第57章 破產白富美(01)
「業主,唉，你是好久買的房子？遭孽喲。」老爺子按下一個按鈕，打開電動的大門。
小區大門可是兩層,白天那厚重的大門推開打開,裡面還有一層電動的半人多高的大門。
「買了蠻久的，一直在外地,這不畢業了,只能過來住。」雲淼道。
老爺子好心的問，「你是買的哪個區域,是小高層區域還是多層花園洋房區域,又或者是別墅區域？」
「別墅區,不過還沒有裝修,我帶來了認識的熟人去瞧瞧別墅，然後開始裝修？」
老爺子跟看傻子一般看著雲淼，「小姑娘，你還花大價錢裝修別墅啊？」
知道老爺子擔心什麼,「嗯,老爺子,咱小區住了多少戶人家？都是些什麼人,是年輕人多還是老年人多？」
說道這個話題,老爺子一肚子的話要說，「當年剛搬來時大多數是中年人或者年輕人，可現在只有一小部分中年人,大多數是老年人,都是像我這樣的老年人。我們在市裡有老房子，新房子原本是買給孩子們的，可如今這般,孩子們怎麼住啊？
雖然看著有公交車，也納入了城區，可這地方顧及未來一二十年也是城市的最邊緣。多少有些不方便，加上房子還沒有交付，很多設施都沒有，住起來不舒服，我們就把老房子給了孩子，我們來住新房子。隨意收拾收拾，就住了進來，吃水都不方便。
住一樓的還好點，雖然提水要遠點，但也不用上下樓。」
「那些中年人都是做什麼工作的？」
「做啥的都有，有的在工地上做活，家裡的老婆做家政，有的是做微不足道的小買賣的，有的就是小公司的打工人，做啥的都有，都在罵人。想搬走？」
「搬走，他們交的首付付的貸款不要了？」
「不要了，那些斷供的不也是差不多？住在這裡還不如在市裡租間帶廁所廚房的小房子，哪怕舊點也比這裡住的舒服。」
聊了會兒，雲淼探尋了不少的消息。
在老爺子熱心的帶領下參觀小區，別說布局很是合理。呈一字型擺開，小區從右到左：小高層，多層電梯花園洋房，疊墅，獨棟別墅。
小區的綠化如今也沒有做，不過住在小區內的一些業主，自己開墾了菜園，種植了一些本地季節性的果樹。
別墅區的別墅，每棟別墅院子內全有活水小湖，別墅全是地下兩層地上三層的別墅。一樓抬高，離地面有一米的距離，陵州位於全國的中南部，常年潮濕，為此無論是別墅還是疊墅或者是花園洋房的一樓，全是抬高了一米。除了裝修時業主自己做防潮處理，設計房屋時抬高一樓也是為了防潮。
小區很大，小區外圍牆左右兩側是還沒有開始建設的二期與三期。雖然沒有開工，可也被簡易的圍欄圍住，小區兩側留有鐵閘門通往二期與三期，只是如今兩側的鐵柵欄門的鑰匙早已消失，二期三期的雜草叢生。
來到疊墅這邊的樣板房，雲淼與熱心的門衛大爺說，「曾大爺，我到了，暫時先住樣板房。」
大爺驚訝的指著疊墅一樓的樣板房說，「你你你，你能住開發商的樣板間？你是什麼人？」
曾大爺不好唬弄，立馬察覺到問題，臉色都嚴肅了起來。
看著曾大爺這個樣子，雲淼笑道，「大爺，我不是壞人，我姓雲，你就沒有想到點什麼？」
老大爺也不是蠢人，立馬明白了過來，「你你你，你是山水集團雲老闆的什麼人？」
「雲老闆是我爸。」說到這聲音低沉了許多，帶著一絲哽咽。曾大爺聽著，有點束手無策，剛才他也沒有多想，是脫口而出，此時發現自己不該提起來，讓眼前的小姑娘難受傷心，手足無措的要安慰雲淼，「小雲淼，你別傷心，逝者已逝，生者如斯，節哀順變，你要保重身體，好好的活，把你爸媽的那一份都好好的活出來。
我們這些人買房也不是在你爸接手后買的，從來都沒有怪你爸。
殺千刀的是前任開發商，他騙了我們。你爸接手時才知道這裡雖然開發的差不多了，可是手續不全，他還得讓人上上下下的跑那些手續。」
這話是真的。
其實現在的業主在某些方面還得感謝雲父，若不是因為雲父是個正派守規矩的商人。那些手續若是到現在都不全，他們更加的心忐忑。住的也更加的不安穩。
