第42章 買房

「小張，我和老衛都是多年的老朋友了，你就實話實說吧，感覺如何？」沈永溪一邊喝茶一邊問。

「沈叔叔，這房子肯定很好啊，只不過價格恐怕也不是我能夠承受的起……」

「呵呵，價格不是太大問題，沈哥也知道我眼下的情況，外面看著還行，其實都快窮的吃土了，前幾年生意好，手上有閑錢，就順手買了這套房子，沒想到這兩年生意一下子就遇到麻煩了，說實在不想賣，但不賣就得破產，這房子恐怕也會被法院沒收抵債，與其最後賣給那些毫無關係的人，還不如賣給朋友也結一份人情……」

這些情況來的路上沈永溪也簡單的介紹過幾句。

沈永溪與衛朝江認識的早，但兩人之間的關係，大部分也是居於一種互惠互利的關照，一般也就是吃飯喝茶洗腳按摩的來往和交流，其他更深層次的可能並不太多。

衛朝江兩口子是做酒生意的。

天府作為華夏最大的白酒生產大省，光是數的上來的白酒品牌就有十多個，劍南春、五糧液、沱牌、瀘州老窖，國窖1573、水井坊、捨得、郎酒、豐谷、文君等等，地方性的小品牌多如牛毛，幾乎每個縣市都有幾個自己的品牌。

而酒作為天府的支柱產業，貿易量也是驚人，因此催生了大量經營白酒的公司，不過成也白酒敗也白酒，各行各業都有興衰起伏，尤其是這兩年瘟疫流行，國際國內的市場都很疲軟，大量中小型的白酒企業開始倒閉。

衛朝江的公司也在其中，這兩年異常艱難，一直靠借債度日，期間試過一次轉型，但沒成功，近期更是到了山窮水盡的地步。

更多的內幕沈永溪不可能說，但意思也表達的很清楚，衛朝江的這套房子不會賣的太貴，也不打算讓中介參與其中，不然消息很容易被透露出去，導致那些債主上門逼債，這樣公司會雪上加霜。

以這種方式秘密處理掉房產，以便暫時再支撐一段時間，就是衛朝江的打算。

衛朝江不知道張耀揚和沈永溪的真正關係。

但他知道沈永溪的能量，既然帶人來看，也算是打定主意準備拉自己一把。

畢竟他之前已經數次上門或者電話試探過了，而沈永溪一直模稜兩可的沒有正式答覆。

而看沈嘉魚對張耀揚的態度，只怕眼前這個年輕人將來會是沈家的姑爺。

一旦這次交易成功，也算是給沈永年一個回報，而且還會拉近彼此之間的關係。

官商之間，永遠不可能有真正的朋友，只看利益的輕重緩急。

而他如今就是到了急不可待的地步，已經沒有任何拖延和抵擋的力量。

若是這筆生意做不成，估計就再也沒有翻身的機會。

債主的力量不說，光是沈永溪暗中微微給點兒眼藥，他們兩口子便會永劫不復。

當然，這畢竟是一場正常的房產買賣，還必須按照生意場上的規矩來，不允許留下任何把柄。

「衛先生既然這樣說，那您就開個價吧，我能買就買，買不起那就只能浪費沈叔叔和小魚這番人情了！」聽完衛朝江的話，張耀揚只能硬著頭皮開口。

「那行，買賣不成仁義在，我這套房子當初買下來的時候花了三百萬左右，裝修花了一百萬多一點兒，而這附近的房子你也應該了解過一些，基本上價格都在三萬左右，我們這個樓盤無論是戶型還是位置環境，都是最好的，中介掛出來的價格接近三萬五……」

