21 青雲華府

一出鬧市區，頓時感覺空氣又清新了許多。

濱城的空氣質量在整個長江以北地區能排在前十，全國也能達到前二十，主要的功臣便是海洋氣候帶來的凈化作用與位於市區範圍內的眾多森林公園和山峰等風景區帶來的自然空氣。

濱城的山，不少是具有喀斯特地貌的類型，山峰雖然不高，但是丘陵不少，導致曾經交通有些不便，市內各區都呈叉狀分佈，直到有了快軌地鐵之後人們出行才方便了許多。

雖然市區的空氣也很不錯，但是因為到底是城市，即便沒有什麼污染大的重工業，卻也車來車往，難免會有汽車尾氣排放，自然趕不上沒有污染的景區和山區。

而到達坐落於青山綠水之間的這片歐式別墅群落之後，眾人頓時感覺到空氣中的氣息再次有了不一樣的變化。

別墅區的綠化極好，移植了不少適合本地生長的常綠作物，還有楓樹、梅花樹等入秋變色、入冬開花的觀賞樹種，保證一年四季都有自然景觀，即使寒冬時節，也能在白雪中展現動人的翠綠與嫣紅。

更讓人耳目一新的是點綴在別墅區東側的那一片翠綠的竹林，這還是東北地區首創的，在遼南半島也只有最溫暖的南部一帶才能種植成活，而且還是耐寒的竹子新品種。

還沒進門就能夠聽到悅耳的竹林濤聲，也將別墅與外界隔離開來，營造成私密的居住空間。

也許是視覺給人造成的錯覺，看到這滿眼綠色與紅色，之前市郊範圍的空氣雖然清新，也只不過是清新而已，可這裡的空氣中彷彿帶有著一絲靈氣一樣，讓人精神一震。

不過開啟了心光視覺的車晨卻知道，這裡的環境確實與眾不同，經過人工改造干預和天然環境的便利，整個別墅區上空都浮現了一層淡淡的藍綠交匯的霧氣，竟然通過聚集地氣和水氣，真的在別墅區內打造出一片蘊含這「靈氣」的靈地。儘管只是通過地氣與水氣交匯模擬出的偽靈氣，對修鍊起不到什麼大作用，但是如果在這裡常年居住的話，對人體健康還是很有好處的。

