第926章 重新合作
看到唐浩天不怕地不怕的駭人模樣,那白胖的中年人只得乖乖地跟到後面,走進人群。
「你就是劉大福?」高亮在唐浩一幫死黨的簇擁下質問著。
劉大福低垂著頭,但也是一臉的無奈。
「說!快說!為什麼拖欠民工工資?」高亮直接發問了。
「我們劉老闆也是迫不得已啊?」那個金三毛替劉大福說著話,一臉的無奈,他擺了擺手,說:「我們老闆也有苦衷!」
說到這裡,劉大福就從隨身的皮包里掏出一份合同,遞於唐浩,唐浩恭敬地呈給高亮,高亮一目十行地看了,就笑了起來,說:「既然這樣,那我們一起去找開發商談談!」
「如果能談,早就談下來了!」劉大福並不抱什麼希望,順口當著民工的面說了一句:「如果你能談下來,我獎你5萬!」
民工們聽了,睜大了眼睛,5萬耶!相當於一個普通民工3年的勞務費。但他們睜大眼睛后又嘆了口氣,劉老闆這麼有錢的人都搞不定的事,一個沒怎麼見世面的年輕小夥子能搞定嗎?
高亮在唐浩、杜虎和王彪等人的陪同下了夢怡家園售樓處的二樓,那個剛才發話的開發商代表見這麼多人湧進來,顯然有些慌亂。
高亮好地朝他笑了笑,說:「我們不是來鬧事的,只是想找你們經理好好談談!」
「哦!哦!我去叫他,稍等!」那個開發商代表於是去敲經理室的門。
好半天,那個開發商的經理才極不情願地出來了,看到了劉大福,氣就不打一處來,說:「我們是按合同辦事!我們有專業的律師維護我們的權益!你要求追加25%的合同補償金是不合理的,也沒有法律依據!」
「這是2007年簽的包干合同,負責夢怡家園一期的承建。但隨著0、09年建築材料價格的漲,生產建築成本直線升,如果仍按包干合同,無論材料漲跌合同價不變的話,我們承建商就只有喝西北風了!」劉大福指著高亮拿的那份合同,一臉的怨氣。
「這可是當初你簽的啊?我也沒你!我們按合同辦事難道有錯?」那開發商板著臉,樣子很冷,絲毫沒有可談的。
「好!如果談不下去!我就磨工,拖延工期!」劉大福被激怒了。
「如果你拖延工期,我就要讓你按違約扣除罰金!」開發商經理也不是吃素的,雙方對峙著。
開發商和承建商利益面前各執一詞,真是針尖對麥芒,互不相讓。
這是一場典型的合同糾紛,高亮心裡非常清楚,兩個人的矛盾出在這個3年前簽訂的合同。
怎樣在這個合同做文章,化解矛盾?高亮盯著這份沉甸甸的合同,知道要想化解矛盾,分量不輕。
因為合同都是白紙黑字,雙方簽字蓋章生效的,並且還是經過公證處公過證的,具有不可磨滅的法律效力。
怎麼辦?高亮儘管對合同有些許了解,但他畢竟不是讀法律系專業的,畢竟自己的老本行是搞計算機技術的。一個精通技術的人,不可能也同時精通法律。
正一籌莫展之際,腦海里出現一個莫愁美女的影子,於是眼睛一亮,心裡呼喚著:莫愁小當家!我的學習管家!
這是因為我們的高亮突然想起莫愁美女對他說的話:「如果你想隨時學習,只需要在腦海中想一下,在心中呼喚一下我的名字『莫愁小當家』,我就能把你帶入智多星多功能學習樂園!」
奇迹真的出現了,高亮的眼前出現了莫愁美女的倩影,她就像一個天使,來了,總是向我們的高亮淺淺一笑,這淺淺一笑化解高亮的煩惱和憂愁無疑是最有效的,簡直是靈丹妙藥。
「曉龍!現在想學習什麼?」莫愁美女用她柔和甜美的聲音問著高亮,讓我們的高亮心裡像灌了蜜似的甜。真是個美女學習管家啊!能在這個絕世美女的指導下學習,真是有福分。
「我想學習法律!我現在遇到這方面的困難了!」高亮直言不諱。
「好!」莫愁美女輕拍著小手掌,說:「不過鑒於你現在的情況,不方便開啟完全學習空間,只能開啟半空間學習狀態,你可一定要努力學習哦!我現在就向你介紹一位2000年以後的世界最著名的法律專家傑克?湯姆森,不過,他是英國人,你向他請教只能說英語,如果說漢語,他是不會與你溝通的。」
「嗯!我明白!」高亮點了點頭,以示同意。
這時莫愁美女用右手在高亮面前劃了一個美麗的弧線,高亮就很自然地隨著進入倒計時歸零進入智多星異世空間的學習樂園。
「I你好!我是傑克?湯姆森,是你的法律專家!你需要問什麼問題?」傑克?湯姆森是一個藍眼睛高鼻樑的英國人,滿口流利的英國話。
「老師,我遇到了這樣的一個問題!」高亮儘管英語不是很流利,但思路非常清晰,仍然能夠把意思完整地表達出來。這源於他大學四年的英語,考了六級的緣故。
「哦!」傑克?湯姆森聽了高亮的一番表白,睜大了眼睛,想了一下,就說:「我想看一下當事人的合同!」
「這,這不太好!」高亮犯難了,因為他一半身子在現場拿著合同,一半身子在異世空間學習樂園。總不能把那個合同帶進異世空間!
