第63章 房，樓，地！
「這……您真的入場了？」
呆愣了良久，祝晴還是忍不住追問一句。
陸澤心裡好笑，回答道：「十倍槓桿，五百萬全部砸進去了，對了，今天漲停之後，我手裡的股票漲幅達到了18%。」
語氣平淡，逼氣十足！
即使是以為自己已經調整好狀態的祝晴，都忍不住又是一陣獃滯。
18%！
五百萬本金利用十倍槓桿全部砸進去，而且最後達到了18%的漲幅！
那是多少錢？
忍不住的，祝晴感覺自己呼吸都急促了：
「真……真的嗎？」
「這事情我有必要騙你嗎，何況你今晚回去應該就能看到我後台情況了，到時候你自己看就是了。」陸澤聳聳肩。
這下子，祝晴明白了。
老闆說的，是真的！
但……這也太夢幻了吧？
就在五天前，自己還在感慨老闆憑藉著270萬用了半個多月的時間增幅到了680萬。
而現在，僅僅只是一天時間，老闆就凈賺九百萬？
更可怕的不是賺到這麼多錢，更加可怕的在於，老闆竟然能夠抄底入場，以18%的戰績拿下首勝，並且還用了十倍槓桿！
這是算出來的，還是碰巧？
亦或者，有什麼內幕？
內幕估計是可以排除的，畢竟這消息基本上不可能被外人知道，何況陸澤的身份已經和她攤過牌了，就是一個普通家庭出身的人而已。
第二個排除的是碰巧。
天底下巧合的事情不少，但這個世界上哪有這麼巧合的事情，剛好老闆重金砸進來，剛好使用了十倍槓桿這種雙刃劍，剛好股票就直接來了一個大反轉？
這要是碰巧，那運氣該多好？
有這運氣，老闆幹什麼不好，還來玩創業？
那最後剩下的，就是算出來的！
這才是最可怕的地方。
這是什麼怪物啊？
忍不住，祝晴在心裡念叨了起來。
陸澤到不知道這麼會功夫祝晴想到了什麼亂七八糟的，眼看祝晴不說話了，陸澤當即道：「行了，公司的位置既然選定了，那就儘快敲定合同，把公司經營起來再說，沒什麼事情我就掛了。」
「等等，等等老闆！」
祝晴急忙叫住陸澤，收起內心的震撼，苦笑道：「好歹是這麼大的一個辦公室租賃事情，我還是跟您彙報一下心裡才踏實。」
接下來，就是正常的電話彙報了。
這次祝晴找的位置確實不錯，在後世盛州十大高樓還未建成的年代，祝晴找到的是位於CBD核心地帶的銀茂大廈，主樓48層，建築高度達到了300米，算得上這個年代的第一高樓。整棟大廈內，能夠叫出名字的公司至少有十家，全是世界知名公司。
祝晴看的，是位於36樓的整個樓層，據說之前是某個金融公司，不夠因為亞洲金融風暴席捲之下，公司出現嚴重的財務危機，不得不退出夏國市場。
可以說是現成的，甚至桌椅板凳辦公用品都在。
價格方面。
每天每平方0.3米刀的價格。
拆算開來，價格每天在夏國幣3200左右。
更重要的是，可以分期季付！
在這個年代，這麼高的價格看上去似乎並不便宜，但要知道，這裡可是有著夏國大陸第一大城市之城的盛州，古往今來都是寸土寸金的地方，現在這個價格，簡直不要再便宜。
裝修全免，拎包上班，而且運行季付，甚至還有賬期。
再過五年，這些都是不敢想象的。
可現在卻有了，甚至在祝晴看來還有些貴。
其實這和時代發展有關係。
盛州是個好地方，這在一百年前的時候人們就已經知道了，但盛州的商品辦公樓概念卻發展的很晚，一直到85年的時候，盛州才有第一棟涉外寫字樓，效果不錯，之後陸續也出現了幾棟。
真正大爆發，還是92年的時候。
那位偉大的領袖南巡講話之後，商品辦公樓概念才正式開始推出，一時間火熱無比，各大開發商擠破腦袋都想要分一杯羹。
但問題是，哪有這麼好分一杯羹的？
從92年決定好，接下來就是火熱朝天的城市發展，最終在96年左右的時候，專門用來對外出租的商品辦公樓開始如同雨後春筍一樣冒了出來，所有開發商們摩拳擦掌想要打撈一筆。
可惜，他們的如意算盤落空了。
因為大量樓房在96年集中上市，甚至去年的時候有過統計，盛州的寫字樓上市達到了100萬平方米。
直接導致了盛州寫字樓供過於求，特別是從去年西方列國聯合制裁夏國經濟體之後，很多外資企業紛紛離開夏國，更是讓這種局面越發艱難。
這樣一來，各大開發商們只能硬著頭皮降低價格希望能夠回血。
租賃價格，自然也一降再降。
從去年0.8米刀的價格，到今年年初直接掉到了0.4米刀的價格，現在更是又跌倒了0.3米刀，所有開發商們都打碎了牙齒往肚子里咽，可即使如此，依舊有不少辦公寫字樓空置。
甚至，依舊有不少開發商堅持不住造就出爛尾樓的。
「合同立刻簽下來，而且最好籤最長的合同，十年起步簽！」聽完祝晴的彙報，陸澤直接拍板：「如果十年不行，五年也行，但要明確規定，五年內價格不能漲，之後也要優先給我們選擇。」
「這……會不會太冒失了？」祝晴有些沒底。
陸澤搖頭：「不會，這是一個機遇，在投資者眼中，碰到了這就是錢，對我們的公司來說，今天談下的東西，能夠為將來省下很大一筆錢。」
祝晴將信將疑，但還是答應下來，之後再聊了幾句掛斷了電話。
而陸澤這邊，卻拿出了自己的筆記本記錄起來——
盛州樓盤！
「如果沒有記錯的話，今年開發商很難過，明年的開發商們會更加難過，因為租金還會持續下探，如果我能夠湊到足夠的資金，順手買下幾棟樓的話……」
「未來也能啥也不幹，當一個樸實無華，毫無追求的房東了。」
「不過說起炒房炒地……」
「似乎，我知道的，就有一個現成的！」
正在小本本上記錄的時候，陸澤突然心中一動。
他想到了一個比股市收益更高，比期貨更加穩定的東西！
而且，回報速度，非常之快！
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