第十一章 對話丁辰

我點點頭，說，「大哥你說得對，我這陣子是有點忘乎所以，所以，你提醒的對。」

「對了，你跟錢省長的外甥女關係現在怎麼樣？」他問。

我說，「還好，大哥還惦記著。」

「錢省長最近的日子可是不好過啊，你要注意，不要一榮俱榮一損俱損。」丁辰提醒著我。這已經是第二個人跟我說這事了。

「嗯，大哥我記住了。不過，小弟最近日子不好過，你能不能幫我想想辦法？」我看著他。

丁辰停下腳步，「看著我，最近你不是在投標嗎？鳳嶺86號路別以為都是王市長幫的忙，我要是不默許，他們敢那麼大膽？」

「多謝大哥，一旦是我拿下來了，一定記得大哥的情誼。」我說。

「你呀，就是嘴上說的好聽，到時候你又有各種借口了。走吃飯。」

手機上收到一條信息：我把精神寄託到你這裡。

我心裡一緊，明白范梅梅去跟王兆瑜幽會了。

吃飯是在駿豪酒店3樓的牡丹軒。

我問，「要不要喝點酒？」

他搖了搖頭，說，「晚上還有個接待，就不喝了。檢查與接待，有時候就像是高手過招，一個細節沒注意到，可能全局就都廢了。」

我問，「按理說，你這個級別應該不用總親自出馬了，叫別人去不就完了？」

丁辰無奈地說，「可是，這回不是明察，而是暗訪。區里一個不成文的規定是，如果在街上看到了省上或市上的小號車，馬上就要給當地領導報告。所以，早上我就知道了。」

「那你怎麼不在區里坐鎮，跑到這裡幹什麼？」我問。

「我這是怕他們萬一突然間跑到我那裡問這問那，他們要去了，秘書會告訴他們我出去檢查工作了。其實，他們的一舉一動我都知道，有人會及時給我通風報信的。來，常常這個黑椒牛柳，不錯。」他顯得胸有成竹。

那你們怎麼對付明察呢？我問。

「好辦，設計好專線唄，你想讓領導看到什麼，想迴避什麼，表達什麼意圖，達到何種效果，全要看路線咋安排。接待領導檢查就跟相對象一樣：只給看臉，哪有看腚的。」丁辰看著我顯出一副得意。

我還想問什麼，忽然電話響了，張小瑩問，「你在哪裡啊？」

我說，「我在外面，有事嗎？」

「你趕緊回來吧，錦峰公館的有些業主要退房！」她顯得很急。

我說，「你別急，先安慰他們一下，沒啥大不了的。」

放下電話，我說，「不好意思，我那個銷售總監的電話。」

「嗯，我知道，就是那個漂亮女仔嘛，改日約出來吃個飯。」丁辰道。

我說，「有機會吧，對了，我有急事，得先走了。」

丁辰點點頭，說，「好的，改日我再約你來這裡打球。」

我連聲說好。心裡卻想：有道是「拿人手短，吃人嘴短」，當你丁辰熱衷高爾夫需要我天佑請客，沉迷高爾夫需要我買單時，恐怕很難在為官執政的過程中做到公平公正，習慣了打高爾夫球的胳膊肘會自覺不自覺地往我這邊拐啦，以後，看你還好意思總在背後難為我？

其實，別的公司早有退房，原因不外乎二期業主便宜，一期業主覺得不公平啦；質量問題了；或者是開商擅自更改規劃啦等等。

錦峰公館這是為什麼？但是，不管他們理由是什麼，我相信業主的退房請求實際上源於房價下跌。

我回到辦公室，張小瑩正好不在辦公室，趙錦輝說她到現場去了。

我心裡一陣感動，我心裡明白這種時刻去現場她面對的應該是什麼，如果僅僅是業主的刁難和指責還好，有的業主對他進行人格的侮辱和毆打也不是沒有可能。

我問，「只有她一個人去嘛？」

趙錦輝回答，「南總在管理處坐鎮，錦峰公館的保安隊長陪著她。你放心，保安隊長原來是海軍6戰隊，不會有人傷害到她的。張總太了不起了，我說我去，她根本不同意，說大多數業主他都熟悉，我去溝通怕是有問題。」

我問，「他們的主要退房理由是什麼？」

趙錦輝道，「主要還是因為我們因尾盤調低樓盤售價，導致先期購買的部分業主感到吃虧了，一些業主紛紛提出退房、贈裝修、減免物業費等要求，希望得到補償。」

「這個能理解，房子剛剛到手還沒有暖熱，貸款購房者的貸款更是還大部分沒還，就現其價值已經大幅縮水，甚至可能因此使自己成為負翁，確實很令人懊惱。不過客觀說來，在雙方自願的情況下一旦買賣成交，再想反悔也委實難上加難，否則便不是市場經濟了。因此，對這些倒霉的業主，即便內心很同情，但對他們的補償要求卻又很難明確表示支持。」我說。

「還有啊，有一些是以房屋質量有問題提出了退房。」趙錦輝道。

「房屋質量？我們的房屋還有問題嗎？」我有些不解。