第100章 做人的差距

休息片刻，各路人馬就分頭行動。

胡奎、希拉姆和綠寶石礦的劉工開著兩台車，拉著煤礦和火力發電廠的人去拉馬，進行勘察設計。

馬丁帶著人去勘察潮汐發電廠和海水淡化廠勘察。

海拉姆、馬布里、西爾維婭、楚校長、呂校長，楚家鎮和河東的人去考察投資項目。楚平凡和呂志玲給當翻譯。

楚傑克開車，帶著朱院長等人，考察賽拉市的整體環境，為賽拉市的城市規劃準備第一手資料。

在賽拉市區轉了幾圈，又到了碼頭，潮汐發電廠，外加周邊的農村，又往拉馬方向走了5公里左右，最後回到賽拉，來到燈塔山上，俯瞰整個賽拉市區。

「不錯，如果不考慮目前的落後狀況，賽拉確實是一個適合建設城市的地方。」

「靠山臨海，依山傍水，從風水上看就是一個風水寶地。港口一定要建設，沒有港口，這座城市的區位優勢就白白浪費了。」

「有了港口，不僅有利於經濟布局和發展，更重要的是有了城市的靈魂和文化韻味。」

「從建設城市的角度來說，賽拉目前的落後狀況是一件好事情。原有的房屋都不值錢，拆遷成本很低。只要給稍微好一點兒的房子，。那些居民應該就同意動遷。」

按照楚傑克和朱院長的大致規劃，這個賽拉市大致上劃分為幾個城市功能區。

原來的賽拉港口範圍擴大，作為GK區。

一期工程建設兩個五千噸泊位，一個一萬噸泊位，一個五萬噸泊位。

在北部邊緣，建設棧橋泊位，供當地漁民的小漁船停泊。

預留出港口的地皮，二期工程的時候建設兩個十萬噸泊位，為將來拉馬礦區提供出海口，同時預留出保稅區的位置。

靠近港口的半環形地帶作為工業區，各種工廠、冷庫、倉庫都盡量放在這個半環形地區之內。

同時預留出拉馬——賽拉港鐵路的位置。

工業區之外，就是商業區。

各種商店，市場、批發市場、物流中心、寫字樓、銀行、保險等金融機構、火車站、客運站、醫院、學校等公益機構，都在這一片區域內。

這個商業區，將來也是整個蘇馬里的貿易中心，從這裡輻射整個東部非洲地區，通過港口跟隔海相望的中東地區連接起來。

這片區域，也是目前塞拉市民的主要居住區，這意味著這片區域將來都要拆遷重建。否則的話，這就成為一個巨大的城中村，或者說是貧民窟。

這是楚傑克絕不願意看見的。

現在的賽拉市區往西往北，一直延伸到潮汐發電廠附近，作為生活區，也就是住宅區。

這裡將建設樓房，供未來賽拉市的20萬人口居住。

主要建築當然是樓房，這裡地皮不缺，為了接電和供水方便，不建設高層住宅，一般都在六層，不設電梯，只用步梯上下樓。

最後一個功能區，就是在潮汐發電廠附近，作為行政區。

這裡是將來市政廳、酋長會、市議會、各種協會、各區機關等各種行政機關所在地。

「眼前的這片居民區，就是賽拉有頭有臉兒人物的居住區吧。」

朱院長不愧是內行，僅僅從建築就看出了燈塔山富人區。

「就算是吧，按照咱們國內的水平，也就是小康水準，財產和生活水準，連咱們的中產都算不上。」

「這片區域你打算怎麼處置？」

「牽涉利益比較多，暫時不動。」

「其實也沒必要動，五年左右，平地的各個功能區建成，哪怕是初具規模，這裡就顯得非常寒酸，那個時候，這個所謂的富人區，恐怕就會變成貧民區。」

「到時候，至少百分之七十的人，都會主動遷走，到山下去住。」

這個幾乎就是必然。

那個時候，平地區有了方便的就業，商業休閑、健全的供水、供電、網路、電視、市內交通、長途交通等基礎設施，人們生活的質量和便利性必將有本質性的改變。

如果市政廳不對這個富人區進行基礎設施改造，他們自己既沒有意願，也沒有財力進行改造，這裡就會成為落後的地方。

如果這幾年他們沒有成功賺到錢，將來的優勢就會喪失。

在很多後起新貴面前，他們就會成為落伍者，被歷史淘汰。

所以，除了赫拉格那樣的敵對者，剩下的這些所謂富人，楚傑克都不用跟他們斗，他自己就會衰落下去。

「傑克，做規劃很容易。但是把規劃落到實處，真正變成一座城市，是一個巨大的工程，有很長的路要走。」

「我知道，這才有挑戰性嘛。」

「是非常嚴峻的挑戰，這裡不同於國內，有一個安全穩定的環境。這是一個動蕩的國家，一個無法無天的地方……。」

「以前是，我來了之後，這裡就會改變的，我會盡量創造一個和平環境，安全而有秩序的社會，達到我的目標。」

朱院長看看楚傑克，心裡不禁有所觸動。

她也是從年輕的時候過來的，那個時候也曾經有很多遠大理想。

但是理想再遠大，也沒有膨脹到像楚傑克這樣，竟然想憑藉一己之力，建設一座城市。

而且還是在一個動蕩不安的國家建設一座城市。

「還有一個問題，不知道你想過沒有？」

「什麼問題？」

「幾年之後，賽拉市初具規模，蒸蒸日上的時候，就會成為一塊肥肉。」

「那個時候，會有很多人惦記這裡。周邊那些貧窮但是動蕩地區的勢力，很可能就會來摘桃子。」

朱院長對於周邊的具體情況並不太清楚，她只是根據自己的人生常識和蘇馬里的整體局勢，做出這個判斷。

這其實就是人之常情，世之常態。

「是啊，很可能有這一天。不過沒辦法，真到了那一天，也只能兵來將擋水來土掩。沒人能奪走我一生的心血。」

朱院長不禁心中一動。

這個人雖然年輕，但是意志堅定，心性成熟，遠遠超過了他的同齡人。

「傑克，我聽說你家裡很有錢，其所沒有必要在這麼艱苦而又危險的地方奮鬥。即使創業，也可以在國內。」

「你為什麼非要在這裡，做這些吃力還不一定討好的事情呢？沒有這個必要啊。」

「在這裡，能夠按照我的理想建設一座城市，帶領幾十萬人過上小康生活。在國內，有這個機會么？沒有。」

「趁著年輕，做一些想做的事情。免得等老了那天，感慨自己虛度了一聲。」

「如果說有什麼情懷的話，這就是我的情懷。」

朱院長不禁想起了自己的兒子。

已經大學畢業一年多了，連個工作都不願意找，整天宅在家裡上網。

連被子都不疊，吃完飯碗都不洗，當個鍵盤俠，都動不動就「犯我中土者，雖遠必誅。」

唉，年齡都差不多，做人的差距怎麼就這麼大呢？。