第一千一百零二十五章 炒房（下）

次日一早，陳慶和平時一樣來到官房，走到官房門口卻聽見旁邊亭子里傳來幾名從事的爭論之聲。

「西南區的房子不能買，那邊是貧民區，怎麼可能升職，還不如買城外的地皮，價格都差不多，但城外的地皮肯定會升職，老張，不能貪那個便宜。」

「哎！我想賭一把，我賭內政堂會修繕漢長安城，那樣貧民就會遷過去了，才畝價一千貫，京兆城內真沒有這麼便宜的土地了。」

「趙財神那麼吝嗇，他會撥錢修漢長城？做夢吧！你買西南區的兩畝地，不知猴年馬月才能收回本來。」

陳慶搖搖頭，還說自己妻妾炒地產，連自己手下也一樣。

他直接進了自己的官房，坐下翻了翻昨天的報紙，他發現裡面廣告頁內基本上都是房宅地皮轉讓信息，窮了幾代人的京兆百姓，只因為祖上留下一塊京兆城地皮，以前一文不值，現在卻要徹底翻身成坐擁萬貫家財的富豪了。

這時，晁清進來送一份文書，「這是昨天下午臨安發來的鴿信，不是急件，卑職就沒有連夜通知殿下！」

「什麼內容？」陳慶問道。

「是朝廷追贈吳階將軍為少師，謚號『武安』。」

五個月前，吳階的遺體轉運到京兆，陳慶舉行了隆重的迎接儀式，十幾萬百姓前來悼念這位抗金英雄，陳慶又派三千虎賁衛騎兵護衛吳階的靈柩回平涼縣厚葬，兩個兒子也封為軍中參軍事，守孝期滿後來京兆入職。

「朝廷怎麼這個時候才想到追贈吳階？」

「卑職覺得，應該是天子知道我們舉行隆重儀式悼念吳階，他們坐不住了。」

「隔五個月才知道？」陳慶不解地笑問道。

「殿下，這其實才是正常的消息傳遞時間，如果不是什麼緊急軍情，消息反饋都會很漫長，光路上就要走三個月，然後在各個衙門耽誤一段時間，天子再考慮一兩個月，差不多就要半年時間。」

「我知道了，你去吧！」

「卑職告退！」

晁清轉身要走，陳慶忽然想起一事，叫住了晁清。

「我有件事問問你！」

陳慶笑眯眯問道：「你平時在家買賣房產地皮嗎？」

晁清撓撓頭，有些不好意思道：「卑職的父母在買賣房產，卑職沒有時間，殿下如果有興趣，倒可以問問韋濟，他是本地人，消息很靈通。」

「你把他叫進來，我有事問問他。」

陳慶知道韋家是京兆城最大的地主，如果土地價格上漲，韋家無疑是最大的得益者，當然，陳慶從不承認自己才是京兆城最的地主，他自己在城內擁有的土地就比韋家多，光他居住的行宮就佔地三百畝。

不多時，韋濟跟隨晁清匆匆走進來，躬身行禮道：「參見殿下！」

「剛才我在官房門口聽見幾名從事在談論房價，我不是想指責他們，因為還不是上朝時間，但我想知道，京兆城現在是不是人人都在談論房產地皮？」

「啟稟殿下，現在京兆最熱門的話題就是房產，兩三年前就開始了，很多人家都靠賣祖產發了財，街坊里流傳的很多故事其實都是真實的，使得人人都想發財，原本已經年初已經平靜一段時間了，但我們奪取荊湖南路的消息傳來后，地價又向上漲了，原本畝價萬貫，又漲到畝價一萬五千貫，東大街狀元橋的地價已經漲到畝價三萬貫，我四叔整天在家裡頓足捶胸！」

