你的信息，然後就有無數的中介人員用電話給你洗腦。
有些人，一天能夠接幾十個中介電話。這也是為什麼，中介如今在天海這個地方，非常讓人不喜歡就是這個道理。
劉鑫也開始洗客來了，說句實話真的最開始撥通電話有點張不開嘴啊！
拿起手機，劉鑫就開始撥打。只不過，當他看到第一個人信息的時候，立馬腦海中的金手指就出現了。
真心技能發動，然後眼中出現成功率百分之一幾個字。劉鑫愣了一下，隨後在腦海溝通這個金手指。
「老金，你這是什麼意思？真心技能，是不是能夠查詢真心需求買房的人？」
「喂喂喂老金。你丫的倒是說句話啊！」
「滾犢子，要你何用啊！」
可惜，不管劉鑫怎麼努力，都是沒有任何作用的！試探了十幾分鐘，最後劉鑫無奈的放棄了。
不過，既然這麼有用，那麼就一直用好了。想到這裡，劉鑫急忙開始掃視系統裡面的無數電話號碼。
「張先生，天海光明市，需求天海東風市房源，價格可以接受在兩百萬左右。需要三房一廳，交通便利。」X成功率百分之一。
……
「周先生，天海光明市，需求東風市房源，價格接受兩百六十萬左右。只要二手房，不要新房！」X成功率百分之三。
……
「王先生……」
……
「李先生……」
……
老實說，劉鑫感覺自己見鬼了。這他么的，成功率全部都在百分之二十以下，這是老金給出的一個數據。
老實說，劉鑫在懷疑這老金的功能。所以，他撥通了一個電話，準備試一下。
「喂，李先生對吧？」
「是的，你是誰啊？」
「李先生你好，我是合家歡的中介人員。前段時間，你在我們這邊表示需要房子對吧？
如今，我們這裡有一處很好的房源，和你的需求非常的接近，不知道今天我什麼時候接你去看房比較合適呢？」
好吧，到底有原來劉鑫的記憶，打電話雖然感覺有點羞恥，但是基本的套路還是知道的。
不問你有沒有時間，也不問你還需不需要。上來就直接說，我今天什麼時候接你去看房。
好吧，這就是中介的套路！
「不好意思，現在我不需要了！」
說完，這個李先生根本不給劉鑫反應的時間，他就直接掛電話了。
「我去，要不要這麼有個性？好歹，大哥你講點禮貌成嗎？」
劉鑫接下來，又實驗了十多個電話，果然和系統給出的成功率差不多。
要麼就是直接掛了，要麼就是我安靜的聽你說完，反正又不是老子電話費，然後和你扯一大堆最後殘忍的告訴你，小夥子我根本沒打算買房。
「我日，這種客戶別讓他到我面前來，不然老子一巴掌打死這個龜兒的！」
劉鑫氣的，差點沒直接罵娘了！