第一百四十二章 輕工業區規劃
雖這兩處都有小滿和白新陽看著，但柳雲清到底有些不放心，還是得親自盯著些。
尤其是香水坊的建造，個個環節之間必須隔開。
要知道這香水方子是只她一家，別無分號，外頭明裡暗裡的，不知多少人覬覦呢，故這建造工坊是一方面，僱人又是一方面。
柳雲清原還打算買些人回來，幸有趙承硯告訴她，善堂的孩子們更是忠心，若用了他們，一來不怕叫人挖了牆角兒，二來也算是給這些孩子們一個賺錢打工的機會。
如此一來，可是解決了柳雲清好些麻煩。
只是若用了善堂的孩子們，不好叫他們白日里過去做工，夜裡再回來善堂住，柳雲清預備著再附近另起兩座小樓，做這些孩子們的宿舍。
附近的基礎設施也配備一些，諸如食堂、雜貨鋪、澡堂子之類的，這些條件跟上來了，願意來做工的人也必然會越來越多，到時候便不愁人力了。
香水坊只是一個開始，柳雲清接觸趙承硯生意后，想法頗多，就說在附近專弄一個用作中轉的倉庫就很有必要。
如此一來，按需分配，叫行商的商隊貨有去處，各坊各鋪的管事有貨可求，不至缺什麼短什麼還得來回南北東西的去信，直接叫各倉庫的交流供需便是，如此效率可高上一大截子。
柳雲清同趙承硯一說，趙承硯也頗受啟發，下午也顧不得帶著雲清散心了，乾脆二人一道過去。
柳雲清先看顧香水坊那頭，其餘的便是趙承硯帶人操心，二人個忙個的，末了一道回家，倒也叫人期盼快樂。
都不是什麼拖沓的性子，二人初步商議好了，在地圖上規劃了區域，這便叫來章掌柜和匠頭王桿兒，四人往京郊去了。
因是自己的地，只規劃好開動就是，也不消得再給官府或是誰打了招呼。
柳雲清細細同王桿兒說了自己和趙承硯的設想。
輕工業區的布局需要考慮多個因素，包括原料、市場、交通、環境等。
柳雲清主要將其劃分為不同的功能區，如生產區、倉儲區、生活區等。
生產區應靠近原料和燃料產地，倉儲區應靠近生產區以便於管理，生活區則應考慮員工的居住和休閑需求。
王桿兒從前可是專給貴人們修院子的，對布局一事上極為精通，還會看風水。
他一路上對著羊皮輿圖寫寫畫畫一陣兒，待到了地方也就規劃得差不多了。
柳雲清和趙承硯拿來輿圖一看，也連連點頭，心道不愧是老手。
因東、南兩篇區域都離城門近些，王桿兒便將這兩處幾位平整廣闊之地作為生產區，而北邊有河橫穿，便叫住宅區依河而建，方便人取用水源。
西側則比鄰官道和驛站，便安置大型倉儲，方便貨物人員往來。
中間則獨獨建幾棟建築，用作中心調配區域，專是給人辦公用的，去哪處辦事兒都方便。
當然更少不了環保，原這些地方要麼空著，要麼就是趙承硯讓人種地養花，雖不見得叫人多用心照料，但好歹看過去是綠油油的一片。
每逢春踏青，這兒也算是一處好地方。
只是一旦建起輕工業區，勢必影響周圍環境，內部道路如何鋪設？各區域如何不著痕迹的劃分，便都看這樹木花草的巧思了。
「東南兩片雖用作各坊生產，然花草樹木也不能少了去，莫叫人白日里做工枯燥，回去也滿目灰撲撲的，叫人勁兒都提不起來，小路兩側也可叫人做些長椅鞦韆，中間休息也算有個好去處、、、、、、」
聽著柳雲清對王桿兒細細安排，趙承硯看著輿圖反而還有了些旁的想法，待柳雲清說完，他抬手點著中間辦公區域和生活區的中間空地道。
「這兒空著也是空著，不如建造一個學堂去，咱們這兒既然能叫人吃住生活，凡有家有口的，必然願意一家人都住在一起。」
「一家人有男有女有老有少，凡能使出力氣的自然不愁在生產區或是生活區尋個活計，唯獨孩子們不好安置，若任他們滿處撒歡，還不知要鬧出什麼亂子來。」
「不如叫他們都讀書去，也不必教得太高深，叫他們能知禮，能認出常用的字來就好，如此待他們長大了，也能順當進到各坊謀生。」
「若是發現有會讀書有天賦的，便多培養培養也使得，銀子好說，我出便是了。」
趙承硯這想法不錯，周圍教育配置都給想到了，只還是花錢的時候沒章法，什麼都往自己身上攬。
柳雲清在桌下拉他的衣袖笑他。
「阿硯還嫌自己身上的事兒不夠多不是？連孩子們讀書都要你一一操心，既然我們都設立了工作協調中心了，何不在多弄個居委會去，生活上的事兒便叫他們負責就好。」
「工人的住處咱們是低廉出租的，本就沒想著在他們身上掙錢，然除此之外，我建議叫居委會對每家每戶多徵收一筆『維管費』。」
「這筆費用將用作維護生活區公共設施，居委會工作人員的薪資以及孩子們教育上的部分開支。」
「阿硯體貼是阿硯的份兒，然若是不叫人掏一點兒錢，他們又怎麼會珍惜自己所住的房子，愛護周圍的環境，又哪裡知道孩子讀書的可貴？」
章掌柜聞言頗為認同：「是啊，官人心善，然這生意上不能只指著心善活，若真叫您什麼都包攬了，您供得上十年一百年，再往後呢？您的兒子孫子可願意出這份兒銀子？」
「得叫這銀子活起來，叫大伙兒一道出力，一道維護，這才心齊能走得遠呢。」
趙承硯連連點頭應下：「受教了，若無諸位我自己屬實不成，那依著雲清和章掌柜的意思，維管費又該如何收呢？」
這事兒才剛提起，柳雲清也並未多想，只是心中稍有些框架而已。
「這個不急，若是收也不能一開始就收，得叫人住得安心了再說銀子的事兒，大概的便是先提前同人說好，租費用幾何，維管費又是幾月開始收，一年收個一二回就是，定個叫人能承受得住的價格。」