第253章妖孽

所以，顧傾城帶給大家的震撼可想而知。掌聲經久不息，良久，才如潮水一般緩緩退去。一名記者高高地舉起手來，接過話筒以後，面帶微笑地對顧傾城發問：「剛剛聽了您的一席話，我深感您應該是華夏最有良心的房地產商，我向您表示我個人的敬佩。但是，我有一個問題，不知道當問不當問？」「請講。」顧傾城微笑道。「在剛剛的顧董事長的談話中，我能感受到顧總的社會責任，但是，任何一個企業存在的最終目的，都是股東利益的最大化。請問，您如何在保證低價優質的同時。保證股東權益，保證充分的盈利？」那名記者微笑著問道。「在成本不變的情況下，低價，會導致毛利率降低。但是，股東的收益不是取決於毛利率而是取決於資本收益率。較低的毛利率。並不意味著較低的資本收益率。只要我們的資金周轉速度足夠快，就可以提高資本收益率。所謂薄利多銷，就是這個道理。當然，這需要嶄新的商業模式，精確無誤的管理，整個流程之間的無縫銜接和高速運轉！」顧傾城微笑著說道。頓了一頓，顧傾城面容冷冽同時信心百倍地說道：「按照行業常規，從規劃設計到開盤銷售，一般起碼需要1年的開發周期，但是我們東海基建會打破常規。五個月內開盤銷售。任何項目均以6個月為最遲開盤期限。規劃、建造時間的縮短，當然讓我們的獲利能力大增，半年左右就可收回成本並獲得豐厚利潤！同時，我們會提高資金的利用效率。我們的毛利率將是其他房地產商的一半，但是，我們的資本收益率將與之持平！」下面的記者紛紛交頭接耳，神色各異。畢竟，顧傾城提出的這個數字太過於驚人了，完全打破了常規。他們一方面佩服顧傾城的魄力，另外一方面也擔心其中的風險。「謝謝您，顧董事長。我們將對持續關注東海基建的發展。」記者滿意地點點頭，坐了下去。萱萱剛剛把話筒遞給一名記者，那名記者正要提問，一直拿不到話筒的咪咪直接站起身來，高聲問道：「顧董事長，我有問題問你--」萱萱尷尬地看著顧傾城，請她決斷。萱萱已經提醒過，所有記者都要先舉手拿到主持人遞給的話筒之後在發言，不料，還是有人不遵守會場紀律。顧傾城微微一笑，說道：「女士優先吧。不過接下來，請大家按照規則提問。這位小姐，你有什麼問題要問？」咪咪接過話筒，不禁有點得意洋洋。但是，接下來的，她的問題可顯得咄咄逼人了：「請問顧小姐，東海本地有頂天置地、綠地集團等上市房地產公司。與東海比鄰的城市，還有萬科、保利地產、華潤等地產公司，他們都把東海當做一個必爭的市場。東海，可謂是兵家必爭之地。請問。東海基建，如何在這種夾縫中生存？」「在夾縫中生存？」顧傾城啞然失笑，「我已經說過，東海基建一定會在華夏房地產領域有一席之地。我不謙虛地說，東海基建要成為華夏房地產市場的第一。也就是說，要超過你提過的那些公司，打敗他們所有的老總，包括萬科的王石！」台下所有的人都被顧傾城的野心震驚得目瞪口呆。他們能猜想到顧傾城是大手筆，但是沒想到她的野心這麼大。超越萬科，這可不是一般人能做到的。咪咪被嗆得啞口無言。愣了片刻，她問道：「萬科一直是華夏房地產的領導者。您為什麼要選擇這個時機，與萬科競爭呢？」「你不覺得，這是最好的時機嗎？」顧傾城微微一笑，反問道。「這個問題，你可以問你身邊的男士。他們比我更清楚。咪咪迷惑地搖搖頭，果然是胸大無腦。她鬱悶地坐下來，問身邊的麥克，說道：「到底是怎麼回事啊？」「你不知道王石的小三門？」麥克詭異地一笑，「萬科王石其實是靠她老婆起家。她夫人是當年嶺南省的副省長，現在為了美人他要放下江山，東海當然要搶佔這個市場了！」顧傾城笑道：「好了，請把寶貴的時間交給其他記者吧，不要問這種低級的問題了。」正和麥克談論王石小三門的咪咪被顧傾城刺激得小心肝直顫顫，不禁怒火中燒。她忽然站起身來，不顧另外一名記者正準備發問嗆聲問道：「聽說顧小姐生在官宦世家，父母都是高官，爺爺更是有帝師之稱的國務院高官，整個家族在財經、金融領域具有巨大的影響力。請問，顧小姐作為楓葉國際的董事長。