第145章 那大爺的宅子

林峰漫步在衚衕的石板路上，四周是古色古香的建築和偶爾傳來的自行車鈴聲，彷彿穿越了時空，回到了舊日的京城。陽光透過稀疏的雲層，灑在斑駁的灰瓦上，給這古老的街巷增添了幾分溫暖和寧靜。

他邊走邊四處張望，希望能再次遇見那位姓那的大爺，心中充滿了對過往回憶的溫情與對未知的好奇。林峰記得大爺的談吐間總是透露出一種從容與淡然，對四合院和家族歷史的講述更是讓他印象深刻。他想象著大爺現在或許依舊保持著那份對生活的熱愛，或許在某個陽光明媚的早晨，正如他所言，在北海附近悠然自得地遛著鳥。

隨著腳步的深入，林峰不時停下腳步，仔細端詳著兩側的院落。有的四合院大門緊閉，透露出幾分神秘與寧靜；有的則半掩著門扉，可以窺見院內精心打理的小花園或是晾曬的衣物，生活氣息撲面而來。他心中暗自盤算，如果真的能在這裡找到合適的四合院，加以精心修整，定能成為一個既傳統又舒適的居住空間。

正當林峰沉浸在思緒中時，一陣清脆的鳥鳴聲吸引了他的注意。他循聲望去，只見不遠處一位老人正悠閑地提著鳥籠，在樹蔭下與幾位老友談笑風生。雖然距離較遠，看不清面容，但林峰的心中卻湧起了一股莫名的激動——那身影，那氣質，彷彿與記憶中的那大爺不謀而合。

他加快腳步，想要靠近一些確認。然而，就在即將到達的那一刻，老人似乎注意到了什麼，微笑著與友人告別後，緩緩轉身，朝著另一個方向走去。林峰只覺得一陣悵然若失，但隨即又安慰自己，即便今日未能重逢，也許緣分未盡，未來還有機會再續前緣。

林峰還是在這附近轉悠，這邊沿湖而建，想當年都是官宦人家。平民百姓可不允許在附近逗留。一個多小時，有些累了，便找了一間茶館，要了一杯茶，歇歇腳。茶館里正放著京劇，幾位大爺在聽戲。林峰也坐下來悠哉喝起茶。一個聲音，很熟悉，正是之前碰到的那大爺。林峰看過去，幾位爺正在砍搭訕，那大爺爺注意到林峰。聊了一會，那大爺走了過來。「這位小兄弟，好巧呀。在這裡又見面了。如果不是巧遇，我還以為你跟著我呢。」那大爺開玩笑道。林峰道：「這位大爺，我就是今天沒事，在湖邊轉悠。看著這邊幾處宅子離水邊近，住的舒坦，很是羨慕。沒想到能在這裡再次遇到您。看您精神矍鑠，真是讓人羨慕。」

那大爺哈哈一笑，眼中閃爍著親切的光芒，他走到林峰身邊坐下，繼續說道：「是啊，人老了，就喜歡到處逛逛，看看這京城的變化。這湖邊啊，自古就是風水寶地，住在這兒的人，哪個不是非富即貴。不過現在時代不同了，大家都能來享受這份寧靜和美景了。」

林峰點頭贊同，順勢將話題引向了四合院：「大爺，您說到這宅子，我倒真有幾分興趣。您看這附近的四合院，古色古香，住起來肯定舒服。我聽說您以前也住在這邊，對這兒應該很了解吧？」

那大爺聞言，眼神中閃過一絲懷念，他輕輕抿了一口茶，緩緩說道：「沒錯，我年輕時確實住在這邊。那時候的四合院，可比現在更有味道。每一磚一瓦都透著故事，每一條街巷都藏著歷史。可惜啊，歲月不饒人，現在留下的不多了。」

