第二百零六章 貸款買房

「利錢嗎？人們把錢存在錢莊里，錢莊還要給他們利錢？天下哪有這種道理？」

馬國柱吃了一驚。

因為按照慣例，人們把錢存在錢莊，是要給錢莊利錢的。

怎麼現在反過來了？

「就是這個道理。銀行不會造錢，這錢是哪裡來的？只有給人們利錢，人們有好處，才願意把錢存到銀行來。

然後，銀行才能以更高的利錢，把錢款放貸出去。這一進一出，銀行就有利可圖。

對於老百姓來說，錢放在銀行，不但安全，還有利錢拿，也是有好處的。總比以前那些有錢人都把銀子鑄成銀錠子，銀冬瓜，放在地窖里要強得多吧？

對於商家來說，如果有人想做點實事，沒錢投資的，也可以到銀行來貸款，咱們的利息要低一些，不要利滾利的複利，他們有錢投資，賺了錢，就能按月還咱們的貸款。

這對大家都是有好處的啊！幾方得利的事情，我們為什麼不做呢？

還有一些做工的人，以及在大帥府工作的人，也可以在咱們銀行貸款。比如你，你想不想買一座大點的宅子？」

趙誠反問一句。

馬柱國立刻點點頭。

他以前只是文館的一個小小吏員，收入有限，而且，又是漢人，所以住的只是一座偏僻的小院而已。

現在，他是大帥府財政署的財政使了。

他當然想要一處寬敞的府邸，就算不提他的面子，這也關係到大帥府的體面啊！

更加重要的是，女真權貴和一些漢官都在城破的時候逃跑了，府邸被沒收，大帥府有意對外售賣，價格相當優惠，比自己修建要划算得多，而且位置都很好。

這絕對是千載難逢的好機會啊！

只可惜馬國柱家裡沒有餘錢。

大帥府的薪酬是很高的，他作為財政使，每月的薪酬高達三千元，年底還會有獎金。

大帥說了，要高薪養廉。

但即便這麼高的薪酬，想要買一套大的府邸，也不是容易的事情。

因為他家底薄，以前家裡沒攢下錢，現在是平地起高樓，白手起家，就有些困難了。

「那你也可以來銀行貸款。因為你工作穩定，而且身居高位，福利好，薪酬高，所以，很容易就能貸到款。

你只要付出一筆首付，大約是那套宅子價格的三成左右，就能擁有一套宅子了，欠銀行的錢，只要慢慢還就可以。」趙誠道。

「我只要付出那套宅子三成左右的價格，就能擁有那套宅子？就因為我在大帥府工作？那這……豈不是成了賄賂了？」

馬柱國眨巴眨巴眼睛。

趙誠：「……」

你怎麼會這麼想？

不過，想想這個時代的人，壓根就沒有聽說過首付貸款買房這種事情，理解不了，也就是很正常的事情了。

事實上，就連前世的東方大國，也是在九十年代才出現首付買房，貸款購房這種事情的。

「當然不是賄賂了。」

趙誠耐著性子解釋著。

貸款購房，貸款消費，貸款經商……這個風氣必須得帶動起來。

只有這樣，經濟才能快速活躍起來。

馬柱國這個財政使，必須得理解這個新事物。

「賄賂是送給你好處。貸款，這是平等交易啊！銀行貸款給你，並不是平白無故借給你的，一方面是看中你的償還能力，因為你工作穩定，收入穩定，能按月償還，所以才貸給你。

另外一方面，這是有抵押物的啊！這套宅子，就是抵押物。如果有朝一日，你不能按時還貸了，這套宅子就會被銀行收走拍賣，得來的錢先償還銀行貸款。」趙誠道。

馬柱國激靈靈打了個哆嗦。

他設想了一下趙誠所說的場景，真的是不寒而慄。

要好好工作！

馬柱國心裡暗暗發誓。

如果他貸款買了宅子，就一定要好好工作，絕對不能出現紕漏。

否則的話，連貸款都還不上，真的就是萬劫不復了。

「老馬啊，你是咱們大帥府的財政使，你就來帶個頭吧！我馬上成立一家房產公司……哦，也就是商號。就叫做遠征房地產公司，專門售賣征討軍打下的地產。