張耀揚臉色發白，只能低頭喝茶裝作認真聽。

沈嘉魚坐在旁邊用手指偷偷捅了他一下，並且露出一個很得意的笑臉，似乎就想看他出糗。

沈永溪淡然的慢慢喝茶，似乎對兩人討論價格並不感興趣，眼神甚至還注意到張耀揚和沈嘉魚兩人的小動作，眼角微微抽搐一下就移開了。

最近一個多月，張耀揚這個名字他已經從自己這個侄女口中聽到了上百次，烏鴉這個綽號更是聽的耳朵都起繭了。

有的時候說起來輕聲細語一副小女兒的溫柔模樣，有的時候咬牙啟齒恨不得咬幾口。

尤其是昨天，長這麼大第一次半夜回家，然後氣咻咻的在自己房間里叮鈴咣當的鬧了許久，嘀嘀咕咕念叨了臭烏鴉至少二十次。

而今天上午，更是在家如同丟了魂一般，坐卧不寧的差點兒把他都弄神經了。

到了中午吃飯的時候，突然請他幫忙，看看能不能搞定衛朝江的那套房子。

長這麼大，侄女幾乎沒有為外人的事求過他。

因此這個烏鴉鍋對侄女來說很重要。

而衛朝江的事他早就清楚，若是能夠弄到一筆有擔保的低息貸款，事情很容易解決。

但作為體制內的官員，這種事太多，關係好或者不好並不重要，幫忙還得看結果，不一定非得要自己佔到什麼便宜，而是看能不能佔到人情上的利益。

通過他最近的觀察來看，自己這個侄女可能和這個叫張耀揚的年輕同事之間有了一些感情上的發展。

能不能成無所謂，畢竟皇帝的女兒不愁嫁，他們這種家庭的女孩子，會有大把的年輕俊傑排隊求親。

但沈嘉魚跟他一起生活，作為最親的長輩，他自然也要為侄女把好關。

因此借這件事一是可以見見這個侄女心心念念的烏鴉鍋，了解一下相貌人品等等，心裡也好有個數，不然哪天侄女被人騙了，在外地工作的大哥知道后，只怕他也會被罵的狗血淋頭。

另外也是借這件事試探一下張耀揚的經濟實力。

畢竟是大幾百萬的房子，不管是貸款也好借錢也好，若是能夠下決心拿下來，那至少說明這個年輕人不光有魄力，還很有經濟頭腦和經濟實力。

再有就是，順便他也可以試探一下衛朝江這個人到底值不值得他出手幫忙。

若是衛朝江只想賣掉房子周轉，並沒有太大的讓步，那麼這份人情也就到此為止，以後喝茶的機會都沒有了。

衛朝江說完這套房子的成本和優勢之後，再次給沈永溪和張耀揚把茶水斟滿之後笑著說：

「方才我說這麼多，其實都是讓小兄弟心裡有個譜，買我這套房子絕對物有所值，至於價格……」

他緩緩伸出四個手指頭。

「四百萬！」

張耀揚驚訝地張大嘴巴，沈嘉魚也是有些獃滯，就連沈永溪都愣住了。

衛朝江的老婆李玉欣臉色有些難看的站起來去了洗手間。

「老衛，你可想好了，以後可別後悔哦！」沈永溪放下茶杯。

「呵呵，沈哥做中介，這筆買賣怎麼做都算是我賺，我又怎麼可能後悔，這套房子從購買到裝修，我都花了不少精力和時間，本來打算留著自己養老用的，但條件不允許，那就只能割愛了，如今能夠交到小兄弟手上，我的一番精力也算沒有白費！」

