118.第118章 要搞就搞大商圈

她心裡對楊志群的評價又高了一分。

這是一個比較注重同事情義，不會為了在老闆面前表現而搶機會的人，有底限。

當然，這麼一看，她對藍天資本幕後老闆的印象，就不那麼好了。

見羅秋蓮的目光堅定，也表了態，楊志群的目光微閃，再無奈地提醒：「羅董，我還聽說，這個項目是卡卡的嚴總提出來的，由趙總交給了李建新去跑。嚴總的朋友挺多，經營能力也強，他能提出來，肯定也是覺得有前途。」

羅秋蓮心裡再度為他點個贊，但還是十分平靜地看他：「那是他的意見，不是你的意見。你不用有什麼顧慮。嚴總擅長經營和管理，但未必擅長投資尋標。」

對上她認真的雙眼，楊志群有些無奈地道：「那我真直說了，在座的諸位可不能把我的話傳出去。」

義凡夫妻立刻表態：「我們肯定不說！」

曾榮歸和楊衛、喬梁也笑著搖頭：「我們就聽個熱鬧，保證不外傳。」

楊志群神色一松：「依我看，現在這家開發商的魄力，還是稍稍小了些。他們雖然是從五星級國際連鎖酒店起家，但資金流並不是很充裕，而且酒店業比較依靠現金流，所以，他們當初的定位，還不夠明確。」

「有一點，他們沒弄錯，我們武陵市周邊，確實是缺少高檔的溫泉度假村。很多休閑領域的地產大佬都在搶市中心的，對周邊因為人流量的問題，重視不足。我個人覺得，現在的開發商是有那麼一點強上的想法，現在則因為資金的問題，騎虎難下。」

「好在他們當初的名頭響，當地區當局給出的地盤足夠大。所以，如果那個地段，有一個經濟實力強橫，肯花大價錢來投資的企業接手，再擴充一番，其實，共吸金能力，不亞於澳河的賭場，但是，絕對合法，正規！」

義凡媽媽立刻來了興趣：「怎麼說？」

楊志群已經開了頭，又是在自家老闆面前，也就不再藏著揶著：「它的地理位置，是高速一小時。而且卡在市與另一家中檔型溫泉度假村之間，這個距離，比較微妙。而在我看來，好處更多。」

「咱們武陵市日後若是再擴張，這裡可以成為一個大區，那就可以依託這個溫泉，著重打造室外娛樂、購物、餐飲和住宿一條龍的黃金半封閉娛樂圈。除了電影，其他都可以引進。」

「溫泉搞，跑馬也可以搞，再來KTV和遊戲廳。酒店客房裡，把投屏或者超大屏的液晶智能電視搞起來，讓人在玩累了，跑累了或者唱累了之後，可以回酒店付費看電影。」

「不客氣地說，如果沒有這種KTV和遊戲廳、電影客房，很多遊客會選擇泡完溫泉之後，就開車回市區家裡。但如果有了，他們又有足夠的時間來放鬆，說不定就會被引誘得住一晚，晚上唱歌也好，玩遊戲也好，看電影也好，都是另一種娛樂，不需要跑遠。」

羅秋蓮明白了楊志群的意思：「你是想把這個溫泉度假村搞成一個大型而半封閉獨立的商圈？」

「對！」楊志群很肯定地回答：「想讓客房賺錢，就需要把人留下來。如果在這裡不光能泡溫泉，還可以唱歌，跑馬，玩遊戲，等等，那絕大部分年輕人只要有足夠的時間和經濟能力，肯定不想再跑幾十公里的高速路去浪費時間，而寧願省下時間來，在這裡繼續玩，並且住一晚，放放鬆。」

「有道理！」義凡媽媽舉掌而贊：「不愧是投資經理，這分析得很有道理。」

「不過，你這樣設定，投資的錢就很多了！」曾榮歸和喬梁均是皺眉提出反對：「怕是沒幾家開發商能獨立吃下來。」

楊志群微微一笑，看向羅秋蓮。

別人有沒有能力他不確定，但羅秋蓮這位女老闆肯定是有能力的。

畢竟，她是可以為了聰聰開心而拿出17億來購買卡卡星球的人！

這樣的人，手裡用於玩樂的資金，至少破百億！

羅秋蓮若有所思，好一陣，才問他：「如果這個溫泉度假村的規模過大，會不會影響地岩市當局的控制力?」

「在行政上，他們只是一個區的級別。」楊志群不以為意：「真正控制溫泉的還是我們武陵市當局。」

「其實溫泉療養從一定程度上，也可以歸於傳統文化療養。我要重啟的生態養殖雖然不在地岩市，卻離它很近。如果能貫通起來，如果都能通過投資，那麼，我們的投資生態鏈無疑是壯大的，也豐厚了！」

此話有理。

羅秋蓮點點頭：「你覺得，想要做好，需要多少錢？」

楊志群聳聳肩：「我沒有具體看過他們的資料，只知道他們的初始投資是15億，現在漲到25億。我們如果想要順利收購，怕是不能低於這個價。而後再擴充地盤和建築，35億左右吧！」

羅秋蓮笑了：「那就先看看李經理的投資計劃是怎麼樣的。」

希望這個李建新的計劃表不要比楊志群所建議的遜色多少。

她剛說完，不遠處拐進來的一個赤著上半身而披著浴巾的男人就看到她，而後驚訝地盯了她一陣，迅速露出燦爛的笑臉，大方地揮手：「羅秋蓮，原來你們在這裡！」

曾榮歸微怔，迅速轉頭看著這個男人，臉上的笑容緩緩消失。

羅秋蓮也是一愣，而後輕笑起來，招手：「鄧朋，你到得也快啊！」

「你發訊息的時候，我還在高速上，快到了，不好回復你。」鄧朋燦爛地笑道，再朝池內的其他人打招呼：「你們好，我是秋蓮的高中同學，我叫鄧朋。」

羅秋蓮忙也解釋：「我昨晚正好去他店裡買泳衣，就順便邀請了他！」

她再看向他身後：「你的伴呢？」

「我一個人來的，我媽幫忙看店。」鄧朋笑吟吟地走近，看看尚有些空位的牛奶池：「不介意我進來吧！」

「進來吧！」雖然曾榮歸沒有做聲，但羅秋蓮還是看了他一眼，而後禮貌地道：「沒事，我來介紹一下……。」