「嗯，曾大爺，麻煩你老人家與業主們說說，二期三期不一定開發，但一期的房子我會都弄成交付的標準，還有小區內的園林綠化還有各種基礎設施，我也會請人弄，不說讓大家住的很舒服，但也不會讓大家花的錢打水漂。」
雲淼的話如久旱的甘露，讓曾大爺幸福的快暈過去了。渾身都來了勁，比飲甘霖還得勁，「真的真的？」
「嗯，真的，如今山水山莊除了已經賣出去的房子全在我開的一家小公司名下，別的做不到，可我剛才說的那些，會滿滿的做，首先是要弄好所有房子的一些沒有做完的事。光封頂可不達不到交付的標準。」
「那是那是，不急，你先休息休息一兩天，再讓人弄也不遲。」曾大爺恨不得馬上把這個消息告訴業主群里的所有人。
本來山水莊園之前也不叫山水莊園，是麗澤花園，那時候賣出去的房子也不多。集中在小高層（十二層）那邊，還有多層花園洋房那邊有幾戶人家。
別墅與疊墅是一戶都沒有賣出去。
如今山水莊園都變成了鬼城，看著就凄涼，若是真的能再弄弄，那以後說不定其餘的房子都能賣出去。人多了，人氣兒也起來了。住在這裡也熱鬧了，小區前面的門面都能租出去了。
租出去他們住在這裡的人買東西就更方便了，周圍還是有些荒，小區的圍牆已經到了山腳。為了緩衝山體滑坡的，雖然沒有記載過此地有發生過山體滑坡，可為了防止，提前種植了不少的樹，這是一開始就種植的，如今過去了好幾年，小樹已經長大。
雲淼進到樣板房，讓其餘四位模擬機器人自己在小區走動，他們都拿著丈量的工具與攝像機攝影。
雲淼在家裡開始自己弄衛生，疊墅都不大，下疊與上疊都是一樣大小，一共兩百四十平。每戶都是上下各自一百二十平，外面有前後院，邊套還有側面一側的小花園。
上上下下的打掃衛生，雲淼弄了整整的一天的時間，這裡幾年沒有住人，但難得有水電。
當晚，小區的業主群里熱鬧非凡。
曾大爺有第一手的消息，在群里那得瑟的都快上天了。不只是小區里的老人們激動，就是住的那些中年帶孩子的夫妻，還有一些早已搬走，房子依然空著一些業主，瞬間被群里的消息點燃。
「曾大爺，你的消息可靠不？」有一直沒有住進來的年輕業主在群里問道。
曾大爺已經下班，小區里有幾位大爺輪流上班。晚上有其餘的人值班到晚上十二點，然後關上那厚重的外大門，不讓人進來。一直到早上第一個起來的人從裡面打開那外大門。
守門衛室的大爺全是小區裡面住的人，從早上十點開始到晚飯後七點下班。晚班是七點到十二點下班，晚班時間短，就五個小時。
每天兩人輪流，一共上一天班休息六天，十四人輪流來。
工資就一人一月二百，十四人一月的工資開支就兩千四，是住在小區的人自己湊的。
也不指望大爺們保衛誰，就是不輕易讓外人進來。晚上有人能關門，也不讓大爺們睡在門衛室。
被質疑的曾大爺，氣呼呼的戳手機，「我今天值班，那雲老闆的女兒自己開車過來的，後面還跟著設計師還有小區規劃的專業人員，你們在群里問問，問問是不是白天看到有人在小區參觀，還帶著工具帶著尺啊攝影器材。」
群里立馬有人響應曾大爺：「老曾沒有說錯，確實有人在小區參觀。」
陸續有人給曾大爺證明，一晚上，曾大爺的消息讓群里的所有業主都有些激動，輾轉反側睡不著。
原本以為之前的首付打了水漂，沒想到有可能還有挽救的機會。
雲淼雖然白天很累了，可到了晚上，吃過晚飯她還是坐在二樓的卧室的飄窗上盤腿修鍊。這一世她修鍊的封神西遊紅樓體系中的功法，如今已經是練氣士。
（凡人－練氣士－人仙（修鍊數十年，壽命比凡人長，但也沒超脫凡俗，無法擺脫輪迴）－地仙（真仙，修鍊數百年，壽命達千年）－大羅金仙（至少修鍊了一千五百年，三花聚頂，五氣朝元的境界，大羅金仙巔峰堪比准聖）－混元大羅金仙（天道聖人）
法器－靈器－寶器－仙器－神器－聖器
她是用的警幻那搜羅出來的各種修鍊功法挑選出最適合自己的開始修鍊。
修鍊了許久，進展不錯。
她是思來想去，深思熟慮后才選定用封神體系的修鍊功法。對付詭異，還是封神西遊中的功法更能剋制那些。