這遠征房地產公司，是屬於征討軍的，所得利潤，都用來補貼軍人家屬，以及傷亡的軍人。

遠征房地產公司，將跟趙記銀行合作，開展業務。你就來做遠征房地產公司的第一個客戶吧！」

趙誠道。

馬柱國聽著，心裡肅然起敬。

征討軍這一戰，就打下了整個盛京。以後南征北戰，不知道能打下多少地產。

如果趙誠願意的話，這都是他的。

但這家房地產公司，直接屬於征討軍。

這是什麼樣的魄力？

要知道，就連皇帝，雖然說整個國家都是他的，錢也分皇宮內庫和戶部的國庫。

皇帝也會用盡心機，把錢往內庫里扒拉。

「是……」

馬柱國剛想答應，突然老臉一紅。

「大帥，臣恐怕還得再等一等。因為這三成首付……臣也拿不出來。」

「哈哈！這個沒關係。我借給你。」

趙誠哈哈一笑，擺擺手，讓銷售員過來，拿出一張地圖來。

馬柱國頓時心裡一暖。

這還讓他說什麼？

他在盛京長大，對這裡很熟悉，早就有相中的宅子，選了一套，辦理了貸款手續。

然後，那套宅子就屬於他了。

他竟然擁有一套三進的大宅子了。

真的像是做夢一樣，輕飄飄的。

「咱們要實行寬鬆的財政政策。什麼叫寬鬆的財政政策？就是這錢，要放出去，要給老百姓，讓他們去投資生產。

活水才更有生機。咱們要鼓勵老百姓多辦工坊，他們缺錢，就要讓銀行發揮作用。

另外就是，咱們要投資基礎設施的建設。什麼叫基礎設施？修路，修城牆，修公共廁所，修水利，開發耕地……這都是基礎設施建設。」

趙誠侃侃而談，跟馬國柱聊著施政理想。

馬國柱聽著，感覺大帥說的每一句話，都讓他耳目一新。

這些話，他都沒有聽過，甚至以前想都不敢想。

可現在用心琢磨一下，似乎很有道理的樣子。

馬國柱本來就是一個有想法，善於學習的年輕人，跟著趙大帥學習，讓他聽得如痴如醉。

「大帥，您說了這麼多，好像唯獨沒有提到賒粥賑災的事情？大戰之後，必然有流民。

現在盛京一地，就已經有數千流民。如果整個遼東都拿下了，可以想象，至少十數萬流民。

必須要撥出一些款項來，涉糧賑災。否則的話，那些流民沒有吃的，恐生事端啊！」

馬柱國趁機建議。

大帥說了很多，但是，唯獨沒有提到賑災的事情。

這讓他心裡有些打鼓。

難道大帥要效仿建奴當年平定遼東的舊例，想要殺無糧者？

當年，建奴努爾哈赤殺無糧者，是起到了很大的作用的。

很不人道，但是，對於建州女真在遼東的統治，卻是起到了極其重要的作用。

大帥不像是那麼殘暴的人……

但是也說不準，大帥在攻城的時候，可是無所顧慮，直接炮火覆蓋。

城裡被炮火炸死的人，可不少啊！

帶兵打仗，是容不得仁慈的。

「涉糧賑災？」

趙誠笑了，連連搖頭。

「不不不！我們不需要涉糧賑災。一個人餓了，你給他一條魚，他最多吃一頓，飯後還要挨餓。最好的辦法，是給他一套漁具，讓他自己去捕魚。這叫做授之以魚，不如授之以漁。」

趙誠一邊說著，一邊站起來，拎起旁邊的一個暖水瓶，來給茶壺裡加水。

「大帥，讓臣來……」

馬柱國誠惶誠恐。

「你坐下，客氣什麼？我的脾氣，你們是知道的。在我這裡，沒有那麼多講究。講究多了，你們累，我也累。」

趙誠擺擺手，讓馬柱國退開，添了水之後，給自己倒了一杯，又給馬柱國倒了一杯。

馬柱國站著，有些不知所措。

這個大帥，真的是太隨意了。

這家裡，連個傭人也看不到。

端茶倒水這種事情，只要是個富家翁，都不會自己親自去做。

但大帥，似乎並不在乎這些。

