第165章 腳步不止

趙國安一邊聽著林峰的彙報，一邊認真地翻閱著手中的報告。他的眉頭時而緊鎖，時而舒展，顯然是在進行深入的思考。當林峰彙報完畢后，他沉默了片刻，然後緩緩說道：「林總，你的彙報非常詳細，也很有說服力。這種商業模式確實有很多值得探索的地方。不過，我們也要看到其中的風險和挑戰。如何平衡新舊商業模式的利益衝突？如何確保這種新模式能夠健康、可持續地發展？這些都是我們需要認真考慮的問題。」

林峰稍作思考後，再次開口回應道：「趙書記，您提到的對現有模式的衝擊，確實是一個無法迴避的問題。但我們也要看到，這種衝擊並非全然負面。顧客在選擇時會進行比較，這是市場的自然法則。短期內，傳統零售業態可能會受到一定影響，但從長遠來看，這也將促使他們進行自我革新和提升。我認為，傳統模式的經營者除了抵制之外，更應當去學習新模式的優點，並將其融入自身，實現從冷漠到微笑的轉變，以更好地服務顧客。」

趙國安聞言，點了點頭，表示贊同。他回憶起自己平日的購物經歷，確實感到現有的購物環境和服務態度有待提升。他轉而問道：「那麼，你們現在項目的進展情況如何了？」

林峰隨即介紹了他們與區里接觸的情況以及區里給出的建議。他繼續說道：「我們非常認可區里的方案，並且認為離王福井有段距離也有其優勢。關於土地問題，十五畝雖然是個起點，但考慮到周圍龐大的市場潛力，尤其是未來這種新購物模式被廣大顧客接受后，可能會吸引更多人流。因此，我們擔心現有的空間可能會限制顧客的購物體驗。所以，我們希望能擴大用地面積，即使這意味著需要承擔更多的拆遷費用，我們也願意接受。」

趙國安聽了林峰的闡述，對項目的規劃和前景有了更清晰的認識。但他更關心的是環宇科技的資金實力是否足以支撐這個項目的實施。於是，他直接問道：「資金方面，你們環宇科技是否有充足的準備？我知道你們公司業務廣泛，但這樣的一個大項目，對資金的需求也是不小的。」

林峰聽后，微笑著回答道：「趙書記，請放心。我們環宇科技在資金方面做了充分的準備，並且有著穩健的財務管理體系。我們深知這個項目的重要性，也願意投入足夠的資源來確保其成功。我們更希望將這個項目打造成一個超級市場的樣板，為未來的商業發展樹立新的標杆。」

趙國安在聽完林峰的回答后，心中的大石終於落地。他深知，如果能在自己的任期內促成這個項目的建成，無疑將是他職業生涯中的一大亮點。於是，他滿臉笑容地與林峰握手告別，雙方愉快地結束了會談。

林峰離開趙國安的辦公室后，立即返回了睿思大廈，並第一時間給田宗民書記打去了電話。「田叔，我已經跟趙書記彙報過了，他對這個項目非常支持。真是太感謝您了，沒有您的引薦和支持，這個項目不可能這麼順利。」林峰的聲音中充滿了感激之情。

田宗民在電話那頭笑道：「小林啊，別跟我這麼客氣。不過，你答應在睿峰大廈開設的超市也得重視起來啊，別給我掉鏈子。我們可是有過約定的。」

林峰連忙保證道：「您就放心吧，田叔。睿思大廈預計年底前就能竣工，就建睿峰大廈，一旦建好，我們會立刻著手準備睿峰超市的開業事宜。絕不會讓您失望的。」

與此同時，趙國安也將之前區里負責這個項目的人員召集過來，進一步了解項目的詳細情況。經過溝通，他發現對方所描述的內容與林峰之前所講的基本一致。這讓他對項目的可行性和前景更加充滿了信心。

然而，在談到土地能否再增加的問題時，趙國安也意識到這並不是一件輕鬆的事情。他深知，土地的增加意味著需要更多的拆遷和安置工作，尤其是那些孤老戶，他們的住處問題更是需要妥善解決。

