20 土豪看房 下

於是兩個客人留下司機，上了門店安排的用來接待重要客戶的商務車，劉成坐在第二排相陪，店長坐上副駕駛負責解說。

車晨面無表情的發動汽車，跟著當前開路的帕薩特，先送他們到蔚藍莊園小區。

在車上，店長就把本次目標地點的詳細情況介紹了一邊。

「蔚藍莊園是本省地產公司與京城那邊合作開發的集剛需與休閑為一體的綜合型小區，針對的目標是在濱城地區工作的高薪精英人士與退休后的養老人士。所以小區內部人員素質都很高，封閉式的管理也為業主們帶來寧靜與安全！」

「開發商特別推出了精品小戶型，居家中等戶型，以及豪華大戶型三大類型住宅。其中兩棟高層多是面積在39平至61平的精品小戶型和面積在74平至93平的中等戶型，四層高的別墅式躍層洋房則都是110平以上的大面積，一樓贈送私人花園，二樓以上都贈送露台，頂樓還有空中花園。」

「像楊先生這樣有實力的客戶，我比較推薦躍層洋房，首先一梯兩戶，公攤面積與下面的公寓相比非常小，其次躍層空間寬敞，並且屋內的擺設也可以根據樓層分佈來調整，將住宿和娛樂分開，私密性更好，尤其是頂層贈送的露天花園抬頭就可以看到整個天空，夜晚賞月觀星，效果美極了！」

「另外需要特別說明的是唯二的兩棟高層的頂層，是整個小區僅有兩戶的面積為320平米的大躍層，贈送面積達到150平，實際面積加起來為470平，同時贈送精裝修和家電齊全，不但面積堪比別墅，而且佔據了整個小區最好的風景，遠望向北就能看到炮台山公園，更能遙望南面三公裡外的海岸線，不光是在本小區，放在整個濱城新區也是名副其實的樓王。」

一番介紹下來，女人明顯心動不已，到了售樓處與裡面的工作人員交接，不放心的店長全程陪同看房。

所有戶型樣板都看完，楊姓中年明顯對61平方米的一室小戶型比較滿意，雖然更大的房子也更好更寬敞，但是房價自然也要更貴。

這小區單價平均在八千左右的房價也是濱城新區範圍相對高一些的價格了，普通老百姓想要買最小的39平方米戶型估計都要比較吃力。

因為一般情況下戶型越小，單價就越高。這種專門為單身白領高薪階層打造的小戶型非公寓式的高層住宅，公攤面積要比公寓小很多，而且格局漂亮，位置也全部朝南，因此單價就已經達到了九千五百，跟一般新區一帶別墅的單價也差不多了。

當然跟市內幾區動輒兩三萬的房價還是不能相比。

在女子強烈要求下，店長與銷售人員一同帶他們去看了已經裝修完成的兩棟高層頂層的樓王。劉成不願意在下面傻等，也拉上車晨跟著一起去看看。

車晨知道，成哥也是為了讓他多與人接觸，改變一下自身的社交障礙，才借口人手不足請他幫忙的。如果是乾媽他們那樣直接跟他說教，效果反而不好，可是成哥這麼做車晨也不好意思拒絕。

一行人乘坐電梯直達32層頂樓，一出電梯門，就看到整層只有一戶的裝修奢華的前廳入戶門。

打開雙扇大門，裡面寬敞明亮的客廳頓時顯露在眾人面前。

車晨也不是第一次跟著成哥來實地看房了，見識過不少高檔住宅的他也不由為這座樓王感到驚艷。

一層大廳全部落地窗，中央是天井樣式，迎著上午的陽光顯得整座屋子特別明媚。

樓下是三個客房與餐廳、廚房、衛生間，還有一個小型吧台，沿著客廳與餐廳交界處的樓梯上去，樓上則有一間主卧，一間次卧，還有一間贈送三十平露台的陽光書房。

二樓房間都分別帶獨立衛生間，尤其主卧那邊的超大衛生間里更是有著豪華浴室和一座外面是落地窗的陽台，可以一邊泡澡，一般欣賞外面的風景，這個高度也不怕被人看光。

從二樓兩個卧室都可以直接通往面積達到三十平米的露天花園，花園與書房那邊的露台是相連通的，所以無論是午後休閑還是夜晚燒烤都有足夠的面積，十分適合朋友聚會，將來也可以改造為陽光玻璃花房。

看完這棟樓王，女子明顯心動不已，看著楊老闆媚眼如絲，眼睛都要滴出水來了。

楊老闆雖然對這套樓王也十分喜歡，但是一聽價格立馬搖頭。

雖然這裡不過是高層頂，但無論是位置、視野還是格局，都不輸於獨棟別墅了，因此單價都在一萬五千塊，就算給了優惠，那也在一萬三千塊出頭，全部下來也需要五百萬左右，因為是在新區，所以才是這個價格，如果是在市內幾區，估計翻上幾倍也有人買。

單價一萬多塊在濱城這座擠入二線城市前列的海港城市雖然不算高，但是對於一般地級市的老百姓來說已經是貨真價實的豪宅。

這不是給自家買房，而是買給身邊的女人，如果買下了的話投資太大，足夠他再包、養二十幾個女學生了，他無論如何也是捨不得的。而且動用這麼多資金還容易被家裡的黃臉婆察覺，到時候鬧起來就麻煩了！

女子雖然委屈，但是也沒有胡攪蠻纏，只是離開的時候三步一回頭，顯然是十分不舍。

「那麼我帶二位去看看中區那邊青雲華府的別墅吧！」

車子繼續向東南往市區駛去，看到車內氣氛有些尷尬，店長活躍氣氛開口說道。

「我們去看的這座別墅區大格局是經由香江知名風水大師設計的，背靠秀山，意為背後有靠山，面朝湖泊溪水，意味著玉帶環腰的風水格局，風生水起，可以為居住者帶來財富與機會，真可謂是要權有權，要錢有錢，其名便是取的好風借力、直上青雲的意義，而且這湖水還不是死水，經過巧妙的設計，引來清溪河的水源直接分為兩支流入小區，一支引入小區配置的小型凈水廠，有著大型反滲透處理，作為全社區的飲用水，而不是使用市自來水公司的供水，這樣可以在源頭上給住戶供給最純凈的飲水與生活用水。另一支直接進入小區水網，最後匯入人工湖中，再通過人工干預，由小區另一端流入，形成了環繞整個別墅區流動不息的水網，名為九曲十八溪，所有的溪流河道底部都鋪設的黃沙與鵝卵石，更有三重閘門過濾系統，因此整座別墅區的溪水都是清澈甘甜的，拿到古代甚至可以直接飲用！」

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伴郎對於這幾年的房價不太了解，只知道上漲的很快，也有跌的，所以大致查了一下自行推測的，如有差誤大家不必計較啊！