第一百二十一章 可行性方法 （第二更）

而市裡面旅遊區那邊顯然不行，因為那邊的大山早就被開發成旅遊區了，他想買地建設，也只能是選平原土地了，這會少了很多特色項目的。

至於偏遠地帶的客流量，這個趙小樂到是不太擔心，因為有系統的加成在，建設出來的大型娛樂城絕對不是普通的娛樂城能比的，而且也絕對會有客源的吸引力加成。

至於道路，這個趙小樂更不擔心，哪怕非常偏僻，只要他願意建一個幾百公頃的大型遊樂城，趙小樂相信，縣裡面絕對非常願意給他修一條道路的。

當然，就算是山區，這幾百公頃的建設資金也是非常巨大的，起步資金也要十幾個億才行。

但是，最起碼要比旅遊區那邊所需要的資金少的多，最開始趙小樂算的是旅遊區那邊所需要的資金也不多，可後來經過仔細計算以後他才發現，一切都是在他自己的妄想，所需資金是實在是太多了，除非是他準備建一個不大的旅遊區，但是真很顯然不符合他的設想。

「山區那邊，可以一步步來。」

趙小樂沉吟了一下，他所謂的山區，也並非是真正的山區，而是要選一個有山有水的地方。

而且因為地處偏僻，可以和當地政府簽訂合約，前期支付多少資金，後期支付多少資金等等。

這種操作雖然有些不太合規矩，但是，趙小樂相信，只要地方政府願意留下這個項目，肯定就會答應的，道理很簡單，願意去這種地方投資旅遊的不多。

而且還是這種大型投資，這種投資，除非是企業破產，要不然絕對不會半途而廢的，因為哪怕是分期支付，前期的付款也絕對不會是小數目的。

所以，只要前期資金到位，後期資金監管到位，地方政府是不會擔心企業詐騙資金的。

當然，如果真要是這樣，雨潤集團肯定也是要和地方政府簽訂協議的，比如周邊山地或者土地在多少年呢，以多少的價格只能賣給雨潤集團，而不能拍賣給其他企業等等。

這不僅是要地方政府簽字，還要當地百姓簽字，這看起來似乎是雨潤集團佔了便宜，當然，雨潤集團也的確是佔了便宜，因為資金不足，只能用這個辦法。

但是，這對於地方政府而且也是政績，對於當地百姓而言，更是一個難得的機會，不在貧窮的機會。

如果當地百姓不同意，雨潤集團占不了這個時間緩衝的便宜，那當地的百姓只能過著和之前一樣的生活，很難得到大型開發和富裕起來的機會。

所謂雙贏，其實就是這樣。

雙方都有一個想法，但卻都不能獨立完成的時候，那就互相合作一下。

這個地方的選址，其實趙小樂差不多已經確定了，還是之前的德川縣，離高山村沒多遠的地方，有山有水，只不過比較偏僻，但這不重要，幾百公頃的規劃，一旦建成，絕對足以帶動那邊的經濟。

而且，說是偏僻，其實也不算偏，離德川縣區開車的路程也就三十多分鐘左右。

這個距離對於那些過節出遊的人而言，一點也不算遠，甚至，趙小樂還準備規劃一條專門用來通往這個旅遊城的道路，所謂的專門規劃，是指這條道路周邊的設計等等，而不是單純的一條普通公路。

想了想，趙小樂給設計部那邊打了電話，比較這事肯定是要最初的設計才行的。

把事情吩咐下去以後，趙小樂才從辦公室離開，最初的設計，只是一個大致的設計，或者說是一個草案。

這個草案可以用在德川縣他看中的這個位置，也可以用在以後別的地方的選址上，因為這個草案是非常大致的，可以在這個基礎上進行各種修改。

這也可以說是設計預案了。

之所以要這樣，因為和德川縣那邊談判的時候，總不能空口白牙的說我要投資等等，最起碼也要拿出自己這邊的一些誠意才行。

從酒店出來，趙小樂就去見了他大姨，這件事只是他的可行性方案，當然能不能通過，最好還是請教一下專業人士。

趙小樂的大姨是在規劃局上班的，這種情況能不能通過，應該也能知道的。

不過，聽了趙小樂的情況以後，趙小樂的大姨孫芝梅瞬間就愣住了，臉上全都是震驚之色，猶豫了好一會，想要勸勸趙小樂，可又不知道該怎麼開口。

她的這個外甥現在非常的有主見，和之前大不一樣，這個變化孫芝梅是非常清楚的。

就像是之前趙小樂堅持開餐廳一樣，不過現在也證明，趙小樂的那個餐廳開的非常成功，甚至現在已經開始籌劃開別的分店了。

對於這些事情，孫芝梅知道的不大清楚，她雖然關心趙小樂，可也不會事無大小全都過問的。

就是趙小樂現在又開了分店的事情，她還是聽一些同事提起的，畢竟這段時間她的這個外甥在德雨市可是非常有名的。

「你說的這個方法，並不算違規，是可行的，當然，前提是必須要和村民解釋清楚，讓他們知道這個計劃，而不是欺騙他們。」

「但是如果你的資金不夠的話，他們未必會相信你，簽訂這個合同。「

孫芝梅緩聲開口：「而且，最好這些情況你都如實寫在合同里，比如資金不足，所以暫時如何如何的條件等等，如果不這樣，以後很容易被一些對手利用這些合同給你造成麻煩的。」

「現在見利忘義的人多了去了，而且還不擇手段，就像是上次你公司和那個大飛集團一樣，他根本就是不擇手段……。」

孫芝梅仔細的給趙小樂分析著，方法是可行，但是有一定難度，而且，關於雨潤集團資金方面的短板最好是寫在合同裡面，光明正大的說出來，以免日後有人利用這個翻舊賬，說雨潤集團資金不足的情況下，詐騙村民或者是縣政府簽訂合同等等。

這種突發情況必須要防備的。