「曉龍同學!」莫愁美女仍然淺淺一笑:「你就不能充分發揮你大腦的記憶功能么?」
高亮一聽,就明白了過來。於是一目十行地再次看了起來,這會劉大福、金三毛、開發商的那個經理、還有唐浩、杜虎、王彪都看到了高亮正在專註地看著合同。
高亮調動了經過基因生命修復的發達大腦所有的記憶細胞,約1分鐘時間,就把這個記憶由現實空間轉移到智多星異世空間,向傑克?湯姆森思路明確、條理清晰地把漢語翻譯成英語,完整地表達出來了,儘管不可能一字不漏,但9%的準確率是達到了的。
這讓傑克?湯姆森都詫異起來了,這個學生可沒有拿著合同念啊!這樣的內容用英文來表達至少6張4紙的內容,一般人哪有這樣的記憶力啊?
在驚詫的同時,為能夠結識這樣一個優秀的學生而高興。
傑克?湯姆森的確是個世界頂級的法律專家,他聽了高亮英文的闡述,就很快速地作出了反應:「曉龍同學!這是一個無效合同!儘管看起來是合法的,但只是一個形式,這個合同只是掩蓋非法目的。」
「湯姆森老師!照你這麼說,就是開發商以欺詐、脅迫的手段與承建商訂立合同,損害承建方的利益!可是,開發商說雙方是自願簽訂,並沒有脅迫啊?」
高亮不明白。
「所以,要收集這方面的證據,才能夠說明問題!」傑克?湯姆森提醒著。
「謝謝了!我明白了!」高亮一點就通,因為他知道該怎麼做了。
於是自動按下了離開倒計時,歸零的時候,離開了學習樂園,完整的身子回到了現實。
這會劉大福、金三毛、開發商的那個經理、還有唐浩、杜虎、王彪等人還在僵持著,一言不發。
劉大福嘆了口氣,眼裡滿是失望,對著那個開發商經理狠狠地丟了一句:「算你狠!」
說完就拖著腳步想離開。高亮一下子拉住了他,說:「別走!我有很重要的事情問你!你一定要如實回答我!」
看到高亮非常認真負責的樣子,劉大福儘管不抱希望,但也還是覺得這個年輕人充滿著一股銳氣,於是,他點了點頭。
高亮當著那個開發商經理問著劉大福一些具體的事情,劉大福也把3年前簽合同的具體情景詳細地說出來了。這讓高亮抓住了解決問題的癥結。
原來,這份合同儘管表面是合法簽訂的,好像是自願的,也沒有脅迫,但當時開發商手頭資金非常緊,拿不出錢來開高價,所以,盡量找承建費用低的建築商來承包。當時,由於報價太低,所以,招標了許多天,都無人問津,而恰恰在這個時候,作為承建商的劉大福混得很不如人意,到處攬活都攬不,這還別說,更重要的是他70多歲的老母親生病住院,動手術花了20多萬,這個費用是需要人出的,而恰恰這個時候,經人介紹,有人願意幫忙出這筆費用,只不過是要求他承包一個工程,但也不勉強,走投無路的劉大福這個時候哪能有條件不答應啊!當時簽合同時也沒仔細看一下是按包干合同,無論材料漲跌合同價不變這項最致命的內容。糊裡糊塗就簽了,當時的心情是只要簽了合同,就有活干,就有錢給老母親治病和養活全家。
一切都明白了,簽合同的背景就是脅迫!是變相的!隱性的!高亮問著劉大福:「你母親的住院治療費用清單和你當時的經濟狀況證明能提供一份嗎?」
「哦!這個我都保存著!」劉大福若有所悟地說著:「金三毛,快去,到我的車去找一下,我3年前的這些資料!我放在車座下的一個皮箱子里!昨天還想把它扔掉的,幸好沒扔!」金三毛一聽老闆有命,就飛快地跑開了,開發商經理連忙向自己的那個戴眼睛的代表擠了擠眉。那個代表立即心領神會,也跟著跑去了。
這細微的動作我們的高亮可是記掛在心裡了。
那個開發商這時有些動搖了,怎麼這個年輕的小夥子這麼細心啊!連3年前的老底也要揭穿啊?不過,他還是裝作若無其事的樣子說:「我們有專業的律師負責,我會讓我的律師與你們談話的!」
「好啊!」高亮很自信地笑了笑,表示願意奉陪。
於是會場就再也沒有人說話,大家都知道,高亮剛才所說的劉大福母親的住院治療費用清單和當時的經濟狀況證明就是鐵證,只有鐵證來了,才能勝於雄辯。
可是,好久了,那個金三毛沒有來。
高亮也預感到了些許不妙,劉大福也急出汗了,高亮向唐浩使了一個眼色,唐浩於是讓杜虎和王彪跟去,這兩個一起退伍的保安,和唐浩一樣,很有一些功夫。他們飛快地下樓了,向劉大福的轎車方向撲去。
過了半晌,金三毛和開發商代表都耷拉著腦袋,羞愧難當,被杜虎和王彪拖著了樓,他們雙腿發顫,嘴唇發抖。
出現了什麼事?高亮也不明白,所以,在場的人都瞪著大大的眼睛。
這會杜虎和王彪把事情的經過說了出來。原來,他們衝到劉大福轎車旁,發現金三毛不見了,於是,迅速地找了起來,發現正在一個牆角處和那個開發商代表一起燒一大疊資料呢?幸好,由於搶救及時,沒有燒到關鍵性的東西,只是病例清單封面燒掉了一張。
於是,杜虎和王彪就一下子明白了,這個金三毛,一定是收到了開發商給的好處費才這麼乾的,這麼見利忘義的人啊!為了錢,可以出賣自己跟隨多年的老闆。可劉大福還認為他衷心耿耿,真是看錯人了!