想到這裡，趙國安沉思片刻后說道：「這個項目對區里來說確實是一件大事，我們一定要全力支持。至於剛才提到的土地增加問題，雖然有一定難度，但我們也要想辦法克服。你跟對方溝通一下，看看能不能找到一個既穩妥又能照顧到老居民利益的解決方案。記住，我們不能讓老居民吃虧，也不能讓開發商為難。」

在趙國安書記的親自過問下，項目的進展顯著加快。林峰作為項目負責人，也迅速接收到了關於項目的最新問題——大約有十戶孤寡老人因為種種原因不願意搬離現有的住所。這個問題與當年睿思大廈建設時遇到的情況頗為相似，但林峰已經有了更為成熟的解決方案。

他提出了在項目區域內建設一棟回遷樓的計劃，這棟樓將專門用於解決這些孤寡老人的住房問題。同時，為了確保老人們在回遷樓建成前有一個舒適的生活環境，林峰還建議將老人們暫時安置到睿思大廈的員工公寓中，提供包吃包住的服務，直到回遷樓竣工並可以入住。

這個方案一經提出，立即得到了各方的積極響應和支持。老人們感激涕零，他們沒想到在晚年還能得到如此貼心的關懷和安排；而開發商和政府部門也對林峰的責任心和人文關懷錶示了高度的讚賞。

很快，雙方舉行了隆重的簽約儀式。根據協議，項目取名為東華大廈，佔地將擴大至25畝，計劃建設一座地下三層、地上六層的商業樓，總建築面積達到13.5萬平米，總高度為30米，預計總投資額為4.5億元，其中土地費用五千萬。此外，項目還將配套建設一棟10層的住宅樓，佔地面積0.5畝，總建築面積為4000平米，共計40戶住宅。其中，十戶將作為孤老回遷房，剩餘30戶則留作自用，預計投資額為六百萬元。

東安大廈由環宇科技與艾因科技（香江）公司共同投資建設，項目仍然由環宇建築工程公司總包建設。項目的順利推進讓韓大光大為振奮，而林峰作為環宇科技的代表，在項目塵埃落定后，並沒有停下腳步。他的目光已經投向了更遠的未來，尤其是隨著S計劃的圓滿完成，海外資金達到了前所未有的210億美金，這讓他有了更多施展拳腳的空間。

林峰深知，資金的有效利用是企業發展的關鍵。因此，他對這筆巨額資金進行了精心的分割與規劃。首先，他劃撥了十億美金作為艾因科技在美麗國分公司的運營資金，旨在進一步鞏固和拓展該公司在全球最大經濟體中的市場份額。同時，五億美金則被指定用於艾因科技在香江公司的運營，以支持其在亞洲金融中心的持續發展。

除了這些直接的運營資金外，林峰還預留了20億美金作為公司的備用金，以應對可能出現的突發事件或投資機會。這種穩健的財務策略體現了他作為企業家的遠見卓識。

然而，林峰的雄心遠不止於此。在確保了公司的基本運營和財務安全后，他開始考慮如何更高效地利用剩餘的資金。經過深思熟慮，他決定將15億美金用於美麗國股市的股票收購計劃，主要目標是思克、威軟和西州儀器等科技巨頭。這一舉動不僅有助於增強環宇科技與這些行業領袖的合作關係，還可能帶來可觀的財務回報。

此外，林峰還計劃投資2億美金用於收購De國的機床廠和道依次等優質企業。這些企業在各自領域內擁有先進的技術和市場份額，對於提升環宇科技的全球競爭力具有重要意義。

然而，林峰的資金規劃並未止步於此。他敏銳地捕捉到了墨東哥國家貨幣即將貶值的商機，並決定利用剩餘的175億美金中的一部分進行貨幣做空操作。這一高風險高收益的策略充分展示了林峰的膽識和判斷力。他知道，一旦墨東哥貨幣如預期般貶值，他的投資將帶來豐厚的回報。