第8章 變化太快

「黃大哥，那你明天把證券公司那個老闆約出來，我們和他好好的談一下，看情況怎麼樣。」我對黃金海說。

「行，我等一下就約他。那我們這第三期的房價定多高？」黃金海看著我問道。

「周邊目前的房價最高的是多高？」我反問他。

「目前周邊的房價賣得最高的是一萬九千八百元。」

「那我們的房子暫時定價二萬兩千八。」我笑道。

「怎麼是暫時定價呢？這樣不是肯定價格，下面的人是不好操作不好賣呀。」黃金海回道。

我見呂強也望著我，便笑道：「不好賣就對了，我們現在的目的就是想讓房子賣不出去，目前定這個價是為了應付政府，說明我們已經在掛牌賣房子了，至於房子賣得好不好，就不是政府的事情了。我們現在整個房子，一套都賣不出去就是勝利！捂到明年去，這個時候定的這個價有可能到明年就是最低價了。至於說價格只是暫時定價，那就是旁邊的樓盤如果跟風往上漲的話，那我們就接著往上漲，反正我們的房子就是要比他們的高，而且還是不止高一點點。」

「呵呵！高！實在是高！明輝兄弟不愧是高人也！」呂強一邊拍手，一邊笑道。

「強哥你就莫打趣我了！」

「我不是打趣你，而是確實從心底對兄弟的佩服。」

「強子說得不錯！明輝，你這一招還確實是高！我估計這樣下去，房價會漲得更快了，到時候，我們這房子賣一套可比現在賣兩套還賺錢了。」黃金海開心的笑道。

「嗯，黃老怪，今晚上你把你那兄弟約出來，和我們一起吃個飯，讓我們先了解這個證券公司的內部情況，明天才好和對方談。」呂強說完，又對我道：「明輝，今晚上就在你酒店裡吃，讓你那那大廚搞一頓北灣的海鮮來吃，怎麼樣？」

「行！這個沒問題！我等下就通知下去。」

「呵呵！我也有一段日子沒吃海鮮了，來一頓海鮮也不錯。這房價問題解決了，眼下也沒什麼事情，要不我們去泡個澡放鬆放鬆？」黃金海說完笑著看著我倆。

「你是皮骨癢了，想去找小姐逗樂子。現在已經不早了，這時就別去了。你還是趕緊約一下你老弟，免得他晚上定好飯局了。」呂強笑罵著。

「行！那我現在就打電話給他。」黃金海邊說邊掏出手機撥打電話。

「強哥，我們第四期的地塊開發，我現在有一個不成熟的想法，我說出來，你和黃大哥考慮一下看能否可行？」

「你想的法子肯定不錯，什麼方法說出來看看。」呂強問道。

「我的想法就是，前三期我們都是建的商品房，這第四期我想考慮建一些大型的商超，和多功能娛樂場所，配套相適應的商業門面，我們這三期和四期開發的面積有兩千多畝地，完全有條件把這些吃喝玩樂的商業氛圍加進去，這樣就能形成一個黃金商業圈，從而帶動我們的房價上升。老百姓來買房時，也會考慮這方面的因素。」

「嗯！你這個想法很不錯！如果商業氛圍濃了，人氣就旺了，那這房價也就水漲船高了。另外老百姓在自己家門口就能消費，這樣住在這裡的住戶，就會有一種舒適感。在買房的時候，也會願意多花點錢了，房價高點也是理所當然了。京城的開發商目前還沒有這麼想，老弟真不虧是點子多！這個想法能直接給我們帶來上億的收益了。我估計這次我們這樣做，以後他們再搞開發時也會學我們的樣了。」呂強看著我，笑呵呵地回道。

「學我們的樣，那也得具備這樣的條件才行，地盤小了就無法這樣做。」我也笑嘻嘻的回道。

「約好了，我弟弟下班就到這邊來。」黃金海放下電話，看著我倆說。

「那我們就在明輝這邊等他吧。晚上就在明輝這個五星級大酒店，好好享受一下北灣的海鮮。」

「明輝，今晚上就讓你的廚師大顯身手，好好的享受一下海鮮大餐。哈哈！另外還有客人沒？」黃金海望著我倆問道。

「我這邊沒另外邀請人，只看強哥要邀人么？」

「我也不邀人了，目前這個證券公司，我們也還是剛接觸，還是少讓一些人知道為好。你倆覺得呢？」呂強問道。

「嗯！我覺得強哥說得對，目前越少人知道越對我們有利。」我認同的點頭。

「嗯，我覺得也是，那就我們四個人好好的宰明輝一頓算了。」黃金海看著我，笑嘻嘻的回道。

「呵呵！兩位大哥只要不嫌棄，可以天天來，海鮮管夠，餐餐吃海鮮都行，只要你倆吃不膩。現在想吃北灣的海鮮可是很方便的了，早上北灣的海鮮，中午就可以上北京的餐桌上了。」

「這就是交通便利的好處了。這幾年國家大力投資搞民生基礎設施，機場、高速公路、高速鐵路都在大力發展，以前好多敢想幹不了的事情，現在都能幹了。」呂強大發感慨。

「是啊！這幾年國家變化可是日新月異，城市建設也是一年一個樣，你看看這幾年的北京城大好多了，以前還是一環二環的，現在已經要開發到四環了，要不了過多久，五環也會是一個好地方了。」黃金海感慨道。