第307章 房 租
這話，就像踢皮球似得，劉芳公司的法務中心，把皮球踢回來，讓陳水忙著接招。只好請律師給劉芳的公司發索賠的律師函。
其中一條，就是金星公司，為了這合作的事宜，先行墊資在八一夏租了辦公樓，有墊資對辦公樓進行裝修。現在，劉芳公司要終止合作協議，就必須承擔這筆費用的損失。
第二條，劉芳公司終止合作協議，要承擔因為這協議影響了金星公司的招商引資工作。要不然，他們會找到了新的合作方。提出了違約金額五千萬元。
第三條，金星公司以劉芳公司自簽訂合作協議來，沒有按照協議在一個月內把投資款交付到位，導致了公司法人代表吳淵，承受不了壓力，尋了短見，要劉芳公司賠償五百萬的精神損失費。
第四條，因為劉芳公司沒有按照約定，支付投資款，導致公司運行受阻，造成了公司員工出於停職待崗的狀態，不能正常領取工資，使生活困難等原因，要求劉芳公司承擔公司員工的半年的薪金。
律師一共列出了九條索取賠償的要求，發給了劉芳公司的法務中心。
然後，陳水他們就暫時等著劉芳公司的答覆。如果劉芳公司不給他們滿意的答覆，甚至一點都不理會，他們就只能拿著那合作協議去走法律程序起訴了。
接著，陳水馬上帶著律師去找八一大夏，退房租。可不能繼續租那房子了。而且，他們還投資了上千萬裝修房子。想找八一大夏商量，補償那裝修費。
王俊親自出面跟陳水交涉。
「這房子是你們自己裝修的，自己租了要用的。你們不想用了，我們不能給你們什麼補償。」
陳水忙說：「那我們裝修了這麼辦，不可能白白的丟在這裡啊。」
王俊笑道：「你們就繼續租用啊。把這些裝修用舊了，就賺回去了啊。」
這話說得，金星公司的股東想吐血。也沒辦法辯駁王俊。
陳水只好說：「那這樣，我們把這房子轉租出去，歸你們收租金，我們只找租戶要回裝修款。好不好。」
王俊笑道：「好啊。」
「反正我收房租。」
「一個月沒有轉租出去，就給你們一年，一年沒有轉租出去，就給你們兩年。」
「反正，你們先交房租給我們。到時候，你們轉租出去了，就從什麼時候我向新的租戶收房租。」
「現在你們還有三個月的房租，三百萬。」
「那就在三個月後，你們還沒有轉租出去，繼續給我們交房租吧。」
「不交房租，我就不能讓你們轉讓了。」
陳水一時都急糊塗了，忙說：「我們幫你把房子轉租出去，你找新租戶收房租啊。不是我們交房租啊。」
王俊笑道：「你們沒有找到新租戶的時間裡，那這房租肯定是你們出啊。」
「你們不出房租，那這房子就不是你們的了。還要你們去幫我轉租幹什麼啊。」
「我不知道自己租啊。」
陳水苦著臉說：「那我們這投資裝修的錢怎麼辦。」
王俊笑道：「你們辦了那麼多年的公司了，不知道這做生意是有風險的嗎。」
「現在，你們想把裝修款拿回去，只能找新租戶收。租戶願不願意給，你們去跟轉租的新租戶商量，人家不願意給，你們不能不強迫人家。」
話說到這個份上了，金星公司的股東們真的沒有什麼好說的了。
陳水只好說：「那這樣，我們現在剩下幾個月，就不租了。」
「到時候，我們找新租戶商量，補償。」
「這幾個月的房租，就請你給我們網開一面，退還我們好不好。」
王俊笑道：「這不是我個人的事。我現在做不了主。」
這話沒有回絕，也沒有答應。
陳水就賠著笑臉：「請王總幫幫忙吧。」
「體諒體諒我們。」
王俊笑道：「這樣吧，我幫你們跟股東溝通一下。但是估計很難啊。」
金星公司的股東，紛紛的賠笑著，請王俊幫忙。
王俊就回復：「一個星期給你們答覆。」
「你們也馬上去找轉租的租戶，盡量挽回損失。」
一眾人忙感激的點頭，告辭而去。
他們也都比較現實，更比較精明。知道那投入的上千萬裝修費用，是能拿回多少是多少。可不能繼續付租金，等著轉租出去，再想找轉租的租戶要裝修款。
那樣，說不定幾個月，甚至半年呢，房租都要出三五百萬。得不償失的。
那麼現在只能先求八一大夏，把剩下幾個月的幾百萬房租退給他們。不能把這幾百萬的現錢給丟掉了。
現在呢，王俊是答應了，就是看八一大夏其他的股東會不會答應。
隨後，他們也一邊等著劉芳公司的回復。
一個星期後，金星公司股東，見劉芳的公司還么有回復。陳水就馬上給劉芳公司的法務中心打電話詢問。
對方答覆，還在研究。請他耐心等待。
這話沒有拒絕，也沒有給出準確的答覆。又像一隻脾氣給踢了回來。
只是，陳水放下電話，把情況告訴了其他股東時。八一大夏的經營部打電話給了吳淵的座機。
陳水接起來，就聽到對方說：「是吳老闆吧，我是八一大夏。」
陳水馬上回答：「吳老闆不在了。」
「有什麼事跟我說。」
「我是陳水，金星公司的副總經理。」
對方就說：「我們股東會絕對，給你們退兩個月的房租，兩百萬。」
「還有一個月的房租，就不退了，算是過渡費。」
陳水馬上笑道：「求求你們給我們全退了吧。」
「我們現在已經虧大了。」
對方笑道：「公司這麼決定的，我只能這麼回復你。」
「你不同意，我們就暫時不退房租了。」
「你去找我們老闆商量吧。」
「不過，要是一個月沒有商量下來，那後面我們會繼續收房租。」
「到時候，這兩百萬都沒得退了。」
陳水馬上笑道：「我開會商量一下啊。」
對方忙說：「好，我等你的電話。」