第三百三十七章 拆出一個新中國（下）
.北京城要修有軌電車的消息不膾而本.這個洋撫意在十多年前就曾經出現過。一九年的井候，清政府從德國西門子公司引進有軌電車數量,打算從永定門外馬家堡直到崇文門修幾條電車軌道,結果還沒等建成通車就趕上了庚子國變。
義和團的師兄師姐們看到這種洋玩意頓時義憤填膺「,挑鐵道、拔電杆、海中去翻火輪船」本來就是他們的理想，到波濤洶湧的大海上去翻鬼子的火輪船他們做不到,在北京城拆幾各有軌電車道路,砸爛幾輛洋鬼子的烏龜殼那還不是輕而易舉的事情。
從那之後，有軌電車在中國各大城市大行其道，唯獨在京城卻不見了蹤影。北京老百姓生活在天子腳下，自有一份天然的桀驁不馴，可偌大的京師首善之區連個電車都沒有，確實有點寒顫。聽說北京城準備修建電車軌道,老百姓翹首以盼，都想看看這個洋龜殼跑起來是什麼樣子。
不過，他們很快就失望了,規劃中的電車不是修在四九城內的，而是在城外的西北方向，朝順義、懷柔的方向修,更令他們驚詫的是,城外據說要修建最豪華的電影院、戲園子、跑馬場、斗狗場、足球場。從山西、安徽、淅江、上海來的商人們一擁而上,拿著成打的銀票.挑著成筐的現銀子，向京郊的老百姓購買土地。
北京城的百姓見多識廣，一看就知道形式不妙，城外如果真要修建的那麼漂亮,那城裡的富戶不搬走才怪呢！京城的商人也加入了搶購京郊土地的隊伍，原本無人問津的荒地價格直線上升，以前十塊八塊錢就能買一畝的「和」字型大小下等早田，不到兩個月的時間,價格就已經打著滾的翻到上百塊銀元一畝,而且最近有價無市，那些泥巴腿子們也學精了，給多少錢都不賣。
京郊百姓心花怒放,他們做夢也沒想到,原先那些荒蕪舟山坡地、鹽鹼地,現在都成了香餑餑，畝產不過百斤的「和」字型大小下等早田的價格，硬是超過了畝產四百斤的「天」字型大小的上等水田。
搶購土地的商人,一小部分是打算等新城區建設起來之後,在這裡做買賣，大部分則是待價而沽，等著柴東亮的中央政府按照在安微、江西、奉天的舊例,用工業股票和土地債券來置換這些不毛之地。
商人的信息是最靈通的,當初蕪湖、九江的地主,憑藉著手中的土地換來的工業股票，各個都發了大財.這次北京城大舉搬遷搞這麼大的動靜，政府自然也要徵收土地。這些人拿著用大筆現銀子購買的地契，美滋滋的做著發財夢,睡著的時候嘴角都流著哈喇子。
中南海懷仁堂里笑語歡聲,柴東亮和吳錦堂、虞恰卿吃的興高采烈。
柴東亮從火鍋里撈出一片羊肉,不停的讚歎：「這口外的羊肉真是好，一點腹味都沒有，阿德哥、蔭府兄,你們倆多吃點！」
虞恰卿挑大拇指讚歎道：「大總統真是英明,提前兩個多月放出消息，京郊的地皮打著滾的漲價，咱們當初五十塊錢一畝收購的地.現在值兩百塊一畝了！」
柴東亮笑道：「這算什麼？上海租界的地皮多少錢一畝？」
虞恰卿笑道：「那不能比，法租界的地皮現在一畝十五萬左右,公共租界更貴,十八萬一畝。」
上海租界的地價之高,已經不能用天價形容了，簡直是火星上的價格！一畝地十多萬銀元，這麼多的錢放在內陸省份的話,能把全村的地都買回來！
柴東亮笑了笑：「上海郊外的土地才十幾塊一畝,租界十幾萬一畝，價格差一萬倍啊！京郊現在才兩百塊一畝，還是太便宜了！」
虞恰卿笑著道：「京郊多大啊！上海租界彈丸之地，最大的地主就是英國的沙遜兄弟,他們哥倆的財富都過億了,也不過只有四十多畝地！在京郊，一個小地主起碼都有百十畝土地，大地主都是掛千頃牌的,您不能拿上海租界和京郊比啊！」