張耀揚雖然也算是見過一些世面，而且最近的經歷更是令人匪夷所思，但仍舊被衛朝江如此巨大的讓步感覺到心頭有些惴惴不安。

自己一旦買下這套房，不光欠下了衛朝江一個人情，更是欠下了沈永溪一個更大的人情，當然，如果不是沈嘉魚從中穿針引線，自己不可能遇到這麼好的事。

說到底，是他欠下了沈嘉魚一個巨大的人情。

而這筆人情，至少值三百萬。

因為這套奢華的豪宅市場價絕對超過七百萬，若是掛在中介出售，這個價格估計會被秒殺。

「小張，這個價格能承受嗎？」沈永溪轉頭看向張耀揚。

到了這個地步，若是張耀揚退縮放棄，那麼這次考察也就到此為止，以後他會想一切辦法讓侄女離張耀揚遠點兒。

「衛先生要不要再和您夫人商量一下，方才我看她似乎有些不高興！」

張耀揚沒有直接回答，而是看著衛朝江。

「哈哈，我沒看錯，小兄弟是個實誠人，不過這件事我和愛人已經商量過了，我做主，她不參與，你就說這個價格滿不滿意！」衛朝江哈哈大笑。

「滿意，衛先生，買賣愉快！」張耀揚笑著站起來伸手。

「好，年輕人有魄力！」衛朝江也站起來，笑聲中，兩隻手在茶几上方使勁兒握在一起搖了幾下分開。

「既然如此，那你們就商討一下交割日期和手續吧，剩下的事我就不參合了，明天老衛有空沒有？」沈永溪似乎心底鬆了一口氣，露出一絲笑容。

「有有，沈哥召喚，我隨時都有時間！」衛朝江趕緊回答。

「那明天再聯繫，我約幾個朋友一起找個地方喝茶！」

「好好，謝謝沈哥，到時候由我來安排！」

兩人幾句話，算是完成了這樁買賣成功之後的事情。

當然，後面的事情和張耀揚就沒有任何關係了，那個超出了他的地位和能力之外。

接下來張耀揚和衛朝江兩人仔細商量了一下付款和過戶的日期和安排。

眼下張耀揚手上只有九十萬，按照首付兩成，然後按揭貸款三百一十萬，剩下還有十多萬的各種稅費，算下來張耀揚手上的錢還不夠。

而衛朝江得到了沈永溪的喝茶獎勵，知道自己這次已經把路走通了，賣房子的這四百萬其實已經可有可無，在得知張耀揚暫時可能差幾萬塊之後，直接說這稅費到時候可以自己出。

反正已經是血虧出手，都已經得到了自己想要的結果，再虧個十萬八萬實在是毫無壓力。

不過這個提議被張耀揚拒絕了。

而眼下正好是五一節放假，房產交易也暫時停止，剛好趁這幾天做一兩次巡邏任務就搞定了

於是兩人約好五一節假期后一起去銀行和交易中心辦手續。

衛朝江也很爽快，直接當場就把房屋鑰匙交給了張耀揚，並且還親自打電話通知物業過來和張耀揚完成交接手續。

忙碌了一個多小之後，一群人在小區門口分手。

沈永溪開車送張耀揚回家，不過拒絕了張耀揚請吃飯的提議，只是隨口說了一句在單位幫忙照顧好小魚。

面對沈嘉魚微微羞紅的臉頰，張耀揚只能苦笑著點頭答應下來。

沈嘉魚對他的態度，他心知肚明。

當然，他也並不排斥沈嘉魚，畢竟這是一個陽光可愛而且熱心十足的美麗菇涼，無論相貌身材性格再到家庭背景，都足夠滿足當他老婆的最高標準。

只可惜他依舊還是有些茫然和忐忑。

看今天這場交易，他知道自己和這些有錢有勢的人比起來，是何等的窮酸。

當自己還在為十萬二十萬沾沾自喜的時候，幾百萬在他們心中，早已只是一個簡單的數字而已，至於這筆交易背後的利益，可能是數千萬甚至上億。

而買了這套房子，以後和沈嘉魚之間就有了一種更加緊密的名分關係。

畢竟房子是她叔叔出手幫忙，自己才能省下幾百萬拿下。

而對於沈永溪為何會幫他，這讓他有些摸不著頭腦。

難不成他認為自己已經和沈嘉魚談到生米煮成熟飯了？

但老子真的什麼都沒做啊，手都沒牽過。

不過張耀揚決定放棄思考。

他現在需要儘快搬家。

這樣才不會每天被兩個租友的老婆惦記身體。

另外自己以後深更半夜的出門巡邏，任何秘密都不會再有別人知曉。

……

「小魚，該跟二叔說實話了吧？」

奧迪車上，沈永溪一邊開車一邊似笑非笑的瞅了坐在副駕的侄女一眼。

「說什麼呀？」沈嘉魚扭捏的低頭揪自己的T恤。

「說說你和這個烏鴉鍋的關係啊，二叔都出面了，他房子也到手了，你也該給二叔透個底嘛，不然以後你爸媽問起來，我難道說什麼都不知道？」沈永溪笑著說。

「沒、沒啥子關係，跟他就是普通同事和朋友……」沈嘉魚臉頰緋紅蚊子樣的哼哼

「普通朋友可不值得我出面，看來這事我還得和老衛重新商量一下……」沈永溪裝作去拿電話。

「二叔，哪有你這樣的，都說好了又反悔！」沈嘉魚趕緊把手機搶走。

「神女有意，湘王無情，女孩子太主動了不好，我看這個烏鴉鍋對你好像不是特別關心，你這樣求二叔幫他，不知道會不會竹籃打水。」沈永溪臉色變得認真了許多。

「慢、慢慢來嘛，耀揚哥其實挺好的，在單位也很照顧我，工作能力也很強，我很喜歡和他在一起……二叔，這事你先不要和我爸爸說嘛！」

「真是個小傻子！」

沈永溪無奈的搖頭繼續開車，沉默了很久之後說：

「不過你的眼光還不錯，這小夥子辦事很有魄力，與人處事也很認真謹慎，你若真的喜歡他，就趁早挑明關係，只要你們真的能在一起，二叔也就多幫他幾次，我們老沈家如今你們這一代就兩個女兒，官場這條路不適合你們，因此我和你爸也沒太多的打算，你和思薇過的平安高興就好，至於你爺爺那兒我們會擋住的！」

「二叔您真好！」沈嘉魚眉開眼笑的摟住沈永溪的胳膊。

「別這麼肉麻好不好，我還要開車呢，不過自己也要抓緊了，在沒有確立關係之前，以後都不要求我再幫他！」沈永溪撇撇嘴把胳膊抽出來。

「知道啦！」沈嘉魚做個鬼臉。

……。