第16章 邸店新規劃

第16章 邸店新規劃

韓端安慰他道:「叔明,一切都已經過去,賊子們也會受到應有的懲罰。日後在我……韓家門下,只要勤勉做事,定會給你一個前程。」

褚申又俯身向韓端行禮。

韓端引手虛扶,道:「依你看來,我接手邸店之後,應當如何去經營?」

褚申只想了片刻,便道:「依我來說,首先要做的便是修整貨倉。」

「邸店原本有八個貨倉,但除了三個新建的以外,其餘五個都十分破敗,裡面蛇鼠橫行,若我是那客商,也不會將貨物存放到裡面。」

「貨倉修整好之後,還要增加護衛人手,要不然客商不放心,我等也不安心。」

「此外,便是拉攏客商。我以前在通衢邸店任掌柜之時,曾經結識過不少商人,拼了老臉不要,應當能拉一些過來。」

「至於錢櫃方面,我覺得還是要收錢,可以比別人少收一些……最多開始的時候不收,等客源穩定之後,再慢慢改變回來。」

一席話聽完,韓端心中暗暗歡喜。

在這個時代,褚申絕對算得上是一名非常合格的掌柜,只要按他說的去做,不說一定能將邸店經營得一枝獨秀,但至少能平平穩穩地良性發展。

但韓端可沒打算像別人那樣將它經營成一間普通的邸店。

「叔明,你有沒有算過,這家邸店若是經營起來,一年能進多少錢帛?」

褚申思索了一會兒,回道:「郎君,在最開始的三個月內,估計是賺不了什麼錢的,甚至可能還要虧損一些。」

「三個月到半年之間能夠持平,半年之後便能盈利,一年下來,應該能進二十萬錢以上。」

韓端卻搖頭道:「就按年進三十萬錢來計算,我至少要投入三百萬錢,那就要將近十年才能回本,若要盈利,則更是十年之後的事情,我可不想等那麼久。」

其實在這個時代,商人們做生意並不是十分看重眼前的利益,而是考慮得更加長遠,只要能一直賺錢,就可以當成一份固定家業,傳給子孫後代。

褚申看出韓端並不滿意他所說的經營之策,但他也想不出來更好的辦法,於是便試探著問道:「依郎君的意思,這邸店要如何經營?」

「推倒重建!」

韓端猛地一揮手,褚申嚇了一跳,也吃了一驚。

要將這麼多房屋推倒重建,需要的錢可不是一筆小數目,而且以他看來,這完全沒有必要,最多修整修整就可以了。

韓端卻似乎沒有看到他的模樣,他轉過頭來,看向黑漆漆的門外,緩緩說道:

「東市是山陰城最繁華熱鬧的地方,酒店、客棧林立,就連邸店也有三四個,但叔明有沒有想過,這其中有一個問題?」

褚申下意識地問道:「什麼問題?」

「客商們白日需要吃飯,於是有了酒店,夜晚需要睡覺,於是又有了客棧,他們需要地方堆放貨物,於是有了邸店,他們帶來的大量錢帛需要存放,於是邸店中又出現了錢櫃。」

「若你是個商人來到山陰,首先要做的事情是不是找一個邸店先堆放貨物、存放錢帛?等這些都弄妥了,再去找一個酒店吃飯,無論買賣是否談成,晚上他還得找客棧睡覺,你有沒有覺得,這樣太麻煩了些?」

「若我將此處改建成這樣一個地方:前面是酒樓,後面是客棧,旁邊是邸店,裡面就可存放錢帛和貨物,商人們到了此處,就用不著再花時間去找酒店吃飯,找客棧住宿,甚至連洽談買賣,都可以在這個地方進行。」

「你說有了這麼一處所在,商人們會不會趨之若鶩?」

褚申默默地回想了一下韓端所說,半晌之後,他才拍著手道:「妙!郎君這個主意確實是妙不可言!」

韓端面帶微笑接受他的誇讚。

褚申又道:「若是建成這樣一處地方,肯定能吸引來大量客商,但如此一來,邸店就至少要半年不能經營,而且還要投入巨額錢帛。」

「停業沒關係,反正照你說的方式去經營,半年之內仍然賺不到錢。叔明,你估計一下,若是修建這麼一處地方,要多少錢帛才能建得起來?」

褚申低頭盤算了一會,道:「修建房屋的大頭就在於購買木料,這些房屋推倒之後,大部分木料都可以重新利用,即便如此,要修一間郎君所說的新店,至少也要四百萬錢。」

韓端鬆了一口氣。畢竟這是一個大工程,他還以為至少要大幾百萬呢。

四百萬錢家裡就能拿得出來,就算差點也不打緊,馬上就要收糧了。

韓家有上好水田一百八十頃,一千八百畝,畝產米三石半(一石約八十斤),除去一切開支后還能剩下三千石,按時下糧價八百錢一石來計算,這就是兩百多萬錢。

況且家裡的兩個店鋪每月也有不少進賬,實在不行的話,韓端也還有其它來錢的門路,所以他說起話來語氣很輕鬆:「錢不是問題。」

「叔明,明日一早,你就去聯繫存放錢帛的客商,讓他們將存放在我們這兒的錢帛取出另存他處,或者,要繼續存放在這兒也可以,不過沒有利錢。」

「記住,一定要向他們說清楚這其中的原因,就說以前的東家已經被送交官府,現在邸店由石塘韓氏接手。」

「將錢櫃的事情處理好之後,你就馬上去聯繫建房工匠和購買木料,準備就緒之後擇日開工。」

「明白我會從家裡再遣兩個人來助你行事,其它的你應當心裡有數,我就不再多說。」

褚申愈發恭敬地回道:「郎君儘管放心,申定當儘力而為。」

兩人只接觸了短短半個時辰,但褚申除了最初時有些驚異於韓端的年輕之外,一直都沒有將他當成是一個總角少年。

實在是韓端的表現根本不像是個少年郎,讓人很容易就忽視了他的年齡。

事情交待清楚,韓端又問起剛才在馬鴻銘房中那兩個人來。

「那兩人本是東市中坑蒙拐騙之徒,兩名賊子將他們請來做錢櫃護衛,其實依我看來,這邸店之中,最當防的就是他們。」

還真是物以類聚,人以群分。

韓端吩咐道:「將他們關上一晚,明日再放出去,你再給他們帶一句話,就說我韓端說的,若是他們日後再犯到我手裡,我就摘了他們吃飯的傢伙。」

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重生南朝當土豪

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