林峰趁機問道：「大爺，那您對這邊的四合院市場了解嗎？我最近正好在考慮入手幾套，想聽聽您的意見。」

那大爺聽后，眉頭微皺，似乎在思考什麼，隨後緩緩說道：「市場嘛，這些年變化挺大的。四合院的價格也是水漲船高，不過像你這樣有眼光、有情懷的年輕人不多了。如果你真的想買，我建議你多走走、多看看，找那些保存完好、有歷史底蘊的院子。這樣的院子，不僅住著舒服，將來升值空間也大。」

林峰道：「大爺，一看您就見多識廣。您有路子，給我介紹一下唄。如果有合適的就入手，少不了您的好處。」那大爺聽了，覺得可以再聊聊，便道：「你遇見我算是找對人了，這附近沒有我不知道的。要是急著出手的宅子，也不是沒有。而且，緊鄰這后海，就是有些破敗，要修繕了才能住。」林峰一聽來了興緻：「大爺，我也不急著住，如果位置好，就當買塊地。自己再重新修也可以。」那大爺馬上站起來，「那跟我走吧，離這沒幾步路，過去瞧瞧。」林峰交了茶錢，便跟著那大爺離開了。穿過幾條衚衕，來到一戶漆紅的大門，破敗的灰磚牆，站在外面便能看到院子里的情況。大爺介紹道：「這原來是一位總理大臣的宅子，四進院子，有2000平方。解放后著了一次火，燒的就是殘垣斷壁，一直沒人住。是我家的宅子。」

林峰踏入這破敗的院落，心中卻涌動著一股難以言喻的激動。他環顧四周，儘管眼前是雜草叢生、滿目瘡痍，但他彷彿能透過這一切，看到往昔的輝煌與繁華。他深吸一口氣，空氣中瀰漫著歷史與歲月的味道，讓人不由自主地沉醉。

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原本整齊的青磚牆面變得斑駁不堪，青磚可能有風化、剝落的現象，牆皮大面積脫落，露出裡面的磚石結構，甚至有些地方的牆體出現裂縫、傾斜，存在安全隱患。裂縫中可能長出雜草，若是在潮濕的角落還會有青苔滋生。比如長期無人居住的院子，經過多年的風吹雨打，牆面的破損會越來越嚴重。

屋頂的瓦片可能殘缺不全，部分瓦片已經破碎或者缺失，導致下雨時屋內會出現漏雨的情況。木質的屋樑和椽子經過長時間的侵蝕，可能會腐朽、變形，無法再支撐屋頂的重量。有些屋頂還可能因為年久失修，出現塌陷的狀況，使得整個建築的結構變得更加不穩定。

原本精美的雕花門窗變得破敗，木質的門窗框可能變形、開裂，油漆剝落，顏色變得黯淡無光。窗戶上的玻璃可能破碎或者缺失，有的用塑料布或者木板簡單地遮擋。門軸生鏽，門扇開關不靈活，甚至有些門已經無法正常關閉，門閂等配件也可能丟失。

院子里的地面原本鋪著的青磚或者石板可能變得凹凸不平，有些磚塊已經破碎或者缺失，形成一個個坑窪。地面上可能堆積著落葉、垃圾、雜物等，無人清理，顯得雜亂無章。下雨後，坑窪處會積水，長時間無法排出，滋生蚊蟲。

院子里曾經精心種植的花草樹木可能因為無人打理而變得荒蕪。樹木的枝幹雜亂無章地生長，有的樹枝已經乾枯折斷，掉落在地上。花草也已經枯萎，雜草叢生，佔據了原本的花壇和綠地。

如原本的廚房、柴房、廁所等附屬建築，也會因為年久失修而變得破敗。屋頂可能塌陷，牆體傾斜，裡面的設施也已經損壞，無法正常使用。

房間內的牆壁可能因為受潮而發霉，牆皮脫落，露出裡面的泥土或者磚石。地面的地磚或者木地板也可能因為磨損、受潮而變得坑坑窪窪。室內的傢具、擺件等可能已經被搬空或者損壞，只剩下一些破舊的桌椅、柜子等，上面布滿了灰塵和蜘蛛網。原本的卧室、客廳等功能區域也因為長期無人居住而失去了往日的生活氣息。