能透露楓葉國際資本金的來源嗎？它的來源是否正當呢？」這個問題一提出，整個會議室的人都凝立不動，如同被孫悟空使了魔咒一般。鴉雀無聲，氣氛一時緊張無比。眾人面面相覷，面色尷尬。記者被譽為無冕之王，不假。但那是在國外。在華夏，無論你接不接受，就是你是記者，但是有些問題依然是你不能問的。即使你問，也不會有人回答。即使人家光明正大的告訴你。你也不敢寫。即使你寫，主編也不敢發。有些問題，是禁區，永遠的禁區。一旦觸碰，那是要地震的。新聞從業者需要學會的第一句話就是：思想無禁區，新聞有紀律。咪咪就是問了她不該碰的問題。其實，這個問題也是在座的記者中心中共同的疑問，但是，他們知道，這是一個不能觸碰的問題。當下所有人都望著她，如同看著一個世界上最大的傻瓜。又如同看到鬼一般，避之不及。美麗的女人可怕，但是美麗卻無腦的女人更可怕。她會在自己都不知道的情況下，把你賣了。但是，咪咪卻對眾人的關注很得意。如同一個做了惡作劇而得逞的孩子，還賣萌地吐了吐舌頭，逼問顧傾城：「請顧總回答我！」讓大家在一次感嘆她胸大無腦。宣萱認識咪咪，兩個人都在嶺南衛視工作。宣萱形象要端麗一點，所以。她主持了兩檔嶺南衛視新聞性質的節目。咪咪則更為時尚青春，主持衛視二套，也就是都市頻道的一檔娛樂節目。兩個人算是同事，所以，宣萱知道咪咪那無腦莽撞到性格。本來想制止她，把這個問題過度過去，不過，顧傾城還是做出了回答。「這位記者朋友，我想在座的大家和我一樣，都明白你這句話是什麼意思。你是在問，楓葉國際是不是顧家在海外的資產。」顧傾城目光如同冷電一樣掃在咪咪身上。咪咪只覺得渾身上下一陣發冷，肌膚上微微凸起無數個雞皮疙瘩，但是，她還是強撐著沒有坐下，等待著顧傾城的下文。「我可以告訴你。楓葉國際中沒有我個人，也沒有我們顧家一分錢。」顧傾城冷冷說道，「至於真正的股東是誰？楓葉國際是私人公司，有保密的權利。當然，你可以懷疑。你也可以向經偵局、中紀委舉報，請他們到香港去查就是！」萱萱看顧傾城臉色不快，現場也有混亂的趨勢，微笑著站出來，說道：「好了，提問時間已經結束。下面東海基建為大家準備了精美的禮品和豐盛的午宴。請大家移步學子居酒店。我們會統一派車接送。」大家都站起身來。喜笑顏開，知道萱萱的意思是東海基建方面準備了紅包。同時暗暗感嘆，這個咪咪，恐怕有苦頭吃了。正在這時，一位工作人員走到顧傾城身邊耳語了幾句，顧傾城點點頭，對他吩咐了幾句。那人走到萱萱身邊又轉達了顧傾城的意思。萱萱微微一笑，拿起話筒，說道：「今天的新聞發布會真是高潮迭起，貴客營造門。新上任的副省長莫新軍通知、東海市市委書記林曉峰同志代表市委市政府親自到場祝賀東海基建完成重組。東海市最大的民營企業頂天集團的董事長唐頂天以及錦城集團的高凱董事長、鐵鷹集團董事長沈鐵鷹也陪同前來。讓我們用熱烈的掌聲歡迎他們！」莫新軍？林曉峰？眾人都是一愣，數日前，東海市已經完成了換屆。原市委書記莫新軍升了一格，擔任嶺南省副省長，原來副市長林曉峰擔任東海市委書記，原市局局長蔣昌烈擔任市長。這兩人已經在整個嶺南省的權利榜上排名前十。這麼大的人物也到場祝賀，東海基建實力可見一斑了！唐頂天高凱沈鐵鷹三人的到來更是讓他們震驚。唐頂天地華夏排名前十的富豪，其知名度自不用說。關鍵是他的頂天集團也有房地產業務，與東海基建存在競爭關係？他，怎麼會來？這麼好心？高凱以黑道起家，心狠手辣，其兇悍程度能止小兒夜啼。而沈鐵鷹，據說現在還涉足地下生意。旗下鐵鷹娛樂公司據說只是用來洗錢的公司。黑白兩道都來，高官富豪雲集。這個東海基建也太吃得開了吧？這些記者也都是見慣了大場面的人物。但是，今天給他們的震撼還是無與倫比的。他們震驚的甚至忘記了拿起相機，拿起相機的忘記拿下了鏡頭蓋。好一陣手忙腳亂。記者，最高興的事情就是能抓到大新聞。省領導的行程報道一般都集中在幾家核心黨報、省衛星電視台手裡，平日里，他們這些媒體哪有資格跟這種新聞？