第一百三十章 接手流通市場-2

磐柳路磐石段竣工以後，包玉麟的那個小小的「磐柳路磐石段管理公司」就算正式運作了起來。別看公司不大，只有幾名收費和財務人員，但這可是磐石縣第一家外資企業。原來包國慶他們搞的那個收費人員培訓班算是黃了。省紀委處理磐石縣的問題的時候，得知還有這麼一個荒唐的東西，二話不說就給砍了。本來你磐石縣就承諾讓包玉麟收費二十年，那麼憑什麼別人要用你安排的人？而且只要是有眼睛的人就知道，這幫人根本就不是幹活的人，留下來只有壞處沒有好處。方主任當然清楚，省領導對他前面的表現可是不太滿意，就算為了自己，他也得好好表現一下。

安排好了公司的事情以後，包玉麟算了一下，別看磐柳路磐石段投資成本挺大，但是按照目前的流量和預計增長的流量計算，只需要5-6年，他投資在磐柳路上的成本就可以收回來，這一下，包玉麟有點蒙了。他還真沒有想到，本來打算做點好事的，現在真的可以當成一個事業來幹了。不過每天守著條公路，似乎單調了一點，但是，自己還能幹點什麼呢？包玉麟也有點茫然了。

響水村這次是獲益最大的，磐柳路的修建雖然毀壞了村裡的一些田地，但是是給了賠償的。最關鍵的是，村裡幾個有點文化的人被招了工，當上了收費員。只要好好乾，這就是一份鐵飯碗，可以干20年，誰知道20年以後是什麼樣子？為了這。響水村的包村長現在在鄉鎮里算是有明了，大家都開始羨慕起響水村來。

廖連峰是在響水村包玉麟的家裡找到的包玉麟，他並不認識包玉麟。不過當他進行了自我介紹以後，包玉麟很熱情了起來。

「廖縣長，其實我知道，您是一個肯干實事地人。只可惜多了包國慶和包奎發這樣的人，您也難做。」包玉麟對廖連峰還是有好感的，這年頭，一個副縣長，能天天盯著工地，已經是非常難得的了。

「包先生，這話你就別說了。我現在已經不是什麼縣長了。再說。磐石橋的事我是有責任的，你這麼說，我可就難為情了。」廖連峰顯然心情挺好，只要包玉麟能夠認同他，接下來地事情就好談。

「得了。這個事情咱們就別說了。否則今天就談不成事了，要不您還是說一下有什麼事吧。」包玉麟當然清楚。沒有事的話，廖連峰不會找自己的。

「那我就不客氣，其實是縣裡面派我來跟你談的，縣裡面想讓你接下流通市場的項目，這個項目隊我們磐石縣的經濟發展至關重要。」廖連峰也不客氣，直奔主題。

包玉麟一聽是這個事情，眉頭就皺了起來，他當然知道這個項目，這事一個包國慶在任上的時候搞起來地，用地是從磐柳路上挪出來的資金。也就是自己的錢。

「我對這個項目沒什麼興趣。再說了，我現在也沒有那麼多的錢投進去了。」

「包先生。請您放心，我們只是想跟您合作。您也知道，經過上次的事以後，我們磐石縣已經跟包國慶當縣長地時候不一樣了。這次我是受縣領導的委託跟您談我們地計劃，當然，做生意，沒有強買強賣的道理，但是我想請您聽一下我們的計劃，要是行，我們就可以具體再談，要是你不願意，那麼就算了。」廖連峰很誠懇的說。畢竟這事關係到他的政治生命，他當然非常謹慎。

看到廖連峰的態度，包玉麟也不願意太計較，與其這樣，不如聽一下廖連峰有什麼好建議。

「廖縣長，有什麼你就說吧，我聽著。」其實，包玉麟在心裡就想好了，不管怎麼樣，聽一聽沒壞處，反正自己也不知道該幹什麼。

「是這樣，我們縣希望你能儘快接下流通市場，因為柳城縣現在已經準備動手建流通市場了，如果我們不能搶在他們項目啟動以前恢復建設，那麼畢竟導致重複投資或者是我們縣的流通市場成了一堆廢墟。畢竟我們縣已經在流通市場上投入了不少錢了，誰都不想看到出現這樣結果。」廖連峰說著，看了一下包玉麟的反應。顯然，包玉麟是聽進去了。