然後，馬柱國在趙誠手裡的那個暖水瓶上掃過……

這暖水瓶，真的是非常神奇，裡面的熱水，竟然一天一夜，都不會涼。

大帥給大帥府的工作人員，每人發了兩個。

隨時能喝上熱水，真是舒服啊！

以前的話，哪怕是大戶人家，想要喝一口熱水，也得臨時燒。

「咱們不涉糧賑災。所有人，都要自食其力。除非是傷殘，或者是衰老不能動，以及孤兒這些，失去勞動能力的，那沒有辦法。

只要是有勞動能力的，都要做事情。即便是大媽大爺們，年老體衰了，也能戴著紅袖箍，去大街上維持治安，或者是掃掃大街之類的嘛！

有活計做，有工錢拿，這不好嗎？不但自己能吃飽了，還能養家。怎麼能伸手等著救濟，伸手等著拿賑災糧呢？」

趙誠侃侃而談。

馬柱國則是越聽越激動。

「大帥真是明主之姿啊！修城牆，修道路，不用勞役，而是給工錢……那麼，工程不管多大，都不是暴政，而是利民的好政策了。」

「給錢！當然要給錢！而且，給的工錢不能太少了，一定要合理，要讓一個人幹活，就能養活三口之家吃飽飯。夫妻兩人都幹活，生育四五個孩子，也能吃飽穿暖。這都是最基本的。」

趙誠特意強調一句。

「但是，大帥，這樣一來，咱們庫房裡的錢糧，能撐得住嗎？」馬柱國小心翼翼地問道。

「沒問題。這個你不用擔心。基礎設施建好了，經濟發展上來，稅收也就會越來越多。這就涉及到咱們的稅收政策了，在咱們大帥府管轄範圍內，所有人都要交稅，越是富有的人，越要多交。誰敢偷稅漏稅的，就是咱們大帥府的敵人，就是咱們征討軍的敵人！」

趙誠聲音嚴厲，表情前所未有的嚴肅。

一個政權能不能良性發展下去，稅收政策絕對是重中之重，是根本。

一個政府破產了，也就距離倒台不遠了。

「人人都要交稅，越是富有的人，越要多交？」

馬柱國感覺自己的心跳都在加速。

這是亘古未有的事情啊！

「大帥，讀書人，也要交稅嗎？」

其實，馬柱國還有一個問題，那就是，大帥府官員也要交稅嗎？征討軍將士也要交稅嗎？

但是，他沒敢多問。

「當然了！讀書人為什麼不交稅？士紳一體交稅，一體納糧，而且，他們的稅率要更高。士紳階層，本來就已經佔盡便宜，占著那麼多財富，他們不交稅，難道只讓窮苦老百姓交稅？天下沒有這個道理啊！」

趙誠這一番話，對於馬柱國來說，真的是如同石破天驚一般。

士紳一體交稅，一體納糧？

「大帥，自古以來，士大夫都是與君王共天下的。讓他們一體交稅，一體納糧，甚至要多交稅？大帥，這樣一來，怕是他們要鬧事啊！」

讀書人鬧事，那可就是大事。

「誰敢鬧事？老子倒要看看，是他們的頭硬，還是老子的槍子硬？馬勒戈壁的！一個個只想著占國家的便宜，不想著交稅……天下哪有這樣的好事？

看看大明這艘破船！到處都是漏洞了，崇禎連買木板補船艙的錢都沒有，士紳手裡有的是錢，寧可眼睜睜地看著船沉，把所有人都淹死，也不願意拿出來救這艘大船！

甚至他們還趴在這艘大船上，繼續啃噬這艘大船，貪婪無比。這樣的貨色，要他們幹嘛？老子恨不得把他們全都殺光了！」

趙誠聲音冰冷。

一向和善的大帥，在說到這個話題的時候竟然忍不住暴怒。

馬柱國也是被嚇了一跳。

他頓時明白大帥的態度了。

這是大帥的底線啊！

大帥竟然真的想要讓士紳一體交稅，一體納糧……不！嚴格說起來，是士紳要納更多的糧，交更多的稅。

這簡直真的是跟天下讀書人為敵了。

不過……

真要是能做到這一點的話，以後大帥府還會缺錢缺糧嗎？

不會了！

那豈不是說，這是萬代穩固基業的基礎？

想一想，就讓人頭皮發麻，激動無比。