第1255章 達成攻守同盟
談到生意場上的事，李家城平時謙遜的樣子，也就蕩然無存了。此刻的他一臉嚴肅，眼鏡后里也開始透出攝人的精光。見這個架勢，李舜也沒有辦法，只能把以前的分析又說了一次。
從港島這幾年樓市的虛高，延伸到東南亞經濟的空心化，再到當前的國際形勢，都一一分析給了兩人聽。當前的港島商人，眼光的局限性還是很明顯的。
缺乏對新經濟形勢的關注，更對國際金融格局不甚了解。投資也大部分集中在，港島這一小片區域內。哪怕是進行國際投資，選擇的行業也幾乎集中在房地產，能源，貴金屬等傳統領域。
因此在李舜的一番介紹下，兩人才對國際金融形勢有了點清醒的認識。只是李舜在說到亞洲金融形勢的時候，刻意的模糊了具體國家的情況。
這個也是李舜的無奈了。國際金融的形勢，特別是亞洲金融形勢要談，但卻不能說透。在那裡遊資進攻港島股市的時候，也是最容易名利雙收的時候。
李舜也想著，到時能從那些國際遊資身上，狠狠咬下一塊肉。自己知道歷史的走向，也知道自己的那點小體量，根本就沒有這麼好的牙口。
要想狠狠咬下一塊肉，單打獨鬥肯定不行，還會被那些遊資記恨上。因此，就必須要聯合港島幾個財團一起行動。這樣的話，才能火中取栗，同時確保自己投資的安全性。
要知道上一世，雖然最後是戰勝了那些遊資。可港島經濟也倒退了好幾年，說是一場慘勝也不為過。所以這一世李舜才會提前示警，好讓港島的中堅力量有個準備。
至於說為什麼不告知具體國家，李舜也是有自己想法的。自己也想著跟在那些遊資後面，揀點勝利的果實，也好壯大一下自己的實力。
但這個事，必須要做到盡量的保密。李舜可不想因為自己的動作，引起那些遊資的記恨。最後還要被那些東南亞國家拉黑，成為不受歡迎的人。為了保密起見，李舜肯定是不會透露一點自己的想法的。
李舜把自己的分析講完后，鄭玉同因為聽過幾次了，所以表現的還算冷靜。可李家城的臉色，就明顯不是太好了。要知道他在房地產上投入的資金太多，想及時抽身肯定是不可能的。
看著很是糾結的李家城，李舜很淡定的說道：「李生，其實這個，也不是什麼大不了的事。你有沒有聽過一句話，一鯨落，萬物生。我預計港島的樓市，也只是暫時性的技術調整。
房市有漲才有落，這個也符合自然規律。我估計跌落的時間也不會太長，熬過去就好了。其實我們也可以跟股市一樣，來個反向操作。逢低抄底買入，以後肯定是會繼續漲回去的。」
「抄底？」李家城明顯神情一愣，不過很快也就反應過來了。點點頭說道：「這個倒是一個辦法，如果樓市要跌的話，膽子大點，直接抄底。說不定，還能大賺一筆。」
三人一番詳談后也就約好，大家建立攻守同盟。年底在穩定價格的情況下，可以統一行動。盡量把手頭的物業，拋售掉一批。
原本兩位，還準備繼續跟李舜聊一會。可結果卻是，不走不行了。自從自己兒子被綁架后，李家城也趕緊增加了安保力量。兩個大佬在京城出行，居然前後開來了好幾輛汽車。
自然，李舜家的地下停車場是沒辦法停了。這下，這幾輛車只能全部停在衚衕里。車子就這麼一停，周圍路過的鄰居就肯定有意見了。
雖然有保鏢出面打了招呼，可京城的大爺大媽們誰買誰的賬。一陣七嘴八舌後，二老無奈之下只能先行告辭，並約定下次回港島再詳談。
李舜發現每次出來，都差不多跟打仗一樣。第二天一早，李舜又身著正裝出現在了永安俱樂部。今天要跟陳格格的富化集團，簽訂正式投資合同。
作為老闆的李舜，肯定是要出席這次的簽約談判的。車子剛到永安俱樂部，陳格格就已經帶著唐長老在門口迎接了。李舜掃了一眼，發現梁淑怡團隊已經在門口等候了，也就笑著和陳格格握起手來。
這次投資的細節問題，早就差不多談好了。餘下的也就是，中英文合同的最後審閱等法務問題了。因此李舜這次過來，象徵意義大於實際意義。
雙方的法務人員都進入到會議室，吉祥物李舜，也就跟著陳格格，去了她的辦公室喝茶。自然而然的，李舜也就談起了富華開發的樓盤的銷售問題。
國內還沒有，承包樓盤銷售這個說法。一般樓盤的銷售，也是由自己公司組建的。因此陳格格聽到李舜提議后，也有點吃不準。
要知道，就目前這個階段而言，我們國家的房地產行業，實際上尚未迎來其真正意義上的蓬勃發展時期。眾多企業所開發建設的樓盤數量相對有限，遠未達到飽和狀態。
因此，可以毫不誇張地說，當前的房地產市場仍然處於，一個不折不扣的賣方佔據主導地位的局面。消費者們在購房時往往面臨著選擇餘地較小、價格話語權較弱等問題。
而開發商則擁有較大的定價權和銷售主動權。這種態勢使得房地產市場的競爭格局相對較為單一，賣方能夠較為輕鬆地掌控市場走向，並從中獲取豐厚的利潤。
因此在很多的房企看來，拱手讓出房屋的銷售權，就是在送錢給別人。因此很多企業，並不願意嘗試這種新的模式。
李舜自然清楚這些事情，要想在當前推行這個新模式也是困難重重。但為了讓久益中介能開拓出新的收入增長點，就不得不需要提前布局。
沒辦法，李舜只能硬著頭皮，先把久益公司的銷售優勢和手段都詳細的說了一下。然後又針對公司自營銷售所存在的弊病，開始了逐個分析。