「我們現在想，採取兩方面合作的方式，我們先期投入的資金和土地作價然後您再投入一部分，到時候分配可以有兩個方案，一個是您地公司參與管理，按投資比例收取一定年限地費用。另一個辦法就是等流通市場建成以後，你可以按成比例本價折抵費用，優先選擇擁有一部分的商業用地和門面商鋪，剩下地由我們縣政府處理。不知道您怎麼看？」廖連峰也不多說，直接把條件擺到桌面上談。

只要不是傻子，都能明白這兩個條件的背後都有巨大利益。相對來說，第一個條件要講究兩方面的配合，如果配合得當，第一個條件的利潤更大。但是如果說到穩定，幹什麼都不必把東西放進自己的口袋穩定。

「我比較傾向於第二種合作方式，但是我現在已經沒有那麼多錢了。所以。。。。。。」包玉麟正愁著不知道該幹什麼，但是的確，他現在的資金真的沒多少了。

「這個事情我們諮詢過銀行。」廖連峰苦澀的笑了一下：「你也知道，我們縣財政在銀行的信譽不是很好，銀行不願意貸款給我們。但是你是外資企業，而且還可以用磐柳路的收費權做抵押，銀行方面很願意給你貸款。所以只要你同意，錢的方面是不成問題的。」廖連峰是有苦說不出，一個縣級政府，在銀行看來。信用還不如一個資本家，這全都拜包國慶等人所賜。

包玉麟心動了，但是，他得全面考慮一下。

「廖縣長，這樣吧，給我兩天時間考慮。要是干，那麼那麼準備好合同，到時候我們先幹起來。要是我不幹，那麼兩天以後我會通知你。」這一次包玉麟可不是做善事那麼簡單了，他希望這個事情能成為自己未來的事業。

當天下午，包玉麟開著車回到了廣蘭。他得跟姐姐和林曉靜商量一下，看一看這個事在政策上和法律上有沒有風險。畢竟這個事要是真地干下來。包玉麟就需要跟銀行借錢了。

回到廣蘭包玉麟休息了一下。畢竟包玉鳳和林曉靜都要上班。不過下午的時候，兩個人都回來得很早。

聽了包玉麟說的事，先是包玉鳳從國家政策的角度談了一下，肯定的說這是符合國家政策的，而且國家非常鼓勵這樣地投資。對於外資參與的基礎項目。國家還制定了相應的免減稅政策。林曉靜就聽得非常仔細了，她需要從法律的角度幫包玉麟規避風險。

「包玉麟。剛才姐姐也說了，類似於你這樣的投資，國家的政策肯定是支持的，但是簽訂合同地時候你要小心，最好能注意字面上地東西。再說如果你要介入這個項目，就得跟銀行打交道了，銀行方面需要的材料很多，你能夠應付得了么？」林曉靜非常細心，基本上算是考慮得面面俱到了。

「林曉靜，你也知道。我就是個當兵的。對於什麼合同上的是，從來都是別人寫好了我就簽字。我哪裡知道該怎麼注意字面上的東西？」包玉麟顯得有些無奈地說。的確，對於合同這一類地法律文書，包玉麟還真的不知道該怎麼寫。

「要不這樣吧，姐姐幫我找一點國家招商引資政策方面的書籍和案例，我這就跟院裡面請假，陪你一起去磐石縣，幫你當一趟法律顧問，不過，你可要管我吃管我喝。」說到最後的時候，林曉靜半開玩笑的說。