連接各個房間的通道和走廊變得狹窄、昏暗，有些地方可能被雜物堵塞，通行困難。走廊上的欄杆可能生鏽、損壞，存在安全隱患。原本的垂花門等具有特色的建築結構也可能因為年久失修而失去了往日的風采。

「大爺，這宅子真是氣派，雖然現在看著破敗，但稍加修整，定能恢復往昔的風采。」林峰感慨道，眼神中閃爍著對未來的憧憬。

那大爺點了點頭，臉上露出一絲自豪與感慨：「是啊，這宅子承載了我們家族幾代人的記憶。可惜後來經歷了那場大火，家道中落，也就沒人再打理了。不過，它的骨子裡那股子貴氣還在，只要有人願意花心思，它定能重現生機。」

林峰道：「大爺，這宅子，我看中了，您給出個價。」大爺看著院子的建築：「哎，要不是我那兒子要留學，還捨不得。這樣，你給我五萬美元。當然，沒有美元，人民幣也行，三十萬吧。」那大爺便不再說話。林峰知道那大爺是不捨得。想了想，便說：「這樣，大爺，這院子我是真喜歡。我給您六萬美金，但有條件，就是修院子時，請您給我做指導，恢復到原來的樣子最好。」大爺聽了一愣，道：「你說的是真的？」林峰道：「當然是真的，」

林峰的話音剛落，那大爺的眼中閃過一絲驚喜與感動。他沒想到林峰不僅願意出更高的價格，還提出了這樣一個充滿尊重與情感的條件。他抬頭望向這座承載著家族記憶的宅子，心中涌動著複雜的情感。

「小夥子，你這份心意，我老頭子領了。」大爺的聲音有些哽咽，「其實，我也一直希望有人能好好修繕這座宅子，讓它恢復往日的榮光。既然你這麼有心，那我答應你，不僅指導你修繕，還把我所知道的所有關於這座宅子的故事都告訴你。」

林峰聞言，心中一暖，他知道自己的決定是正確的。他伸出手，與大爺緊緊相握，兩人的眼中都閃爍著對未來的期待與信心。

「大爺，謝謝您。我們一言為定，我會儘快安排資金，開始著手修繕工作。到時候，還得請您多費心，幫我找回那些失落的記憶。」林峰誠懇地說道。

大爺點了點頭，臉上露出了久違的笑容：「放心吧，小夥子。有我在，這宅子一定能恢復它應有的風采。咱們一起努力，讓這座老宅子煥發新生。」

林峰完成了房產交易手續，將錢款交給了那大爺，並確認了在房管所的重新登記備案。他深知這座宅子對於那大爺以及整個家族的意義，因此在交接過程中始終保持著尊重與感激。

關於房子的修繕工作，林峰決定讓自己的得力助手王權來負責與那大爺進行具體的溝通和協調。他相信王權的專業能力和細心，能夠將修繕工作做得盡善盡美。同時，他也向王權強調了「修舊如新」的原則，希望能夠在保留原有風貌的基礎上，對宅子進行合理的修繕和改造。

然而，林峰也有自己的獨特想法。他向那大爺和王權提出了在院子下面建設一個地下停車場的計劃。這個想法既解決了現代生活中停車難的問題，又巧妙地避免了破壞地面景觀和建築風貌。大爺起初有些驚訝，但聽了林峰的解釋后，也表示了理解和支持。

此外，林峰還拜託那大爺幫忙再尋找幾套合適的四合院。他希望通過這樣的方式，不僅能夠保護更多的傳統建築，還能夠為自己在京城打造一個獨特的四合院群落。那大爺欣然應允，表示會利用自己的人脈和資源，儘力幫助林峰尋找合適的房源。