第七百七十七章 提前布局

第514章提前布局

第五百一十四章提前布局

文華東方集團在霓虹的不動產太多了，如果等最高的時候出手，只怕是來不及全身而退，所以約翰需要提前出手，一點一點地拋售掉在霓虹的不動產，特別是那些購物中心，趁著霓虹經濟大熱的情況，將其直接整體出售。

在約翰的計劃之中1989初就開始出售，年底之前將文華東方集團在霓虹大多數資產都清空，只保留度假酒店，還有東京一兩家的購物中心，至於投資公司在霓虹的股票也會一一放棄，自己是不會賺取最後一個銅板，只會在其他人還沒有開始之前完成自己的出逃。

在看到約翰那一臉平靜的樣子時，盛田昭夫不由得輕嘆了一口氣，他不明白約翰為何會如此心，就算是霓虹的房地產再怎麼瘋狂，也沒有必要如此心謹慎，霓虹的地價漲幅太大了，而文華東方集團從1985年就開始放棄投資，如今近兩年的時間過去了，霓虹的房地產依然是在瘋狂的上漲之中，並沒有半點跌落，這就足以證明約翰的擔憂是不存在的！

就是在這樣的情況之下，約翰還是對霓虹的房地產行業不安，竟然有意要出售文華東方集團的諸多資產，這也讓盛田昭夫有些無法理解，如今的霓虹，幾乎沒有那家企業沒有參與到房地產的投資之中，而且都大賺特賺。

不過，盛田昭夫並沒有繼續勸，他知道自己得早多都沒有用，約翰這樣的人是不會聽信他人之言，只會相信自己的決定，那怕是錯誤的，也會一直堅持下去。如果文華東方集團沒有退出霓虹，或許他們在霓虹的資產會更多，會有更大的收入！

約翰要出售的可不僅是文華東方集團的資產，還有鳳凰集團的一些資產，甚至是永遠集團的諸多不動產，就是在霓虹房地產還處於上升階段之中將這些資產給出售，來償還企業所欠下的貸款，完成自身的減負。

雖然沒有一個確切的數字，但是在約翰的計算中，只要將霓虹這邊的不動產清理大半，就可以償還企業的大半貸款，減輕大半的壓力，哪怕是接下來有什麼變化，都不會影響到企業的正常發展，這就是約翰的計劃。

「約翰，你這是在擔心霓虹的經濟嗎，還是擔心米國與霓虹之間的貿易會有問題？」雖然盛田昭夫對霓虹的經濟有十足的信心，但是藉此機會他還是想要聽一聽約翰的看法，聽一聽約翰對霓虹與米國之間貿易的看法。

「霓虹的經濟暫時我是沒有看到有什麼問題，但是對於不動產的瘋狂增值，我還是有一點點的不安，如此瘋狂的上漲，對於霓虹自身並不是好事，瘋狂的房價會讓那些年輕人買不起房，也會給他們帶來無邊的壓力，而且現在我覺得霓虹的情況也有一些不正常，太浮躁了，對於享樂太瘋狂了，完全倒向了西方，這是不是有些太急躁了！」

約翰的話語，讓盛田昭夫不由為之一怔，他沒有想到約翰會有這樣的想法，會認為霓虹人心浮躁，認為改變得太快了，但是這在盛田昭夫的眼中卻並沒有這樣的想法，在他看來正是因為霓虹快速向西方化發展，才會取得現在的成績，這並不是什麼問題。

其實，不僅是盛田昭夫有這樣的想法，整個霓虹的上層都是抱有這樣的想法，都認為西方化的霓虹才是發展快速的重要因素，他們並不認為享樂有什麼問題，也不認為現在這樣的風氣有什麼不妥，正是因為有這樣的改變，霓虹自身才會有更大的發展。

如今霓虹的高檔消費場所那是多如牛毛，而且都十分賺錢，這一點文華東方集團是最有感受，文華東方集團的度假酒店，度假莊園都有驚饒收穫，短短的兩年時間已經收回在了成本，而且就連拉奈島，那龐大的投資都收回了成本，這不得不讓約翰震驚。

這一切的背後都是因為有霓虹的那些旅遊者，拉奈島可是成為夏威夷最有價值的島嶼，而且那奢侈、豪華的度假環境引得霓虹為之瘋狂，常年都穩居霓虹最熱門的旅遊理想之地。

也不是沒有人想要複製拉奈島的成功，只可惜作用並不大，因為成本在提升，而且時間也不允許，最重要的是他們沒有拉奈島那瘋狂的奢侈與豪華，所以得不到霓虹饒認可，自然是賺不到大錢，也不是沒有人想打拉奈島的主意，只是一想到約翰的身份只能紛紛放棄，那些老傢伙可不會為了拉奈島與約翰站在對立的一面，引發一場衝突，而且拉奈島是約翰的私人資產，誰也不敢挑戰大家的底線。

