第十七章 買房（下）

這個價格，在這樣的地段的確很吸引人，楊志心中有些心動，看著張啟元焦急的眼神，楊志反而篤定了下來，沒有急著回答，而是仔細地打量著四周。

這間大廳還算乾淨，地面上還殘留著一些灰塵，留下掃帚剛剛打掃過的痕迹，誠如張啟元所說，這宅子他很少來住，若不是因為急著販賣，宅子恐怕還更臟。

楊志仔細地回想進入宅子的時候，眼中看到的情況，這時正是春季，春雨綿綿，楊志依稀記得進入宅子的時候，看到好幾處的水漬留在青石板上。起初楊志以為是張啟元家中僕人打掃留下的，但現在看起來沒有那麼簡單。

楊志繼續環視，眼神掃過一圈之後，在牆角定住了。用餘光仔細地看了片刻，不由皺起了眉頭，他終於知道這裡的宅子為何要差一些，價格也比較低了。

「張員外，一萬八千貫似乎多了點。」楊志說道。

張啟元在剛才一直觀察著楊志，聞言呼吸登時急促了起來，道：「楊武舉，你要知道當初老朽買這套宅子的時候，足足花費了三萬貫。如今五年過去了，這一帶的房產價格上漲，一畝至少是萬貫，整個宅子，至少是五萬貫以上，老朽只要一萬八千貫，已經是虧了血本，不到萬不得已，絕不可能賣的如此便宜。」

周業也有意，不住拿眼去看楊志，這樣的價格確實便宜。

楊志笑了起來，他雖然有足夠的錢，但一下子花完可不是他的風格，他慢悠悠地道：「最多五千貫，多一文錢，洒家不要了！」

見楊志把價格壓得那麼低，周業瞪大了眼睛，不可思議地看這楊志。

五千貫，如果是在平時，在這繁華的左二廂地界，根本是不可能想象的，可偏偏楊志把價格壓得那麼低。

張啟元猛地站起身來，臉色鐵青，道：「如此，老朽不賣了！」

楊志笑了起來，指著牆角，道：「張員外，你在這裡也住了一些時日了，身體可曾不舒服？」

這麼一說，張啟元的臉色有些難看了。張啟元年少時家境一般，拼了半輩子，也算小有成就，可惜這一次運氣不佳，又要回到往昔窮人的日子。年輕時，張啟元拚命打拚，什麼都做過，在酒店跑腿，後來積攢了一些金錢，自己買了一些小物件，四處販賣，因此落下了一身的毛病。年少時仗著身體強壯，還頂得住，現在老了，各種頑症就出來了。

張啟元已經賣掉了平時居住的大宅子，那所宅子在開封府附近，治安非常好，又是內城汴河上游，地勢相對較高，但為了還賬，他已經把那所宅子給賣掉了。

這所宅子如果再賣掉，他就成了所謂的客戶，需要在開封城租房了。而且，他需要賣到足夠的錢，才能還清欠賬，所以，楊志把價格壓得這麼低，他決不允許。

楊志現在問他身體情況，張啟元就知道楊志已經看出了這裡房子的劣勢，那就是因為靠近汴河，容易返潮，而這裡地勢相對較低，一旦汴河發生澇災，房子就會被淹沒。

這幾日，天氣轉陰，張啟元的一雙老寒腿就十分疼痛，此時被楊志說破，一張臉不太好看，支支吾吾不說話。

楊志見狀，心中更加肯定，他笑了起來，道：「原先洒家以為這所宅子里的水是打掃所致，現在看來不是，你這屋子的基角有受潮的跡象，或許兩三年內沒有問題，但如果時間久了，這基角損壞，這屋子也就毀了。八千貫，還是看在這裡地勢不錯的情況下，買下這塊地皮，至於房子，恐怕還需要重修！」

張啟元抿著嘴不說話，臉上有些震驚，有些沮喪，因為楊志一眼看出了這所宅子的缺點，誠如楊志所言，這所宅子到了春夏之際，黃河水上漲，連帶著汴河的水也會上漲，由於這裡地勢較低，河水上漲就會被淹沒，情況十分糟糕。

這人，不是太原人嗎？怎會知道這事？如果只是一眼看出，那這人也太精明了一些。張啟元心中暗想，猶豫不決。

楊志見狀站起身來，也不多說了，這裡地勢不好，若是買了這裡，一旦汛期來臨，就會成為澤國，那還不如不買。

周業見楊志走出去，只得嘆息一聲，其實他也看好這塊地盤，也知道雨季來臨，汛期到了，容易積水，本來還想多壓一些價格，但現在看來，楊志只願意出五千貫，毫無疑問，張啟元不可能接受，這買賣也就黃了。

