第016章：先聲奪人

剛才沒看仔細，這會細看之下，葉玄愕然發現，幾乎所有的橙色地皮，都是圍繞在這塊黃色底皮周邊。

包括正在升級當中的南城商業地皮。

「光明峰項目？」

像是想到什麼一樣，葉玄自己都忍不住怪叫一聲。

葉玄口中的「光明峰項目」正是前不久市規劃局出台的，關於「舊城新巷」最大的一個地產規劃項目。

所謂的「光明峰」就是在舊城改造的大趨勢中，單獨選出一塊地方，把東江市所有的金融，商業圈，集中在同一片沃土下，引領整個江東經濟發展走向光明未來的大方針計劃。

這個消息最早是從某個政府規劃部的官員口中傳出，近幾個月已經成為江東地產界家喻戶曉的事情。

只可惜對於這個計劃，市政府方面高度保密，就連之前透露口風的官員都被革職查辦，所以一直沒人清楚光明峰計劃究竟最後會在那塊地皮進行開發。

但是毫無疑問，誰能拿到光明峰計劃指定的地皮，誰就將成為江東市地產界未來十年甚至二十年內的領軍人物。

這在整個江東地產界，已經是不爭的事實。

南城商業地皮是橙色，光明峰計劃指定地皮是黃色，那豈不是說升級以後，南城商業地皮的價值可以媲美光明峰項目？

想到這裡，葉玄眼睛里頓時爆發出一抹興奮的精光。

如果南城地皮真的升級成功，那麼周邊地皮的價值也會跟著水漲船高，要是能趁著南城地皮還沒升級成功之前，大規模低價購入，等升級成功以後，那些地皮的價格不全都要跟著暴漲一圈嗎？

「喂，華哥嗎？麻煩幫我調查一下這幾個地方的資料，對，儘快。」掛斷電話，葉玄滿心歡喜的看著南城商業地皮周邊的地圖。

雖然寶藍地產在整個江東地產界也算小有名氣，但也僅僅只能算得上中上。

可是這次天大的餡餅擺在葉玄面前，只要在地皮升級結束之前，完成對周邊地皮的併購，寶藍地產絕對可以在葉玄手中，一躍成為江東地產三大巨頭那樣的層次。

這可一直都是葉振華的夢想。

「如果這次併購地皮成功的話，老爸，你就等著我給你一個大大的驚喜吧。」葉玄心裡喜滋滋的想著。

不得不說，浦兆華的辦事能力還真是不錯，很快便把周邊的地皮的詳細數據全部調查了一遍，遞交到葉玄手上。

「少爺，您要的資料都在這裡了，據我了解，這些地皮大部分的開發價值並不高，無論是商用還是民用，都是高成本低回報，掌握這幾塊地皮的商家也一直想要儘快脫手。真正具有開發價值的，就只有資料最後紅色字體標註出來的那四塊地，由於附近有一所小學，所以勉強夠得上學區房用地的標準。」