唯一與另外一個體系修真共通的是：都需要天賦與靈氣。仙氣也是濃郁的靈氣液化霧變異而成，總的來說還是靈氣。
翌日一早，習慣早起的雲淼，起床在院子里伸展伸展，打了一套拳，然後洗漱給自己做了簡單的早餐。她對麵食與大米小米都喜歡，只要味道做的好，就喜歡吃，是典型的吃貨。
她和面然後還有閑心逸致的給自己做了一碗麵條，昨晚吃剩的菜做臊子，味道還蠻不錯的。
吃完早餐，時間還早。
她一身休閑服，帽衫，運動褲，板鞋，手中拿著手機，溜溜噠噠的走。
說實話，小區布局真心不錯，大門在正中間。
她走幾步就看到了從外面走進來的模擬機器人幾人，身後還跟著卡車，跟著一些工人，都是昨天離開后，幾位模擬機器人找來的工人。
卡車中拉著需要用到的材料。
曾大爺一大早的就來到大門口，見到模擬機器人就對值班的另外一位說道，「瞧瞧，我沒有說錯吧，昨兒我就聽說他們今天會帶著人來。」
值班的趙大爺敷衍的點頭，「對對對，你厲害。」等老曾頭走後，趙大爺猛翻白眼，不過看向那一輛輛的卡車的眼神倒是熱烈的很，眼神中全是對未來美好生活的嚮往期盼。
走在小區內的雲淼見到了所有老人的笑臉，老人們都不認識雲淼，但也能猜到她是誰，一個個的遠遠的對著她打招呼。
雖然小區的公共區域雜草多，還有隨意種植的果樹，很是雜亂無章，各棟前面的區域還是很乾凈，全是老人們自己掃的。
幾天的時間，雲淼與小區的業主的都熟悉了。真是大半全是老人，什麼職業的都有，還有好幾位老師，有小學的，初中的高中的，還有一位大學教授。老爺子住過來不是沒有房子住，是因為他買的是這裡的花園洋房一樓帶院子的，他想著老了老了，住到郊區來享受有院子的偽田園生活，誰知道變成了現在這般。
老夫妻倆住過來，在院子里種滿了花卉。
外面的公共區域種了蔬菜，就這點能讓老夫妻倆堅持在這裡生活。
小區正在積極的完善，所有的人都期盼著。
雲淼白天不是去自己的別墅轉轉，就是在小區轉轉，或者是疊墅的院子里種植一些所有人不認識的一些植物，也有一些蔬菜，果樹之類的。
今天外面用卡車送來雲淼提前準備的成年果樹，一車車的進來，不少老人跟著車圍過來，「淼淼啊，你種果樹啊？」
「嗯，鄭爺爺，那些原本要種景觀樹的我改成了果樹。以後咱們吃水果四季的自給自足。那些原本長長的花壇，依然還是種花。以後咱們小區到處都是花路。」
「對，種果樹好，雖然不知道味道好不好，可萬一好，那可是綠色有機的水果，外面都買不到。」如今的老人說他們重視養生吧，聽他們說話做的某些事還是蠻重視的，可有些行為又不像是重視的樣子。
鄭老教授卻是思想與行動一致的養生達人，但又不是那種極端的人。
他歡喜的看著那些果樹，一邊的江奶奶走過來，對著雲淼說，「小淼淼，你瞧瞧你鄭爺爺，只要是有關於田園生活的，他就有勁。」
夫妻兩都是高知，都有見識有學歷，還懂道理。老太太江奶奶是位中醫，在陵州市還是蠻有名氣的中醫。
「我們這裡以前就是郊區，弄成田園一般更是合適。」雲淼並不想弄的什麼高大上，她覺得舒服就好。
住在這裡的人，要麼是像鄭爺爺江奶奶那樣喜歡安靜的，要麼是沒啥錢買在小高層那邊的人。雲淼覺得當初的開發商不知道怎麼規劃的，居然還有別墅。
這定位有矛盾啊。
但布局還是不錯的。
「是是是，真要是這邊弄好了，以後我們也把房子好好裝修裝修，以後就在這邊養老，我跟你說這邊以前.........。」鄭爺爺又開始講古，他以前年輕的時候常來這塊區域。
對這邊很是熟悉，還能說起這邊以前有什麼人家，是什麼村。
江奶奶都聽了八百遍，但還是敷衍的聽著。
整個小區到處叮叮咣咣，到處都在施工，樓房中，外面公共區域，全部在同時施工，熱鬧極了。
一晃幾個月的時間，時間已經進入了深秋。
今天是交付的日期。
有一些一直在還貸款，還沒有放棄，但沒有住在這裡的業主，開車進來。大門口的門衛室翻新，小區有了新的安保隊，有了物業。