「這個容易，，只要你願意，管你一輩子都想！」包玉麟想都沒想，話就脫口而出。

頓時，林曉靜的臉紅了起來，包玉鳳當時就笑了：「小靜，看你的樣子應該不難養的，再說我這個弟弟還有一點錢，你放心，我擔保，我弟弟養你一輩子肯定沒問題。

「姐姐！」包玉麟和林曉靜異口同聲的表示出了不滿，兩個人的臉都紅了。

「沒想到你們兩個還挺默契地，行了，你們先聊著，我去買菜，一會你們姐夫和小包思國就回來，小靜和玉麟都在家裡吃飯。」結了婚地女人就是不一樣，行事說話就是潑辣。

「姐姐我還是回去好了。」林曉靜漲紅了臉，掙扎著說。

「走什麼，弟弟，留住林曉靜，不然別人可不幫你了。」沒等兩人反應過來，包玉鳳提著籃子走了出去。

包玉麟一看這個架勢，要是今天不留下連續劇，等包玉鳳回來了，自己肯定沒個好，再說，他也很希望能夠有機會跟林曉靜交流一下。

「林曉靜，要不今天就在我姐姐這吃了再回去吧？」包玉麟說。

林曉靜輕輕的點了點頭。曉靜趕在下班前到了磐石縣。林曉靜昨天晚上晚上跟包玉鳳研究了挺久地政策和法律上的問題，等想起要回去的時候，已經很晚了，好在包玉鳳家的房子挺多，林曉靜是在包玉鳳家的客房住的一夜。

對於磐石縣的領導和廖連峰來說，林曉靜也算是熟人了。大家都知道她是省檢察院的檢察官。只是誰都沒想到，她會以包玉麟法律顧問的形象出現。

於是，合同討論得很方便，林曉靜豐富的法律常識和包玉鳳提供的大量招商引資的案例成了大家談判的基礎，當天晚上，基本框架就搞了出來，除了縣裡面提出的第二種、也就是用實物返還的形式補償包玉麟的投資以外，林曉靜還幫包玉麟爭取到了稅收方面免三減三的優惠政策。這方面，林曉靜玩了一個小心眼。也就是說，包玉麟除了在以後出租自己在流通市場的房產和商鋪享受減免政策以外，如果他自己想著生意，那麼他在這些鋪面上的生意也可以享受同樣的減免待遇。當然，商品必須是符合國家減免政策的。

其實縣裡面的領導和廖連峰都知道，這是林曉靜玩的一個小伎倆，但是誰都沒有點破，畢竟相比那點稅收來說，他們更希望流通市場能夠馬上運做起來。有些東西，即便是知道了，但是只要這個政策在這裡，不管是誰租下了包玉麟的鋪面，只要他願意承認這是包玉麟的產業，這就是符合政策的。相信，一但流通市場建成了，包玉麟擁有的門面和商鋪將會是最搶手的。

柳城縣的領導正躊躇滿志的想在柳城縣興建流通市場的時候，一個不好的消息傳了過來，磐石縣的流通市場又開工了，而且進度還很快。銀行方面，本來有磐柳路柳城段的收費權作抵押，雖然明知道有風險，但是銀行還是答應考慮，但是等磐石縣的工程一動起來，而且包玉麟的項目貸款也送到了分行，一切就都變了。銀行是需要考慮風險的，而且一貫不喜歡當地主。磐石縣和柳城縣都歸地區分行管，當然分行要考慮一個沒有風險的地方放貸。

包玉麟先是將自己剩下的錢拿了過來，全部投入了流通市場的建設，另外用磐柳路磐石段的收費權跟抵押貸款。不過這回不用連續劇幫忙了，廖連峰成了免費幫工，不但幫包玉麟準備文件，還負責聯繫銀行。

銀行就是這樣的，如果是信用不好的單位，比方說像磐石縣政府這樣的，他們是有多遠躲多遠。但是放著包玉麟這樣有上千萬投資的人，銀行上杆子求著他貸款。有了廖連峰的幫忙和銀行的配合，沒等包玉麟帶來的錢用完，銀行的貸款就批下來了，簡直就是深圳速度。

這接下來，包玉麟開始忙碌了起來。為了符合他外商的身份，桑塔納在上次回廣蘭的時候就留在姐姐手裡，標緻車被他開到了磐石。有了磐柳路，包玉麟就用不著在磐石住了，每天上下班都開著車回到響水村陪著媽媽盧喜燕，老人家年紀大了，更喜歡住在鄉下，包玉麟這個當兒子的責無旁貸，當然每天都得侍候著。本來包玉麟還想著是不是該給老人家請一個保姆的，結果挨了一頓罵以後，直接沒聲音了。

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