第1174章：運河無聲清波盪、龐爺在上、衣錦還鄉
同時在這之前，還有一件事必須要儘快進行，如果等到建設萬國博覽會的消息傳揚出去，那就無論如何來不及了。
……
通州碼頭，京杭大運河最重要的樞紐，在夏秋兩季正是運輸最繁忙的時候。
柳小智和龐寶強帶著護衛來到這裡時，他們兩個心裡都是感慨萬千。
按照沈淵的命令，他們倆要在運河碼頭這裡大量的地收購土地，也就是當初沈淵在上岸的時候，喝茶收服龐寶強的那片地方。
這裡在萬國博覽會建成之後，將是最重要的附屬建築之一，沈淵要在這裡修建一個嚴格管理的倉儲區，以便讓博覽會的商家在這裡存放貨物。
因為涉及到大宗貿易和海外交易，如果把海量貨物運到城裡的博覽會去，然後經過銷售再運出去，這樣做不但成本過高，而且博覽會的建築規模雖然龐大，但也無法提供那麼多倉儲的位置。
所以凡是大宗貿易的，都可以在博覽會裡完成交易，只要買賣貨單就可以了。然後商人可以直接在運河碼頭這邊用貨單提貨，之後裝上船就走，極大地緩解了短途運輸和倉儲的壓力。
之所以這件事要提前進行，絲毫不能往後拖延，就是因為沈淵知道建造這種大型商貿中心的規律。
只要是消息一傳開，運河碼頭這邊的地價立刻就會給你翻上幾番，而且你那時候再想從當地人手裡買走，很有可能連門兒都沒有！
所以沈淵才提前派柳小智和龐寶強來辦這件事，柳小智無論是臨機處置能力還是判斷力都是毫無問題。
至於龐寶強到這裡的原因，就是因為這地方是他的主場，他在運河碼頭這兒混飯吃，那可不是一年兩年的事了。
此刻當柳小智渡過運河，來到碼頭熙熙攘攘的東岸，他一見到這裡的情景，就想到了自己當初和沈少爺剛到京師時的情景。
沈少爺中了狀元還做了高官，而他也從當初的山賊轉職成少爺的保鏢，慢慢成了獨當一面的得力助手，柳小智的心中當然是感慨澎湃。
可是他再怎麼澎湃也趕不上龐寶強，人家龐爺這回算是衣錦還鄉了！
現在的龐寶強胯下是高頭大馬，身上是嶄新的衣裳，懷裡是叮噹作響的銀子，背後還背著一把鋒利無比的大寶劍，這份威風煞氣，這般傲然的氣勢，真是今非昔比！
……
等到龐寶強他們過了運河，寶強哥還向著柳小智看了一眼，意思是問他今天的事兒該怎麼辦。
只見柳小智笑著說道：「咱是帶了銀票和空白文書過來的，按照少爺的意思，最好能夠儘快的把倉儲區建設的地塊買到手。」
「至於用什麼方法，少爺雖然不管，但是咱不能太缺德，畢竟這些賣地賣房子的也是老百姓。」
「所以咱們可以付給百姓三倍正常的地價，到時候估計買下咱們想要的地塊，應該是問題不大吧？」
「那問題可大了！」此刻的龐寶強一邊點頭一邊說了一句，把柳小智頓時弄得一愣。
見到柳大管家沒明白，只見龐寶強苦笑著解釋道：「您說的方法，要是用來買普通百姓的房子地，那是一點兒問題都沒有的。」
「就像您之前在琉璃廠買地一樣，老百姓愛賣不賣，不賣拉倒，反正我給你一個拒絕不了的價錢，百姓們考慮清楚自然也就該賣了。」
「但是這個方法，在碼頭這地方肯定不太使，柳少爺您別不愛聽，我可是從這地方長大的！」
「我知道，都是自己兄弟，你說得有道理，我還不知道你是為我好？」
這時的柳小智向著龐寶強笑了笑道：「那你說說，碼頭這塊和普通老百姓有什麼不一樣的地方？」
「車船店腳牙啊！我的柳少爺！」龐寶強苦笑著說道：「干這幾個行當的，為啥說是沒罪都該殺呢？」
「就是因為這幫人眼睛毒、下手黑，只要是讓他們看出你的弱點，那就能活活捏死你。你就是好心掏出幾倍的銀子來給他們，也填不滿他們的胃口！」
柳小智隨即就點了點頭，他一邊認真傾聽，一邊示意龐寶強接著往下說。
只見龐寶強感慨地看了看前面，在他的眼前正是一大片破破爛爛雜亂無章的建築。
在那裡有的是車馬行，散發著騾馬的大牲口味兒，有的是雞毛旅店兒，小偷和暗娼充斥其中。
還有的建築是蓋好的倉庫，臨街的酒樓茶樓，還有兜售各種小玩意兒的店鋪。
在這個凝聚了污濁和狡猾，充滿了訛詐和欺騙的海洋里，他龐寶強也曾是其中的一條小魚。
如今的龐寶強心裡清楚，在少爺的影響下，這個地方也會像自己一樣，瞬間就變得面目全非！
只見龐寶強接著向柳小智說道：「像您這樣掐著大筆的銀子來，那些人一看就知道您對這塊地是志在必得。」
「所以像您這種買房子買地的方法，剛開始或許有一些老實人或者是笨一點的，會過來向您出售。」
「可是您越接著往下買，就會發現越困難。」
「當這些人覺得自己的房子地奇貨可居的時候，他們就會一邊漫天要價，一邊想辦法打聽您到底要在這裡佔地幹什麼。」
「如果要是在這裡修建大片倉儲區的消息泄露出去，落到他們的耳朵里，那就算徹底完了！」
「臨到最後剩下十幾二十戶的時候，我保管裡面一個個全都是刺兒頭，他們一張嘴報出來的價錢，都能活活地嚇死你。」
「你要是說你不買吧，好嘛你把周圍大片的土地房子都已經買下來了。你要是說你接著買吧，這大片土地上就剩下斑斑點點那麼幾個房子院子，跟你要的還都是天價兒！」
「他們這幫人地都是自己圈的，房子都是自己蓋的，壓根兒就是一錢不值，所以他跟咱們拖得起也耗得起。」
「咱是做大生意的人，您想想咱能跟他們一耗起來，耗上個五六年嗎？」
「原來如此！」當柳小智聽到這裡，他這才恍然大悟！