小區大門闊氣，還有兩側的二期三期，被高大的五六米高的新圍牆圈住，一期二期三期被高大結實的圍牆圈成了一個整體，不過二期三期也有大門，如今是關閉著。
裡面清理的乾乾淨淨，蓋上了大棚，有些是種了草莓，西瓜這樣的水果，但大部分是種上了各種的別人不認識的植物，還有兩個大棚種上了蔬菜。
「真是變了，小區公共區域建設的不錯啊？」一位三十多歲的的外地未婚姑娘如今在陵州上班，她是白領，但家裡不會給她錢買房，自己花完了工作多年攢下來的存款付了首付，因為不想首付付諸東流，這幾年她一直在按時還貸款，自己與她人合租，住的是三室一廳中最差的房間，房租便宜。
走在她身邊的一位老人，跟著應和，「那是，最近幾個月是沒日沒夜的加班加點的幹活。好多工人輪班的幹活，你們瞧瞧小區現在多好。現在我們這些住戶都在加緊的趕工裝修房子，是那小雲總的公司幫咱裝修的。
你們去瞧瞧小雲總家裡裝修的多好，那家裡也不奢華，可就是舒服，舒服的讓人都不捨得離開。」
對著外人，老業主們都稱呼雲淼：小雲總，可私下還是喜歡稱呼她淼淼。
小區內有蓋一座新的辦公樓，如今一樓一半小食堂，一半是公司門面，樓上有小區老人的活動室，有雲淼的綜合公司，裡面有物業，安保的辦公室與宿舍。
雲淼的公司地址就在這裡，有裝修的業務，有物業的業務，有房產開發的，不過房產開發那項業務目前是遙遙無期。至少未來的幾年不可能。
物業也只是為了自給自足。
整座小區包括二三期雖然沒有陣法，可卻因為雲淼種植的聚源樹，能聚集周圍的草木靈氣與山川河流產生的天地靈氣。
她在不同的方位都種植了聚源樹，類似聚靈陣的效果。如今小區內的空氣就像是被過濾了一般，很是舒服。便是氣溫也比外面舒適。
「阿姨，那小雲總給我們裝修貴不？」未婚的小姐姐最是關心這個問題。
「不貴，比外面的便宜。好多風格可以挑選，我家選的可是新式仿古的，我瞧著挺好。」老太太可是很滿意自己挑選的風格。
如今，她很是滿意山水莊園，很是滿意這裡面的環境。小區的公共區域不能種菜，但二期三期沒有蓋大棚的區域可都給他們劃分方正的地塊，讓他們種菜。
未婚的小姐姐把這事記在了心上。
她這幾年除了還房貸，還攢下了十幾個W。做個簡單的裝修還是能的。
她也想住自己的房子。
有一位未婚的小哥哥居然別出心裁的來參觀地下車庫，一邊參觀還一邊拍攝視頻，雖然比不上那些什麼頂尖五星豪宅的藝術般奢華的車庫，但也比一般他去過的高檔小區的車庫還弄的好。
雲淼則是在售樓部，讓物業的小哥哥小姐姐還有找來售樓顧問招待老業主們介紹來的准客戶們。
那麼多的房子，她也一個人住不完，自然是要賣出去的。她給自己留了幾套房，有獨棟的別墅，有那套樣板房的疊墅，有多層的花園洋房一套，有小高層的一套。
她自己留的幾套房子早已裝修好，只有樣板房要等明年拆了重新裝。
一上午的時間，接連的賣了不少套。有全款的，有貸款的。
價格還是降了一些，但老業主們的裝修是雲淼免費給裝的，算是補償他們的。
但交代他們，對外說是花了錢的。好在老業主不多，就二十多戶人住在這裡。
不然雲淼不說虧，就只是裝他們的房子都要裝很久。
老人們就在附近租房住，然後天天在新房子里監工，還得收拾菜園。老人們忙的起勁，整日都是樂呵呵的。
雲淼的日子，一下子宅了起來，過起了養老的生活。
天微微亮，修鍊了一整夜的雲淼，在外面打拳，然後洗澡，在自己的別墅花園的小菜園裡摘了一把矮腳白，下了一碗水餃。
吃過早餐，雲淼來到小區外面，看到外面有附近農村在小區前面偌大的空地上賣菜，居然還有人賣野生的魚，看著就知道是野生的魚。
她蹲下來，問了問價格，買了一條五斤多點的魚，倆根水草從魚鰓下串過去，拎在手中，看著隔壁的一位老爺子在賣自家做的剁辣椒。
聞著味道不錯，她順手買了一瓶，拎著剁辣椒與魚朝裡面走。：，，.