第一千一百零二十四章 炒房（上）

時間一轉眼到了九月，這段時間陳慶化身為農田，天天在後院耕作他的一分玉米地，玉米已經結穗，每根杆子長了兩支玉米，拖著金黃色的玉米須。

施肥、澆水、除蟲，他精心照顧著數百根高大的玉米，這些玉米也沒有辜負他的期望，長得生機勃勃。

當然不僅是玉米讓他操心，還有南瓜，兩根藤結了十幾個大南瓜，個個都比西瓜還大，青中透著金黃，有幾個瓜還長到他的屋頂上。

這天下午，一家人都跑到陳慶小院里欣賞他的莊稼。

「夫君，為什麼叫做玉米？」呂綉手中牽著女兒阿冰。

「娘，我知道！我知道！」

冰兒激動道：「把衣服一層層剝開來，裡面是一顆顆像玉一樣的小果子，爹爹說是玉做的米，所以叫做玉米。」

「冰兒見過嗎？」

「見過！」

冰兒跑上前，伸長脖子尋找片刻，忽然指著其中一支道：「就是它，衣服都剝開了。」

眾人都圍上前細看，陳慶笑著分開已經剝掉的包衣，露出了裡面晶瑩飽滿的玉米肉，眾人一陣驚呼，「還真是像玉一樣。」

趙巧雲問道：「官人，什麼時候可以收穫？」

「再過幾天就可以了，這一批我打算全部用來做種子，明年在城外種植，杆子可以做青飼料，也可以腐爛后做肥料，裡面的玉米芯可以晒乾后燒火，也可以做飼料。」

陳慶又指著玉米須道：「你們可別小看這鬍鬚，它是一味葯，用它煎水喝，可以治療身體浮腫，可以說它全身都是寶，都有用處。」

這時，余櫻不解問道：「官人種這種玉米有什麼作用呢？」

陳慶微微笑道：「它的作用只有一個，那就是增加人口。」

眾人都愣住了，長子陳冀反應很快，他問道：「爹爹是說，它作為農產品，產量很高？」

陳慶笑著點點頭，「一點沒錯，我這裡一分地種了差不多四百棵玉米，收穫的玉米粒估計有百斤左右，一畝至少能產八百到一千斤玉米，而小麥最多只能畝產三百斤，粟米畝產不過一百多斤，你想想差距多大，有了玉米當糧食，很多窮人家就能吃飽飯，也就多養幾個孩子，人口就慢慢上去了。」

「父親，南瓜也是一樣吧！」

「一點沒錯，成熟的老南瓜完全可以在飢荒中充當糧食，它最大的好處就是種植不佔地方，田間地頭，房前屋后，都可以充分利用起來，一個大南瓜，放在乾燥通風的地方，它能存放一年之久。」

「父親準備全面推廣玉米和南瓜？」

陳慶點點頭，「是要全面推廣，我打算用它替代粟米和一年生的小麥，但要一步一步來，現在種子不夠，五年後，我估計就能大面積種植了。」

「父親還要種棉花呢！」

陳慶微微笑道：「棉花不會大規模種植，有木綿，還有羊毛，如果木綿產量足夠，那我就準備用種麻的土地來種玉米，糧食還是最重要。」

「父親，師父說如果全部指望琉球島的木綿，恐怕支持不起那麼多人的穿衣問題。」

「那你師父有好的建議嗎？」陳慶笑問道。

「師父建議父親拿下詹州和雷州，那邊也是大島，在那邊大規模種植木綿，就可以解決穿衣問題了。」

詹州和雷州就是海南島和雷州半島，這個建議倒不錯，不過福建路也在山區普遍種植木綿，呂宋島也產木綿，木綿產量已經足夠，再多種就過剩了，詹州那邊倒是可以開闢甘蔗園，建造糖坊榨糖，糖的產量增加，很多行業就會慢慢興盛起來。

呂宋那邊也是一樣，可以大量種植甘蔗。

這時，管家婆來催促吃晚飯，眾人去了飯堂......