「你!你!」劉大福指著金三毛,一下子暈了過去。
而那個開發商代表也不敢正眼看那個開發商經理。因為事情敗露了,開放商經理的臉也紅的發燙。
「快說!」高亮接過了王彪遞過來的那份資料,非常迅速地掃了一眼,對著金三毛說:金三毛一臉的苦瓜相,他羞愧難當,恨不得有個地縫鑽下去。開發商經理也僵住了,剛才強硬的表情一下子變了,臉都紅了,心也狂跳的厲害。
揭穿了,陰謀被揭穿了!所以,他不等金三毛說話,就自己發言了:「我承認!我有錯!一切是我安排和設計的!可是當時我們手頭活動資金太少了!而面給我的壓力也很大,為了完成任務我只有出此下策!」
「這份合同是無效的,根據《中華人民共和國合同法》,合同雙方當事人在下列情況下訂立合同時,合同無效。
一一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;二惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;三以合法形式掩蓋非法目的;四損害社會公共利益;五違反法律、行政法規的強制性規定。
你基本都犯了!你看怎麼辦?需不需要叫你們的專業律師過來辯護?
高亮說話有板有眼,擲地有聲。
「不,不,不!」開發商經理一疊聲地說:「我現在宣布這個合同無效!我們重新擬定合同!」
「好!」劉大福一聽要重新擬定合同,是十二分地高興,一下子抓住了開發商的手,說:「我們重新合作!」
「重新合作!」開發商經理也激動地說。
可是,怎麼擬合同呢?怎樣擬才能讓雙方滿意呢?劉大福和開發商經理都發起愁來。
高亮笑了笑說:「我來擬!」說完,就接過一個開發商代表遞過來的一個筆記本電腦,手指如飛,一會6張4的RD合同文檔就完整地顯現在眾人面前。用了投影儀,投射到大廳的粉白牆,把這份合同文檔真實地呈現在眾人面前。
大家一句句跟讀,仔細推敲,發現這份合同非常符合雙方的共同利益。
因為這份合同,高亮從公正公平公開的角度為開發商解決了工期拖延,建築質量下降的問題,同時為承建商解決了目前原材料漲價,如果仍按不合時宜的合同幹下去,將出現難以為續,無力支撐局面。
開發商和承建商皆大歡喜,簽字蓋章。
這時,開發商總經理紅光滿面,伸出手來,邀請高亮加入他們公司,並非常誠懇地開出年薪20萬的薪水求賢,因為他知道,這個高亮儘管揭穿了自己的老底,但從公司長遠發展來看,其實是幫助自己的。畢竟,合作雙贏的局面誰都願意看到。
所以,人才難得,有人才,就有錢財!人才創造財富的潛力是無窮盡的。
高亮沒有伸出手去握,只是笑了笑,說:「如果僅僅為了錢,我早就答應一家公司了,也不用等到今天了!」高亮說這句話想起了新天公司回款時,新天公司老總馮總力邀他加入,薪水也非常豐厚,但沒有答應。因為有謝凝冰這個工作的美女朋,他不能離開這個同一條戰線的朋。
高亮的這一番話震驚了所有的人。年薪20萬!已經是天價了,竟然還拒絕,是不是聽錯了。但看著高亮沒有伸手去握,就知道這是真實的事情,就發生在眼前,發生在身邊。
當然,這當中最佩服他的人是唐浩和杜虎、王彪,因為一個重義氣講原則的人一定是一個擔當大任的人。見錢眼開的人是最不可靠的,而朋就應該結交這樣夠義氣的。