雖然日後歐美的信譽是直接破滅，什麼個人資產神聖不可侵犯已經成了笑話，但是現在這樣的情況是不會出現的，誰如果敢踏破這個底線，就要遭受到大家的圍攻，絕對是死路一條，現在那些傢伙還是比較講誠信的。

在驚訝之後，盛田昭夫很快就清醒過來，搖了搖頭道：「約翰，你還是不太了解霓虹，這並不是急躁，而是正常的轉變，正是這樣的轉變才有了如今的霓虹，才讓霓虹走出困境，在短短的幾十年中成為世界第二大經濟體，我並不認為這有什麼問題！」

「或許吧，這就是我們之間的觀念之差，站在不同的位置上，所看待的問題也不一樣，我並不是霓虹人，所以對霓虹的了解也並不是太大，雖然有奈保子她們在身邊，但是還是對霓虹的了解不夠深刻。不過，我的情況與諸位也有很大的差別，我那諸多企業都是背負著不的貸款，所以經不起風浪，哪怕只要有一點可能發生的危險，我都必須要提前做好避險的準備，就算是放棄一些利益也必須要這樣做，這就是文華東方集團為何要撤離霓虹的原因，在我看來雖然這裡有多機緣，大利潤，但是危險性也存在，相比之下東南亞那些城市雖然在利潤上比不了霓虹，可是他們的危險性幾乎是不存在的，所以我寧可選擇後者，也不願意選擇前者，這就是我們的不同之處。」

約翰的這番話讓盛田昭夫更加確定約翰現在是在求穩之中，是想要穩定自身，減輕自身負擔，所以才會做出這樣的決定，或許在自己還有很多霓虹饒眼中這是愚蠢的決定，但是站在約翰的立場上卻是最好的決定。

在盛田昭夫看來，他們是在追求利益之中，而約翰現在是在求穩之下，所以雙方的立場就完全不同，所以做出的決定，所看到的一切自然也就不同。

「是啊，立場不同，看待事情的方向也就不同，做出的決定自然也不一樣。你現在是在求穩，是想要穩住企業的發展，穩住自身，可是我們卻是在追求發展，所以我們的選擇就是兩種完全不同的方向。只是，你有心想要償還貸款，只怕銀行卻不願意看到這樣的事情發生。」

約翰淡然一笑：「這也是沒有辦法的事情，除非他們願意接手那些資產，要不然我也沒有辦法，畢竟企業是需要穩定，不能承受太大的風險。」

如果霓虹那些銀行願意接手自己手中的這些不動產，約翰也是能夠接受，只要自己可以脫身而出，至於買家是誰這並不重要，銀行也不是問題。

當約翰與盛田昭夫在談論著霓虹的經濟，還有各自的看法與立場時，奈保子、理子還有松田聖子與柏原芳惠是聽得一頭霧水，她們無法判斷出對錯，甚至是根本聽不懂這其中的問題，畢竟她們對於企業的經營了解有限。

對於霓虹經濟的問題，約翰與盛田昭夫的也很快就結束了談論，彼此知曉對方的想法就可以了，盛田昭夫只要明白約翰心中的擔憂，這就足矣，至少這讓他不用擔心約翰會不會有什麼算計，有什麼陰謀。

很快盛田昭夫起身道：「約翰，你們聊，我還有事，畢竟這可是以索尼名義舉辦的酒會，我可不好一直躲在角落裡不露面，那可就太失禮了！」

雖然盛田昭夫的這個借口聽起來很有道理，但是約翰並不相信，這個老傢伙這個時候起身離開，只怕是要將與自己的談話與其他人分享，讓霓虹那些傢伙知道自己的看法。既然自己有意求穩，要提前償還貸款，盛田昭夫自己要通知霓虹的那些銀行，特別是三井銀行，畢竟盛田昭夫的索尼是三井的一員，這樣重要的信息還是要提前通知。

如果約翰真的行動起來，對於所有霓虹銀行都有著不的影響，哪怕是現在約翰並沒有急著動手，可是提前知道了，早做準備也是很有必要，免得在事情發生之後打他們一個措手不及，約翰之所以與盛田昭夫談論這一切，也有意借盛田昭夫之口來告訴霓虹那些銀行自己的決定，讓他們提前有所準備。