吃罷晚飯，陳慶回到自己書房，他雖然關心自己的莊稼，但實際上，大部分事情都是溫大娘做的，她會種菜種瓜，恰恰是陳慶最需要的。

這時，妻子呂綉推門進來，給他送來一盞茶，此時已是晚秋九月，夜裡有點涼了，呂綉送來了一盞熱茶。

「娘子，我有件事想問問你呢！」陳慶笑著叫住了準備離去的妻子。

「夫君還有什麼事？」

「你師父土地和房宅應該買了不少吧！上次我聽說她有二十幾塊地皮？」

呂綉搖搖頭，「師父哪裡可能有這麼多，她之前很多土地都賣了，然後集中財力買宅，她現在有三座城內的五畝宅，還有一塊南大瓦子旁邊的沿街商鋪，也是佔地五畝的大地皮，她準備修建一座易安大酒樓，錢不夠，我投了三成份子，巧雲也投了一成份子。」

「我實際聽長安知縣說的，難道知縣還會弄錯？」

呂綉抿嘴笑道：「知縣可能是把我們投資的地產都算到師父頭上去了，把我們的加起來，是有二十幾處地皮和房宅了。」

陳慶有些無奈道：「我在新南城就有兩百畝土地，已經足夠了，你們自己還要買地產，哎！我都不知道該怎麼說了？」

呂綉有些猶豫道：「夫君，是不是有什麼閑話，還是有什麼不妥？」

「那倒沒有，主要是我覺得你們太入迷了，吃飯也在討論地皮漲跌，我從未見過阿蓮居然會和巧雲有共同語言，兩人談得不亦樂乎，著實讓我驚訝。」

呂綉笑了笑道：「這也是我沒有想到的，她們兩人的關係一直不太和睦，從一開始，但買地皮這兩人也是最熱衷，整天在一起討論，然後分析報紙上的各種消息，關係倒變得很融洽了，出人意料。」

陳慶前些日子發現吃完飯時，幾個妻妾都在議論房價和地價，讓他有些不悅，但沒想到炒地皮居然能促進家庭和睦，從前對頭一般的余蓮和趙巧雲居然變成了知己，炒地皮居然還有這種功效？

既然有好的一方面，陳慶也不想多管了，隨她們去，給她們找點事情做也不錯。

「現在京兆房價什麼行情？」陳慶笑問道。

「之前平穩過一段時間，但自從夫君拿下荊湖南路，房價和地價又再次上漲，南大街臨街商鋪已經從畝價萬貫漲到一萬五千貫了，地段好的五畝宅從畝價萬貫漲到兩萬貫，而且還不容易買到，但京兆城最貴的地皮是東大街，師父畝價一萬貫賣的茶館已經漲到每畝三萬貫了，幸虧是賣給我，否則師父要悔到家了。」

「這麼說，你師父短短几年就已經有三十餘萬貫的家產了？」

「其實大家都差不多！」

呂綉有些不好意思，但她還是忍不住笑嘻嘻問道：「夫君能不能再提供一點內幕消息嘛！讓我們提前準備，給冰兒他們多掙點家產。」

呂綉一個大帽子蓋下來，都是在給你的兒女掙家產，你自己看著辦吧！

陳慶無奈，想了想問道：「北大街現在的地價多少？」

「北大街不行，靠倉庫和軍營太近，比較偏，遠遠比不上東大街，現在最高的地價大概在三千貫一畝！」

呂綉反應極快，秀目一亮，「難道北大街會漲？」

陳慶點點頭，「那邊倉庫和軍營都是臨時的，以後會修建宮殿和大內，北大街的北面不允許修建私人房宅，將來都是官宅，但北大街的南面會允許私人開發，將來商業繁榮不亞於東大街，那邊將會成為全城最好的地段，你們可以先屯點土地，但這個消息不要傳出去。」

呂綉大喜，起身道：「我知道了，我和她們商議去！」

陳慶忽然發現，他的這個王妃也是炒房宅上癮了，一點也不亞於余蓮和趙巧雲。