「很好，辛苦了華哥。」

「少爺哪裡的話，應該的，要是沒什麼事的話，我就先下去了。」

「行，你先去忙吧。」

待浦兆華離開以後，葉玄反覆參照系統地圖和手裡的資料，勾勾畫畫了好半天，最終長長的吐出一口濁氣。

「呼~」

「終於整理好了。」

看著資料里勾畫出來的這些地皮，葉玄露出了滿意的神情，接著二話不說，離開了公司。

通過資料對比，葉玄把所有能伴隨南城地皮升級，身價翻翻的地皮，全部挨個整理出來，其中就包括浦兆華提到過的，那四塊靠近小學，勉強夠得上學區房用地標準的地皮。

除了這四塊地皮目前看起來還算有些價值以外，其他那些地，連產權所有人都忙著甩手，根本不用葉玄操心，只要葉玄肯買，他們還不上趕著把手裡的爛地出手？

所以當務之急，就是先拿下那四塊靠近學校附近的地皮。

根據浦兆華整理的資料顯示，這四塊地皮，將在這個星期六下午兩點在國貿會展中心公開招標，也就是今天下午。

看了一眼時間，現在已經一點過五分了，也就是說，還有不到一個小時，這四塊地皮就要開始拍賣了。

腳下油門一踩，葉玄駕著車轉眼便消失在公司停車場。

很快，葉玄到達國貿會展中心，把車停入停車位，便直接進入會展中心三樓的拍賣會場。

由於這四塊地皮剛剛夠得上民用學區房的邊，所以並不像商用地皮那麼嚴格，需要有招標權才能投標，幾乎任何人都可以參與拍賣，而且過程方便，流程簡單。

距離正式拍賣還有十五分鐘。

葉玄進入會場，找了一個靠後的座位坐了下來，粗略的看了一眼，現場一共二十多排座位，每排有十五個座位，每個座位上，都放著一個競標用的牌子。

一次大約能容納近三百餘人。

周圍大約三分之二的座位，都被人坐滿了，大都是些小型地產公司，或者是中間委託人。

其中，居然還有幾個熟面孔，正是當初被葉玄掃地出門的公司股東。

聽說他們中，不少人又重操舊業，以他們「漂亮」的履歷和手上的鈔票，加入一些小型地產公司，並不算什麼難事。

由於葉玄來的比較晚，坐的比較靠後，所以並未引起他們的注意。

接下來的十五分鐘里，拍賣場又陸陸續續的進入了一些小中型地產公司的高管或是老闆之類的，直到整個會場爆滿，拍賣方看了一眼時間剛剛好，於是讓人關閉了會場大門。

主持人走到台前，拿起話筒。

「尊敬的各位來賓，地產界未來的大佬們，感謝大家今天的到來。我是本場拍賣會的主持人周揚，英文名字「密斯周」，很榮幸，今天我能來到這裡為大家主持這場空前盛大的拍賣會，我代表會場的主辦方，祝各位在未來的日子裡，財源廣進，再創新高，數錢數到手抽筋，蓋樓蓋到腿發軟。」

主持人漂亮的開場白，把現場的氣氛瞬間帶動了起來，在座的中小型地產公司哪一個不希望自己成為將來的大佬？日進斗金？

主持人正是抓住了大家這一心理，漂亮話一套接一套，終於眼看著現場氣氛活躍的差不多了，話鋒忽然一轉。

「好了，相信大家也等急了，廢話我就不多說了，接下來有請我們禮儀小姐，展出我們今天準備拍賣的第一塊地皮。」

話音剛落，主持人身後的禮儀小姐，頓時掀開一塊被紅布蒙住的地皮模型，與此同時，主持人的話音陡然響起。

「南灣街開發地皮，距離南灣小學不到一公里，作為本市為數不多的重點小學來說，南灣小學絕對可以排進前二十，相信不用我多說，大家也能明白這塊地，作為學區房用地的價值。我們拍賣方這次給出的底價是6000萬。」

在場的人心裡也清楚，這塊地最終能賺多少，還看最後的成交價，底價根本毫無意義。

作為拍賣方主持人，自然也明白這個道理，所以立馬進入主題。

「本次拍賣每次競標價不得低於500萬，現在我代表拍賣方宣布，競標正式開始。」主持人話音落地的同時，手裡木槌「咚」的一聲重重敲擊在面前的桌面上。

木槌響起的瞬間，坐在最前排一個看似暴發戶的胖子，頓時舉起了手裡牌子。

「8000萬」

「嗚~」周圍的人瞬間看向對方。

像這種拍賣，一般都是一人一口價，這個暴發戶居然一口氣叫到8000萬顯然是想先聲奪人。

看到周圍目光「順利」被吸引過來，那個暴發戶一臉得意的挺了挺大腹便便的肚子，那樣子好像在像周圍的人示威一樣。