陳慶啞然失笑，韋濟的父親便是家主韋寧遠，韋濟雖然是次子，但他卻是嫡長子，他兄長韋純是小妾所生，家族地位不一樣。仟韆仦哾

韋濟說的四叔叫做韋寧山，幾年前，將東大街狀元橋旁邊的三畝地茶館以三千貫的價格賣給了李清照，平均下來畝價才一千貫，後來地價開始上漲，李清照想賣掉茶館，是呂綉以一萬貫的價格接手，平均畝價三千貫，漲了三倍。

李清照就是以這一萬貫錢為本錢，開始了她炒房生涯，現在已經擁有三座五畝宅，一座三畝臨街店鋪的低調富豪，資產達數十萬貫。

而呂綉接手茶館兩年後，東大街狀元橋商鋪的地價已成全城之冠，畝價三萬貫，又漲了十倍，寧遠山當然要頓足捶胸，才短短几年，他賣掉的房產就漲了三十倍，腸子都悔青了。

「你祖父怎麼看？」陳慶又問道。

韋濟又道：「我祖父說，京兆和臨安地價大漲，都是重複東京汴梁的路徑，汴梁地價用百年時間才漲上天，大家都吸取了汴梁的經驗，所以才會短時間大漲，我祖父還說，光憑京兆百姓推不了這麼高的地價，關鍵還是有錢人從天下各地涌到這兩座城市買地造宅，他認為五畝以上的宅地價還會漲，但每畝三萬貫的商鋪地價目前是到頂了。」

韋濟的堂祖父韋湛曾是北宋刑部尚書，陳慶還想請他出任參事，但韋湛以年事已高推脫了，陳慶對韋湛的思路頗為認同。

他起身笑道：「

「走吧！我們去狀元橋看看。」

數十名騎兵護衛著陳慶的馬車向狀元橋駛去，晁清和韋濟也各騎一匹馬，跟在馬車兩邊。

東大街和西大街就是以雍王府為界，一分為二，狀元橋位於東大街中部，距離雍王府兩里左右，長安大街從狀元橋旁邊經過，使狀元橋成為兩條大街的交匯處，另一邊又有漕河，使這一帶成為全城最繁華的商業地段，橋西是太白酒樓，橋東便是易安茶館。

街上人流極多，摩肩接踵，馬車走得很慢，不多時便來到了狀元橋，卻只見易安茶館前站了一群人，遠遠聽見大掌柜高聲道：「各位老客，真對不住啊！本店要轉讓了，大家可以去東面的慶安茶館，都是一家，貢品鳳茶那邊也有，也是官窯瓷器，請大家包涵！」

陳慶一怔，易安茶館要轉讓了嗎？妻子可沒有告訴自己啊！

不過易安茶館是王妃呂繡的財產，這些事情自己從不過問，她不告訴自己也正常。

這時，陳慶看見田大管家，連忙讓晁清去田管家找過來。

田大管家沒想到會遇到主人，他連忙上前行禮，「參見老爺！」

陳慶笑問道：「是夫人讓你來的？」

「正是！庄宅牙人跑來說，有人要買茶館，夫人讓我來談。」

「夫人什麼時候要賣茶館的？」

「就今天一早。」

陳慶頓時明白了，一定和昨晚自己說的話有關，自己說北大街會上漲，她就立刻決定賣這座茶館了。

出售的決定固然很快，但購買者的速度更讓陳慶驚訝。

「早上剛掛出來，現在就有人來買了嗎？這才一個時辰啊！」

「啟稟老爺，庄宅牙人說，早就有人想買了，所以夫人同意轉賣，他們立刻就通知對方了，還不止一人，有三個商家想要買這塊土地，夫人說，價高者得。」

陳慶啞然失笑，想不到一向大大咧咧的妻子居然還知道價高者得，三個人競爭，那麼可以賣個高價了。

這時，庄宅牙人匆匆跑來對田管家道：「老爺子，人都到了。」

「那我先過去了。」

陳慶點點頭，「去吧！但記住了，易安茶館這個牌子不賣。」