柴東亮又夾了一塊肥羊肉，在料碗里蘸了蘸,吸溜著就送進了嘴裡：「這東來順的醬油真是太棒了,只用曬出的豆醬上的一層油.又香又畢..阿德哥說的有道理，京郊確實不能和租界比，不過你們想過沒有，憑什麼租界的地能賣到十幾萬一畝？不就是租界有洋人的法律保護和洋兵保護,裡面相對比較安全嘛！另外就是租界的公共設施弄的好,自來水、電燈、電車、交通、衛生都搞的好，所以中國人都想在租界里生活！說穿了，租界的地價不是洋人推高的,而是中國有富人把價錢抬起來的，對吧？」
平平常常的一句話，卻令虞恰卿突然有種不寒而慄的盛覺,他忙站起身來道：「大總統,虞某慚愧！」
柴東亮笑著撫慰道：「阿德哥不必如此，其實我覺得你們在租界做買賣,並沒有半點過錯！大清朝廷成年累月的搞什麼聖諭宣講，說的比唱的好聽,但是商人卻寧可花大價錢在租界里租賃房屋做買賣,都不願意在華界受大清官員的管束？這是為什麼呢？還不是朝廷的話如同放屁，誰敢信誰倒霉！」
虞恰卿擦擦額頭的冷汗：「大總統說的透徹！」
柴東亮給他夾了一筷子的墨魚仔，遞到虞恰卿的盤子里：「吃這個，你們寧波人應該喜歡這一口，..阿德哥，我在安徽、江西搞的這幾年算是看透了,甭管政府說的再天花亂墜，老百姓好像是什麼都不懂挺好糊弄,實際上哪個人都不傻！誰對他好，誰給他好處，他心裡就向著哪似..這次,我就是要提前放出消息，讓京郊的老百姓發一筆大財,通過這件事兒，讓所有人都知道，跟著咱們走，信咱們的話，就會有好沁..京郊百姓發財，這也是給北京城三百萬人一個信號，讓他們對新政府樹立信心，讓他們知道，咱們和大清朝廷是不一樣的！」
虞恰卿、吳錦堂連連點頭稱是。片刻之後，吳錦堂問道：「大總統，我們替您收了一萬畝地，還繼續收下去嗎？」
柴東亮搖頭道：「夠了，有這一萬畝就足夠建公共娛樂場所了,你二位建一個大型的娛樂公司,先把人吸引過來再說，跑馬場、斗狗場的博彩牌照我許給你們,不過你們要把全部收入的三成當
作稅收.另外再交一千萬銀示算作十五年的牌照費...新城區只要有了人氣，新城建設就好辦了！」
虞恰卿夫喜過望,博彩業日進斗金,十五年的專營權賺個上億都是小事情他笑呵呵的問道：「那各地商人和京郊百姓手裡的土地怎麼辦？」
柴東亮胸有成竹的道：「讓他們把土地交出來,換取商業園區和娛樂公司的股票，你們從娛樂公司里拿出兩成股份,佔用誰的土地就用股權補償給誰！」
虞恰卿心有不華：「兩成？這點地皮哪裡值兩成的股份？」
柴東亮淡淡的笑道：「既然阿德哥覺得吃虧,那就算了,你也不用交那一千萬的牌照費了.「」
不等柴東亮話音落地吳錦堂瞪了虞恰卿一眼，急忙喊道：「別,別，大總統甭生氣，這兩成我們願意出,願意出！若是阿德哥不願意介入，我吳家單獨承辦！」
虞恰卿生怕柴東亮一怒之下變卦,急忙站起來道：「全都按夾總統說的辦，我這就往上海發電報，讓他們準備現錢！」
柴東亮笑了笑道：「那就好，就這麼說定了！二位和我同丹共濟多年，有好處我自然會先想著你們！可是這好處也不能讓你們都佔了去,你們也不想想,如果便宜都被商人獨霸,當地百姓能不恨你們嗎？周圍的老百姓如果都窮的衣食無著,你們卻金山銀海的，不出事兒才怪！這兩成的股份,一年起碼就是兩三百萬銀元，這筆錢拿出三成分給被佔用了土地的農民，一家人每年分個幾百塊錢，都是小財主了！其餘的七成，用來給當地建中小學堂、建醫院、修公共廁所、公共浴室,還可以用你們的名字給學堂命名,讓京郊的所有百姓普遍受惠..博彩業來錢快，但確實不是什麼正道,肯定會有人今後為這個傾家蕩產,你們拿出點錢做善事也是消餌一下罪孽.算是給子孫後代積陰德了，也省的當地老百姓記恨你們,你們說是不是？」