相比之前那鬧市區獨佔鰲頭的稀有樓王，車晨更喜歡這裡的一座普通小別墅。可能是因為這一絲「靈氣」，也可能是這裡清凈的環境的緣故吧！

儘管那樓王的價格可能還要高於這裡的一棟小型別墅。

在第一眼看到這裡的時候，車晨就有一種將來要是有錢了，肯定要在這裡買一棟別墅，把乾爸乾媽他們都接來住的趕腳。

跟車晨有著同樣想法的還包括在場的其他人，無論買不買得起，都無法阻擋大家對這裡的美好嚮往。

「果然是香江風水大師設計的樓盤，雖然不明白具體原理，但是整個樓盤放眼望去給人一種很玄妙的感覺。」

這是這位楊老闆第一次主動開口評價看的房子。

店長心中也有點激動，這個別墅區是他最開始親自跑的盤，因為價格高，客戶檔次也高，缺點是位置偏僻了些，但是只有偏僻原始的地方才能有這樣優美的環境。

所以開發商每售出一棟的給的分成也高，最高的獨棟大宅提成能達到幾十萬以上甚至上百萬。如果賣出一套中等的，扣掉稅和公司那一部分，他就可以拿到至少十五萬左右的提成。

這可是十五萬啊！抵得上他一年半的收入了。

只要做成這一單，到時候湊一湊買一棟小別墅的首付款就都不用愁了！

一進青雲華府大門，就可以看到一座巨大的仿古石雕牌坊，

上書青雲華府四個金色大字，兩邊是「三山海口神仙府邸、遼東郡外人間福地」的門聯。

店長介紹道：「濱城古名遼東郡，戰國時就已經設郡，歷代多次改稱，在魏晉時稱三山，唐朝時稱三山浦，明清時稱三山海口、青泥窪口。不過以遼東郡和三山這兩個名字最多。」

「待會兒登記一下，然後就讓售樓顧問給楊先生你們詳細講解一下。」

來到售樓處門口，簡單登記之後，一位身穿職業裝的女售樓顧問就走過來，為大家安排了冷飲與茶水，然後就帶領楊姓土豪和其女人到項目沙盤那邊講解大體結構。這裡的售樓顧問顯然比之前的蔚藍莊園更加專業，根本沒有那種故意擠、奶、暴、露等等行為，看起來就是高學歷的精英人士，顯然香江來的開發商實力強大，在各方面都用了心。當然也跟內地房地產成本比香江低很多有關，如果是在香江搞這麼大的樓盤，先不說有沒有這麼大地方，光是巨額投資那非得是幾大首富那種大企業才能做得起來。

售樓小姐拿著激光筆在沙盤上指點，嘴上用甜美的聲音講解道：

「青雲華府整個樓盤項目分為中式華府大宅、美式鄉村庭院別墅和歐式小鎮花園別墅三種戶型，共396套，沒有聯排全都是獨棟獨院。」

「其中歐式小鎮花園別墅位於樓盤外圍，面積最小，數量最多，單價只有兩萬八千，現在優惠折扣，最便宜的一套僅需三百三十六萬，是近些年比較流行的經濟型和微型別墅。別墅的整體設計參考了地中海風格的歐洲人群聚集的擁擠城鎮里那種花園式住宅的靈感，有一種鬧中取靜，繁華地區爭奪空間的感覺。」

「歐式小鎮花園別墅外形精緻優美，面積在一百二十平米至一百八十平米之間，上下二層，在別墅之中算是比較小的了，另外還有贈送的五十平米前院花園，空餘部分可以改造為泳池，一側靠近道旁還有五乘六三十平米的私人停車位，足夠停下兩台suv，也可以將這裡改造為車庫或者倉房，從小區的獨立車道可以直接開進家門口。」

車晨在一旁暗自點頭，這開發商果然夠豪氣，竟然沒有為了節省空間做地下停車庫，而是仗著園區面積大，直接在房子旁邊規劃露天停車位，感覺像是歐美那邊中產階級的郊區住宅一樣，寬敞溫馨又不失大氣。

「兩位再來看這邊，美式鄉村庭院別墅是當前十分流行的一種主流的別墅庭院設計方法，特點是舒適、浪漫，如同一幅色彩艷麗、風格豪放的優美油畫。」

「這個區域位於樓盤中部，它的建築面積平均三百一十平米左右，佔地面積從三百平米至六百平米不等，有整齊的草坪、灌木和鮮花，寬敞的門廊和露台，私人車庫入口則在庭院門外東側，整體布局整潔而有層次感，將居家與自然完美的融合在一起。」

「另外薔薇花盤繞的鮮花拱門和籬笆牆更增添了一種童話中精靈小屋和魔法花園一樣的神奇效果，其中隱藏的鞦韆欄杆更是一種蘊含童趣的驚喜，這些是冰冷的石頭和磚木壘砌的圍牆所達不到的效果。既保持了隱蔽性，又不影響視野的開闊。」

「寬闊的庭院中幾顆茂密的綠樹下被打造為一座私人休閑露天餐廳，上面擺放著可拆卸的遮雨棚和實木桌椅，顯得相當的隱蔽，透過綠葉與繁花之間又能看到外界明媚的陽光。周圍的盆栽和水果演繹著忙碌中帶著悠閑的生活節奏。庭院設計遵循鄉村間的悠然風情，一切以自然為主。其上百平米的寬闊室外空間，比市區的大戶型住宅都要大，最大的庭院有著近三百平，跟家人孩子來一場籃球賽或者打打棒球什麼的都富富有餘。」

不要說在場的各位了，在一旁的車晨聽著售樓員的講解，心中也不禁有些嚮往。

（劇情虛構，請大家不要誤以為真！好像要裡面那個別墅啊！你們呢？）