第3章 玩的就是一個人性化！
第3章玩的就是一個人性化！
葉辰家雖然家道中落，不比當年。
但在本地還是有房產的。
父母給葉辰留下了一套二百四十平米的大平層。
之所以沒有買別墅，主要是葉辰父親覺得在家爬上爬下太累。
保潔公司加急打掃完畢。
葉辰看著乾淨但沒有人氣的房子，有些黯然。
簡單的洗漱完畢后，葉辰便想要早點入睡。
不過卻是翻來覆去怎麼都睡不著了。
腦海里，全是今天覺醒的系統。
自己就算把學校抵押出去，也只夠兌換一個廚藝專業而已。
一般抵押三年就要還錢。
也就是說，自己重開學校，至少要三年賺到兩千多萬人民幣，把貸款還上。
平均下來，每年至少要有七百萬的純利潤。
葉辰查過。
民辦高校，主要營收就是學費。
基本都是每年兩萬起步。
貴的甚至一年四五萬。
但自家肯定不能收太高學費，本就名聲一般，哪來的資格收高學費。
最多一年兩萬。
雖說兩萬也已經不少。
但問題是自家學校能有多少學生報名？
這個數字，多半不太樂觀。
所以，想靠學費賺到錢，不太靠譜。
葉辰查過其他民辦學校，除了學費外，就是靠補貼和教育撥款。
達到一些指標，就能申請補貼和撥款。
比如什麼留學生數量之類的。
但葉辰一方面不想。
另一方面，也沒能力，沒人脈申請到這些補貼。
暫時根本不用考慮。
最後就是學校最賺錢的地方了，食堂！
沒錯，就是食堂。
把食堂高價承包出去。
很多民辦高校都把學生當豬崽，禁止學生點外賣，只能在食堂吃。
而食堂不僅做的爛，價格還比外面的飯店貴。
用料更是一塌糊塗。
學生在飯裡面吃出來的奇奇怪怪的東西，多不勝數。
有些學生因此都有心理陰影了，看什麼都像鴨脖。
這樣做，的確能賺錢。
自己要是黑心點，說不定真能在三年內還請貸款。
但一方面，葉辰良心過不去。
另一方面，現在互聯網社會，真這麼搞了傳出去。
怕是第二年就招不到幾個學生了。
其實葉辰也知道，如今大企業投資的民辦高校越來越多。
主要還是為了地皮。
辦高校，隨隨便便就能批下幾百畝上千畝的地皮。
要是關係厲害點，開個幾年學校能把土地屬性變更了，蓋成商品房，那直接賺瘋了。
但自己覺醒的系統是最強校長系統，又不是最強地產商系統。
這條路對葉辰來說，沒有任何意義。
……
所以，靠高校本身想要賺大錢，實在是太難了。
葉辰翻來覆去，一點頭緒都沒有。
只能看看能否靠系統，在第一年攢點口碑。
從而在第二年多吸引點學生，迎來轉機吧！
終於！
天邊都快要露出魚肚白，葉辰才沉沉睡去。
……
當葉辰再次醒來，已經是第二天中午。
下樓吃了碗拌面，葉辰便是打車直接去了銀行。
今天已經是六月七號了。
正是高三學生高考的日子。
不少道路都被封了。
小區業主群也有物業管家發通知，這幾天禁止廣場舞等噪音活動。
按照以往的慣例，二十七號就會公布成績。
七月一號本科就開始報名。
七月三號專科就開始報名。
而自己這邊，不只是要籌錢，還有很多準備工作要做。
畢竟學校已經關了四年了。
水電路都要重新維護，宿舍也要重新裝修一下。
食堂之類的也要搞一下。
要準備的事情不要太多。
必須要抓緊時間，若是錯過今年的招生。
只能等明年了。
所以，葉辰必須抓緊時間。
……
而抵押貸款，比葉辰預想的要順利很多。
如今存款利率不斷下跌，各大銀行手裡大把的錢想要放出去。
而如葉辰這樣的客戶，絕對是優質客戶。
貸兩千萬雖然不算特別多，但也不是小數目。
所以各大銀行都非常熱情。
葉辰在貨比三家之後，選擇了利率最低的本地天海銀行。
雖然是本地銀行，但葉辰根本不怕對方倒閉。
畢竟自己是貸款，又不是存款。
而天海銀行給出的條件的確很好。
貸款兩千萬，五年期，到期后一次性本息全還。
連本帶利還款兩千四百萬。
這個利率真的相當之低了。
而五年期限，更是意外之喜。
五年的話，就算學校發展沒想象中的順利，想必還上貸款也是不難的。
不過有個審批流程，需要一周之後，才能放款。
對此葉辰倒是也不急。
畢竟自己手頭有五百萬現金。
足以解決前期的問題了。
等貸款下來，再從系統商城之中，兌換課程就是了。
……
在敲定了貸款之後。
葉辰便是直接找裝修公司，開始翻新宿舍和食堂。
新星辰學校最巔峰時期，四五萬學生。
宿舍足足十多棟樓，六千多間。
而食堂也有足足十個。
這麼大的地方，當然不可能全部翻修。
葉辰也沒這麼多錢。
所以葉辰選了距離廚藝實訓樓最近的兩棟宿舍和一所食堂，進行翻修。
兩棟宿舍將會分為男女宿舍。
而且根據葉辰的預估，第一年多半招不到多少人。
用不到所有的宿舍。
所以只將兩棟樓的一層各自重新裝修了一下。
二百間宿舍，共計可以容納八百人。
絕對足以滿足第一年的學生需求，綽綽有餘了。
至於明年，大不了再把其他宿舍裝修了就是。
而除了重新裝修一下之外。
葉辰還採購了一批新的床鋪。
以前宿舍是上下鋪的。
上下鋪都住人。
一間宿舍住八個，滿滿當當。
現在則改成上面住人，下面是書桌，可以放書放電腦。
這麼一改，原本像黑工房的宿舍，一下子就像個正經的學校宿舍了。
每個書桌前的牆上，都設計了三個插座板，足以應對當今學生越來越多的電子設備。
除此之外。
也能減少學生因為插座不足，自己買插座板接線引發的火災風險。
而網線口，也都配上了。
都是千兆網口。
同時葉辰不打算搞校園網，逼學生只能買校園網的寬頻。
而是打算在三大運營商之中挑一家進入學校。
給學生提供最有性價比的寬頻。
讓學生根據自己的需求選擇不同速率的寬頻。
這些操作，無疑是多花了不少錢。
也會少賺不少錢。
畢竟很多學校，靠著校園網也能從學生身上撈一筆。
但葉辰卻覺得是值得的。
畢竟上大專的學生，愛學習的少之又少。
所以他們對於學校的舒適性，要求會更高一些。
會選個呆起來最舒服，網速最快的學校。
而自家名聲不行，硬實力也不行。
大專院校那麼多。
學生憑什麼選名聲狼藉的自家？
自己想要多招學生，就只能在人性化方面下手。
葉辰自己也是大學剛畢業，最清楚學生需要什麼。
大部分學校，校園網都卡頓無比。
而且玩許多網游，只能選教育網。
下個片得下兩三天時間。
但自家不同，網速快的飛起。
想要下片就下片，想要玩遊戲就玩遊戲，暢快無比。
當然了，網速跟網盤下載速度不掛鉤，這是沒辦法的事情。
把這些優點，掛在學校官網上。
總歸是能吸引到一些學生的。
總之。
自家此次招生，主打的就是一個人性化。
(本章完)