商人逐十一之利,哪裡管什麼積德不積德！虞恰卿和吳錦堂心裡暗暗說柴東亮迂腐,但是臉上卻依然喜逐顏開。
反正是不是都被柴東亮說了，他們還能說什麼？只能點頭如小雞吃米。
柴東亮勸了兩杯酒之後，慢悠悠的道：「如果北京新城搞好了,能在十年到十五年的時間內,吸納一千萬農民進城謀生,可謂是功德無量！今後還要搞大上海、大廣州、大武漢！只有大量的農民進城.才能解決中國的問題，否則的話，中國發展就是一句空刮..現在陝西、河南、甘肅、熱河等省份,鴉片種植面積幾乎超過了小麥,這還了得？若是這種局面再延續十五年的話,駭人聽聞的大飢荒就要全面爆發，華夏也將國將不國了！可是老百姓每家七八口人,只有三五畝的土地，畝產不過百斤，不種大煙全家都要餓死,就算是土改分給他們土地又能如何？只有讓農民進城謀個活路，讓種田的人降低到兩億之下,讓每戶農民起碼種植幾十畝土地，才有可能徹底在中國剷除鴉片流毒！」
虞恰卿點頭道：「可不是嘛！當年是英國人往中國輸入鴉片，現在倒好，中國的鴉片產量已經超過了印度，中國煙土大量返銷英國,倫敦的水上緝私隊都來不及查私酒了,天天查禁中國的鴉片走私船都忙不過來...這和當年林則徐禁煙的時候，已經翻了個啦！」
柴東亮點頭道：「阿德哥說的不錯,現在中國癮君子就有三千多萬，快趕上法國的人口了！本土大量種植鴉片，危害程度遠超洋鬼子走私！可是要是現在立刻禁絕鴉片種植，各省光是要救濟的人口就能讓政府的財政崩潰，所以土改刻不容緩,但是更重要的還是城市化進程，否則的話農民種地養不活自己，還會偷偷種大煙的！」
吳錦堂倒是有些憂慮，他壯著膽子道：「大總統,你想過沒有,這麼多農民進城，城裡的治安必然娶到影響，城裡人也會和鄉下人矛盾重重，今後麻煩恐怕不少。」
柴東亮笑道：「麻煩肯定會有，只要有人的地方就不會沒有麻煩！農民集中大量進城之後，免費教育的問題就好辦了，否則的話哪怕政府願意出錢,也得有老師肯到窮鄉僻壤去教書懷.再說了，西北、西南很多地方,老百姓的可耕地少的可憐,這些人開墾荒山修梯田，截斷河流灌溉，搞的山體滑坡泥石流堵塞河道，黃河、淮河泥沙淤積年年泛濫，長此以往，華夏九萬里關山就要被毀了！農民進城之後，只要有各活路，一般都不會鬧事兒,我們只要把免費教育搞好,讓進城的農民家的孩子有書念，娃娃能讀書有個前途，當爹媽的哪怕去擦皮鞋、拉洋車，他們都不會鬧事心..中國人是最老實最勤快的民族，只要有個盼頭，他們再苦再難都能忍！孩子上學讀書，將來能出人頭地，就是父母最大的希望！日子有指望,中國農民就會踏踏實實的在城裡好好過日子。
吳錦堂不禁砸舌：「如果是太平盛世，二十年時間之內，中國再多滋生兩三億人口也是尋常事，等到全國有七八億人口的時候,農村只有兩億,那城裡就要容納五六億人,得多少個城市才能裝的下？再說,兩億人種田,能養活八億人口嗎？」
柴東亮笑道：「你們多壽了，現在小麥畝產不過三百斤，水稻良田畝產不過五百,等到將來，小麥不打六七百斤,水稻不收割百斤，那就算年景不好了！再說了，種田的人雖然少了,可土地面積並沒有減少！有了拖拉機這些大型農機具,一家人種百十畝土地算個什麼？」
說著說著,柴東亮的笑容斂住了，他鄭重的道：「我擔心的不是種地的人少，而是種地的人太多了！人多地少，種糧食養不活全家，老百姓只能是家家戶戶都靠種大煙過活,長此下去,慘絕人寰的大飢荒將為時不遠了，我絕對不能允許出現這樣的事怖...為了讓中國人能過上豐衣足食的生活,哪怕是拆平了北京城,拆掉中南海的總統府,我也要把農民趕進城裡來！」