張啟元自然不肯賤賣，見楊志離開也沒有挽留。

楊志走出這座宅子，仔細看了看，不由搖頭。

「楊爺，要不去天波府那附近看看？」周業說道。

「也罷，去看看！」楊志說著。

這時，張啟元快步走了過來，道：「楊武舉，你再添一些，老朽賣了！」

看得出來，張啟元已經被逼到了絕境。

楊志聞言，負手踱步，想了片刻，問道：「張員外，你平時都在做什麼生意？」

張啟元道：「不瞞楊武舉，老朽主要是做些金銀玉器的生意，此外還有米糧、布匹！」

楊志沉吟了片刻，道：「車到山前必有路，總有能過去的坎。過兩日洒家再來尋你。」

張啟元奇怪地道：「楊武舉的意思是？」

「過幾日你便知道。」楊志說著，大步離開了。

張啟元看著周業，帶著詢問。周業搖搖頭，也跟著離開。

這一次楊志與周業直奔位於金水河邊，金水河位於內城西北方向，這裡是開封內城最為重要的地方，天波府就在附近，楊家將屯兵就在附近，有著保衛京城的職責。如今天波府雖然沒落，但附近的繁華不減。來往的商鋪很多，其中還有不少達官貴人的宅子。

在這裡，楊志見到了宅子的主人李秀生，李秀生的這所宅子比張啟元的宅子略大一些，有七畝半，單價也要高不少，這所宅子總共要價三萬貫，超出了楊志的計劃。最讓楊志不爽的是，原先李秀生說的是兩萬五千貫，但現在居然漲了五千貫，這就是坐地起價了。

李秀生見楊志有些遲疑，笑道：「楊武舉，這宅子放在這裡，位置可是極好的。你剛才也看見了，整個宅子十分乾淨清爽。附近更有商業街，十分繁華，這樣的宅子可遇不可求吶。」

「李先生為何要賣了這所宅子？」楊志問道。

「老夫並非開封人士，哎，說起來也不怕楊武舉笑，老夫沒有兒子，只有一個女兒，偏偏又遠嫁到了杭州，女兒女婿幾次要老夫去杭州居住，一直不曾下定決心，去年老夫生病，思前想後，決定去杭州度過晚年。」李秀生說道。

楊志點頭，這個理由還算不錯，也正是因此，就價格上比張啟元的要高不少。

「說起來，這裡地理洒家倒也喜歡，不過這價格太貴。想不到這開封城寸土寸金，當真是居不易呀。」楊志說道。

周業在一旁勸道：「李先生，楊武舉確有購買之心，不如便宜一些賣給楊武舉。」

「這……」李秀生很是猶豫。

周業見他猶豫，趁機道：「李先生，楊武舉乃是名門後人，又有武舉的身份，他日必定能夠光宗耀祖。」

楊志聽見，在一旁擺擺手，道：「買賣這種事情，講究的是你情我願，三萬貫錢財任誰一下子也拿不出來。容洒家再考慮考慮！」

「楊武舉能夠接受能出多少？」李秀生問道。

楊志想了想，他雖然帶了不少錢，但不可僅僅是為了購買房子，還有許多事情要做。便道：「洒家初來開封，各方面都需要用錢，實不相瞞，只能出五千貫。」

李秀生聞言，哈哈笑了起來，搖頭，道：「這絕不可能，五千貫，楊武舉說笑了！」

楊志淡淡一笑，這李秀生坐地起價，他就不能壓價？現在見他堅持，也不勉強，站起身來，道：「既然價格談不攏，洒家告辭了！」

李秀生一愣，想不到楊志如此果斷，不等他反應過來，楊志已經走出大門。

周業跟在楊志身後，走出了房門。周業覺得有些對不起楊志，便道：「楊武舉，想不到此人居然坐地起價，是小可疏忽了。」

「這不怪你，此人十分奸詐。不過說起來，這地段還是不錯的，可惜、可惜！」楊志說著，大步離開了。

回到客棧，周業說了幾句，匆匆離開，他還需要尋找房源。有一點讓他弄不明白，楊志只是一個人，為何要這麼大的宅子？

楊志自然有他的考慮，今日買房無功而返，也讓他知道，在這開封，要麼有錢，要麼有權，如果兩者兼有，那就最好不過了。這就更加堅定了楊志要賺錢、掌權的決心。房子沒有買成，累了一天，楊志便躺在床上休息，不知不覺睡著。

與此同時，就在李秀生的府邸上，卻來了幾個不速之客，經過一番交談后，李秀生臉色蒼白地送走了這幾人。他想不到楊武舉居然認識朝中重臣，那人已經明確告訴他，如果不把房子賤賣給楊志，他全家老小的命就不保了。

李秀生活了五十多歲，正是安享晚年的時候，他可不想出什麼事情，思前想後，他派人去尋周業，要與他談一談房子的事情。